Omakotitalo 3h+k+s+takkahuone+2 x erill.wc+vh+ mh/työhuone+ askartelutila

Sepeteuksentie 29, Puistola, Helsinki

Hinta
349 000 €

Koko
105 m² / 155 m²

Vuosi
1980

Tule tutustumaan omakotitaloon Puistolassa ihastuttavan viheralueen kyljessä.

Tästä hyvin rakennetusta talosta saat päivittämällä itsellesi pitkäaikaisen kodin. Talo on käyttökustannuksiltaan edullinen; aurinkopaneelien kanssa ostosähkön määrä on noin 12 000 kWh vuodessa. Talo lämpiää suorasähkön lisäksi ilmalämpöpumpuin ja varaavalla takalla.

Talo on teknisesti hyvässä kunnossa, joten saat tästä kodin perheellenne pitkäksi aikaa. Asuinkerroksessa on kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä makuuhuone- tai työhuonekäyttöön soveltuva takkahuone. Talossa on optiona myös makuuhuonekäyttöön soveltuva huone alakerrassa esimerkiksi teinin huoneeksi. Asuinmukavuutta tuo kaksi erillis-wc:tä sekä tyylikäs 2011 remontoitu saunaosasto pesutiloineen. Pintojen ja kaapistojen osalta talo vaatii kuitenkin hieman päivitystä.

Talo sijaitsee erittäin rauhallisella alueella päättyvän tien loppupäässä kujanteen perällä.
Suojainen tontti rajoittuu laajaan vehreään metsikköalueeseen. Kiinteistön takapiha terasseineen on valoisa ja vehreä. Tontilta löytyy reilusti monenlaisia istutuksia.

Alakerrasta löytyy asuinhuoneen lisäksi erinomainen työskentely-/askartelutila kaikenlaiseen nikkarointiin. Siellä voi rauhassa puuhailla, sillä sinne on sisäänkäynti ulkokautta. Alakerta tarjoaa myös laajat lämpimät säilytystilat sellaisia etsiville. Työskentely-/askartelutilan puolelle on myös helppo suunnitella oma wc-tila, jos sellaista sinne kaipaa. Tilasta löytyy jo wc-istuin, jonka ympärille wc:n saa tehtyä.

Myyntiä hoitaa

Pasi Pekkarinen
KOTI LKV | LKV MEPA Oy
Toimitusjohtaja, YKV, LKV, KiAT, tradenomi, kaupanvahvistaja
pasi.pekkarinen@kotilkv.fi
045 665 0983

Kohdenumero:

20215608

Sijainti:

Sepeteuksentie 29, 00760 Helsinki

Huoneistoselitelmä:

3h+k+s+takkahuone+2 x erill.wc+vh+ mh/työhuone+ askartelutila

Huoneita:

4 h

Tyyppi:

Omakotitalo (kiinteistö)

Asuintilojen pinta-ala:

105 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Kuntotarkastuksen mukaan ilmoitettu pinta-ala on 139 m2, toimeksiantajan ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on noin 105 m2 ja kellaritilojen pinta-ala on noin 50 m2. RAHU-raportin mukaan asuinpinta-ala on 104 m2, rakennusoikeudellinen pinta-ala 118 m2 sekä kokonaispinta-ala 146 m2

Kerroksia:

Vapautuminen:

1-2 kk kaupanteosta

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä hankkii energiatodistuksen hyväksytyn tarjouksen jälkeen ennen kaupantekoa.

Rakennusvuosi:

1980

Käyttöönottovuosi:

1980

Velaton hinta:

349 000 €

Myyntihinta:

349 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Kiinteistövero:

765,88 €/v.

Tiemaksu:

56,17 €/v.

Sähkölämmityskustannukset:

166,66 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

16,66 € / kk

Puhtaanapito:

9,16 € / kk

Muut maksut:

Tiealueen kunnnossapitomaksu (tiemaksu) on 56,17 €/v. Puhtaanapito tarkoittaa jätemaksuja

Pihan kuvaus:

Takapiha on varsin tasainen nurmialue, etupiha rinteessä

Lämmitys:

Sähkö. Aurinkolämpö tarkoittaa aurinkosähköä (aurinkopaneelit)

Lämmitysmuodot:

aurinkolämpö
puu
sähkö
Ilmalämpöpumppu

Oma sauna:

Kyllä

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Kuntotarkistus tehty:

Kyllä

Tehdyt remontit:

Edellisen omistajan ilmoittamat remontit ennen vuotta 2011: Alakertaan lisätty sähköpistorasioita yms. Osa lämmityspattereista vaihdettu Huollettu sadevesiviemäriä Vesikatolle savupiipun pellitys + savupiipun hattu Kuntotarkastuksen 2011 jälkeen tehtyjä remontteja: Kylpyhuoneen täydellinen remontti ja saunan lattian laatoitus 2011 Parkettilattia olohuoneeseen, ruokailutilaan ja eteiseen 2011 Linoleumlattia keittiöön ja takka/työhuoneeseen 2011 Peltikaton, syöksytorvien, ikkunapeltien ja -puitteiden sekä puu-ulkovuorauksen maalaus 2011 Uusi ulko-ovi alakertaan 2011 Abloy- ja turvalukkojen vaihto etu- ja takaoveen sekä alakerran ulko-oveen 2011 Alakerran lattian maalaus 2011 Makuuhuoneiden tapetointi 2011 Ulkoportaiden rautakaiteiden ruosteenestomaalaus 2011 Puuaidan maalaus 2012 Vesivaraajan vaihto 2012 Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen 2012 Aurinkopaneelit katolle 2012 Tuuletusikkunoihin korvausilmaventtiilit, huippuimuri katolle ja poistoilmapuhallin alakertaan 2012 Korjattu irronneiden lumiesteiden kiinnitysruuvien jättämät reiät paikattu piilokourujen sukituksen yhteydessä 2013 Sadevesipiilokourujen sukitus 2013 Hopealoimun varaava takka 2013 Alakerran ulkopäätyseinän rappaus 2014 Jääkaappipakastin 2015 Lattialiesi ja uuni 2015 Yläkerran lämmityspatterien uusinta 2015 Sähkökeskuksen uusinta 2015 Voimavirtaliitäntä alakertaan 2015 Wc-istuimet yläkertaan (2 kpl) ja alakertaan 2015 Saunan sähkökiukaan uusinta 2025

Päiväkoti:

Alueella useita päiväkoteja

Koulu:

Puistolanraitin ala-aste noin 750 m (luokat 1.-6.), Puistolan peruskoulu noin 1,3 km (luokat 1.-9.)

Palvelut:

Lähikaupat Alepa ja K-market 800-1000m, Puistolan kirjasto n. 1,3 km, Puistolan terveysasema n. 1,3 km Hyvät liikuntamahdollisuudet: Ulkokuntotelineet 600 m, pururata + vatsapenkit 300 m, tennis-, kori- ja jalkapallokentät 600 m, Malmin kentän ympäröivä 6 km kuntorata ja hiihtolatu 500 m päässä, luistelukenttä ja jääkiekkokaukalo 600 m.

Liikenneyhteydet:

Juna-asema n. 1,2 km (keskustaan 16 min), Bussit: lähimmät pysäkit n. 350 m.

Tie perille:

Kyllä

Viemäri:

kunnan

Säilytystilojen kuvaus:

Vaatehuone, alakerran kaapit ja hyllyköt

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot
naulakko
kiinteät valaisimet
lämminvesivaraaja
ilmalämpöpumppu
jätesäiliö
istutukset

Tulisija:

takka

Vesihuolto:

kunnan

Kate:

Profiilipeltikate

Katon kunto:

Huoltomaalattu 2011

Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:

Maanvaraiset betonianturat Harkkorakenteinen perusmuuri Maanvastainen betonilaatta, jonka alapuolella lämpöeristys Ulkoseinät puurakenteiset ja lämmöneristeenä mineraalivilla Pääosin tiiliverhous ja osin puuverhous Väliseinät levyrakenteisia, osa kiviainesrakenteisia Välipohja betonirakenteiset Yläpohja puuristikkorakenteinen ja lämmöneristeenä mineraalivillaeriste

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
tiili

Keittiön varustelu:

Lattia linoleum, seinät maalattu.

Keittiön pöydät:

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / hormi

Liesi:

keraaminen

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus:

Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Saunan kuvaus:

Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät osin paneelia ja osin laattaa ja katto paneelia.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät osin maalattu ja osin tapetoitu.

Makuuhuoneen lattia:

korkki

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

tapetti

WC-tilojen kuvaus:

Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Varustus: Wc-istuin, peili ja kaapit, allaskaappi, bideesuihku.

Rakennusoikeus e-luku:

0.3

Tontin nimi:

Koko:

494 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kiinteistötunnus:

91-41-47-15

Rakennukset:

Vaja sijaitsee takapihalla, vaatii huoltoa

Esittelyaika:

07.06. 15:20 - 16:00

Esittelijä:

Pekkarinen Pasi

p.:

0456650983

Sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), ESPOO

Toimiston puhelin:

045 665 0983

Toimiston sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan