Kirstinsyrjä 6, Suvela, Espoo

Kohdenumero:

21893839

Sijainti:

Kirstinsyrjä 6, 02760 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

3h+k+kph+p. (yj:n mukaan 3h+k)

Huoneita:

Kolmio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

75 m²

Kerros:

2/8

Vapautuminen:

heti

Kunto:

Asunto vaatii remontin keittiön ja pintojen osalta.

Kohteen kunto:

Välttävä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1976

Käyttöönottovuosi:

1976

Velaton hinta:

98 000 €

Myyntihinta:

89 548,39 €

Velkaosuus:

8 451,61 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

410 € / kk

Rahoitusvastike:

91,25 € / kk

Hoitovastike:

318,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

1.7 alkaen vesimaksut peritään (oman mittarin) kulutuksen mukaisesti. Kylmävesi 4,7 €/m3 ja lämmin vesi 10,50 €/m3. Yhtiö tulee perimään vesiennakkoa 25 €/hlö, joka tasataan vesitasauslaskutuksen yhteydessä. 1.7. alkaen huoneiston nyt perityt rahoitusvastikkeet ovat yhteensä 85 euroa/kk.

Saunamaksu:

12 € / kk

Vesimaksu:

25 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Kylmä autopaikka 6 €/kk, lämmin autopaikka 12 €/kk, autokatospaikka 18 €/kk, mopopaikka 4 €/kk. 1.7. alkaen autopaikkamaksut ovat: kylmä 8 €/kk, lämmin 15 €/kk, autokatospaikka 20 €/kk, mopopaikka 5 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 k:n ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä niin, että niillä kyetään kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Yhtiön hallinnassa yhteensä 84 autopaikkaa.

Päiväkoti:

Alueella päiväkoteja

Koulu:

Kirstin koulu (1.-6. luokat) n. 600 m

Palvelut:

Alepa Kirstinmäki n. 200 m, Entresse n. 1,1 km

Muut palvelut:

Espoon keskuksen laajat kaupalliset ja julkiset palvelut, erinomaiset liikuntapalvelut ja hyvät julkiset yhteydet

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkit vieressä, juna-asema noin 1,3 km, sujuvat yhteydet omalla autolla ja pyöräillen

Muu varustelu:

• kaapistot
• sälekaihtimet/rullaverhot
• naulakko
• kiinteät valaisimet

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• kiinteät valaisimet

Liesi:

• liesitaso

Keittiön lattia:

• muovi

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi
• kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• muovi

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

• kaakko

Olohuoneen lattia:

• muovi

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Koko:

37 772 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Satokirsti

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Virve Petkoi, Elielinaukio 5 B, 00100 HELSINKI, Isännöinti Luotsi Oy, virve.petkoi@isannointiluotsi.fi, puh. 010 207 5300

Huolto:

Skipa Kiinteistöpalvelut Oy

Tehdyt remontit:

2001 Autokannen kunnostus 2004 Julkisivuremontti. 2011 Talosaunojen peruskorjaus 2013 LVI- kuntokartoitus 2013 Paikoitustason korjaustyöt 2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014 LVI- suunnittelutyöt laaditun kuntokartoituksen pohjalta 2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016 Lämmitysverkoston venttiilien ja linjasulkujen uusiminen ja säätötyöt laadittujen suunnitelmien mukaisesti. IV- kanavien mittaus-, puhdistus- ja säätötyöt 2017 Etupihan asfaltointi ja laatoituksen uusiminen 2018 Seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja kylpyhuoneiden vesieristyksen uusimista 2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems. 2019 Hissien kuntokartoitus ja hankesuunnitelma, Hissikonsultit HS Oy. Ikkuna- ja oviurakan hankesuunnittelun ja kilpailutuksen aloitus . 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanottoaukkojen tukkiminen ja savunpoistoluukkujen asentaminen. 2020 Jäteveden tarkastuskaivon TK1 kansiston esiin otto ja kaivon puhdistaminen juurikasvustosta, puun kaato. 2020 Parkkiruutujen numerointi. 2020 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusimista 2021 Vesikatteen ja poistoilmakoneiden uusiminen, ilmamäärien säätö. 2021 Elementtisaumausten uusiminen. 2021 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusimista 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Julkisivun pesu 2022 Ulko-ovien uusiminen 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Linjasaneerauksen suunnittelu 2025-26 Hissien uusiminen 2025-26 Linjasaneeraus (velkaosuuksia ei vielä jaettu huoneistoille)

Tulevat remontit:

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS vuodesta 2026 alkaen 2026 Väestösuojan tiiveyskoe 2026 Pihaportaiden uusiminen 2027 Pihan kunnostus 2027 Vesikaton kuntotarkastus 2027-28 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2027-28 LTO 2027-28 Aurinkopaneelien asennus 2028 Parkkipaikkojen kunnostus 2029 Sähköautojen latauspisteet 2030 Talosaunojen kunnostus 2031 Julkisivun kunnostus

Huoneistojen lukumäärä:

84

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• mankeli
• jäähdytetty kellari
• urheiluvälinevarasto
• väestönsuoja
• kaapeli-tv
• Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika:

07.06. 16:40 - 17:10

Esittelijä:

Pekkarinen Pasi

p.:

0456650983

Sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), ESPOO

Toimiston puhelin:

045 665 0983

Toimiston sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi