Vaahtorinne 6, Myyrmäki, Vantaa

Kohdenumero:

21179252

Sijainti:

Vaahtorinne 6, 01600 Vantaa

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+s+erill.wc+vh+las.p. (yj:n mukaan 3h+k+s)

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

83 m²

Kerros:

1/3

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Parkettilattiassa koiraperheen jälkiä

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1970

Käyttöönottovuosi:

1970

Velaton hinta:

189 000 €

Myyntihinta:

107 401,19 €

Velkaosuus:

81 598,81 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

877,25 € / kk

Rahoitusvastike:

435,60 € / kk

Hoitovastike:

441,65 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Muut maksut:

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan vuoden aikana vastaamaan vesimittarin lukemia. Kylmävesi tasaus 4,40 m3. Lämminvesi tasaus 7,74 m3. Vuokra / autotalli 110,00 kpl. Vuokra / varasto 35,00 kpl.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Isänn.todistus (lisätiedot): "KPH-remontti. Lupa myönnetty 7.10.10." 2020: Vanhan lieden ja uunin poistaminen. Uuden asentaminen + sähkötyö 2020:Vanhan kaapiston purku ja uuden kaapiston asennus 2023 Kiukaan vaihto

Auton säilytys:

20 tallia omina osakkeinaan, 2 yhtiön hallussa.

Päiväkoti:

Alueella päiväkoteja

Koulu:

Uomarinteen koulu (luokat 1.-6.) n. 500 m, Vaskivuoren lukio n. 850 m,

Palvelut:

Myyrmanni n. 1,6 km, Myyrmäen terveysasema n. 1,5 km, Myyrmäen kirjasto n. 1,3 km, Myyrmäen kirkko n. 850 m, lähikauppa K-Market Myyrvalinta n. 250 m, Myyrmäen uimahalli n. 850 m

Liikenneyhteydet:

Louhelan juna-asema n. 950 m, bussiliikenne vierestä

Muu varustelu:

• sälekaihtimet/rullaverhot
• kiinteät valaisimet

Kate:

Peltikate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön pöydät:

• puu

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• kiinteät valaisimet
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• induktio
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi
• pakastin

Keittiön lattia:

• laatta

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Varustus: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinät x 2, tilaa pesutornille, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan kuvaus:

Kiaus Harvia

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puolipaneeli

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• etelä

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

3 327,50 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Myyrinvirta

Isännöitsijän tiedot:

Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Heidi Halonen 09 530 6140

Huolto:

Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa

Tehdyt remontit:

1993 Autotallien ovet puunsuojakäsitelty, syöksytorvet maalattu 1994 Lämmönjakokeskus uusittu (DDC) 1996 Porrashuoneet maalattu ja kaksi takaovea uusittu 1997 Pohjoissivun vaakavesikouru ja syöksytorvet uusittu 1998 Sokkeli maalattu eteläpuolelta 1998 Patteriventtiilit uusittu ja lämpö tasapainotettu 2000 Eteläsivun vaakavesikouru ja parvekkeiden vesikaiteet uusittu 2001 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2001 Asuinrakennuksen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2001 Autotallin vesikate uusittu 2002 Talon alla olevien autotallien ovet uusittu 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2005 Julkisivut ja parvekkeet peruskunnostettu 2005 Peltikatto maalattu 2007 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2007 Patteriverkoston tasapainotuksen tarkastus 2009 Jätejärjestelmä uusittu 2011 Pihan istutusten kunnostusta 2012 Syöksytorvet uusittu 2012 B-portaan ala-aulan pinnoitteen uusinta 2013 Rakennettu 5 uutta autopaikkaa 2014 Välikaton tuuletuksen parantaminen 2016 Lämmönjakokeskus uusittu 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2017-2018 Eteläpuolen syöksytorvien ja vaakavesikourun saattolämmitys 2018 Putkiston kuntotutkimus, Raksystems 2018 Jäteveden pohjaviemäreiden ja ulkop. jäte- sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Lukitusjärjestelmän uudistaminen ILOQ-lukitukseen 2019 Vesikaton kuntokartoitus ja akuutit korjaukset 2019 Puiden kuntokartoitus 2020 Jätejärjestelymuutoksena toteutettu muovipakkausten keräysjärjestely 2021 LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu 2021 Vesikaton hankesuunnittelu 2022 LVIS peruskorjauksen ja vesikaton toteutussuunnittelu 2023-2024 Linjasaneerausurakka ns. perinteinen putkiremontti

Tulevat remontit:

2025-2026 Palovaroittimien lisäys pelastuslain vaatimusten mukaisesti, julkisivujen kuntotutkimus (korjaustarpeet selviävät kuntotutkimusten tulosten jälkeen) 2026-2030 Vesikaton uusinta, piha-alueen suunnittelu ja modernisointi, ikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet

Kuntotutkimuksista:

Ohutrapatun julkisivun, sokkelien, ja parvekepielien kuntotutkimus 11.2.2026

Taloyhtiön autopaikat:

• Autotalleja: 22
• Piha-autopaikkoja: 5

Huoneistojen lukumäärä:

18

Taloyhtiössä:

• sauna
• kuivaushuone
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• askarteluhuone
• väestönsuoja
• kaapeli-tv

Esittelyaika:

03.05. 12:30 - 13:30

Esittelijä:

Pekkarinen Pasi

p.:

0456650983

Sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), ESPOO

Toimiston puhelin:

045 665 0983

Toimiston sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi