Sunantie 12, Suvela, Espoo

Kohdenumero:

21833204

Sijainti:

Sunantie 12, 02760 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k+kph+las.p. (yj:n mukaan 2h+k)

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

57,50 m²

Kerros:

5/7

Vapautuminen:

heti

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 2.3.2035 asti

Rakennusvuosi:

1981

Käyttöönottovuosi:

1981

Velaton hinta:

79 500 €

Myyntihinta:

74 164,05 €

Velkaosuus:

5 335,95 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

309,40 € / kk

Rahoitusvastike:

39,15 € / kk

Hoitovastike:

270,25 € / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Vesimaksu:

18 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autopaikkamaksu 5/10 €/kk (kylmä/lämmin)

Lämmitys:

LTO

Lämmitysmuodot:

• aurinkolämpö
• maalämpö
• muu

Hissi:

Taloyhtiössä on hissi

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2016 Keittiö, suihkutila 2023 Suihkukaapin uusiminen

Auton säilytys:

Autopaikkoja yhteensä 49 kpl

Päiväkoti:

Alueella useita päiväkoteja

Koulu:

Alueella useita kouluja

Palvelut:

Entresset laajat palvelut n. 900 m. Lähistöllä myös neuvola, kirjasto ja terveysasema.

Muut palvelut:

Tulevaisuudessa alueelle tulevat myös Prisma ja K-Citymarket.

Liikenneyhteydet:

Bussiliikenne vierestä, juna-asema n. 1,2 km

Muu varustelu:

• sälekaihtimet/rullaverhot
• naulakko
• kiinteät valaisimet

Kate:

Kumibitumi

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• mikroaaltouuni
• varattu paikka astianpesukoneelle
• kiinteät valaisimet
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Seinäpinnat peltiä, jossa lasikuitutapetti. Kattopinta peltiä.

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkukaappi
• pesukoneliitäntä
• wc-istuin
• peilikaappi
• kiinteät valaisimet
• asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• lasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• lounas

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• tapetti

Koko:

14 281,50 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Sokin-Salpa

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Sami Huttunen OIT Isännöinti Helsinki Oy Hämeentie 3 (5.krs), 00530 HELSINKI helsinki@oit.fi 09 3152 3900

Huolto:

Ikipiha Oy

Tehdyt remontit:

Parvekemaalaus 1991 Patteriverkoston säätöventtiilit 1997 Julkisivu-, parveke- ja kattoperuskorjaus 2003 Julkisivujen betonikorjaukset, elementtisaumat 2003 Uudet parvekelasit 2003 Kaikkien ulko-ovien uusiminen 2003 Vesikatteen uusiminen 2003 Sähkökoodilukkojen asennus ulko-oviin 2003 Taloyhtiön laajakaistayhteys 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2005 B-rapun saunan vilpolan rakentaminen 2005 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen 2007 Uusien leikkivälineiden (liukumäki) asentaminen pihalle 2007 C-rapun saunan panelointi 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 A-rapun kuivaushuoneen kuivain uusittu 2008 Pihateiden asfaltointi (pysäköintialueen puoli) 2009 A/B-rapun saunan panelointi 2010 Kaikkien ikkunoiden uusiminen 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Keinu leikkipihalle 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja viallisten venttiilien vaihto 2012 Poistoilmapuhallin D-rappu 2012 Kiipeilyteline leikkipihalle 2013 Vesikaton tarkistus ja tarvittavat kunnostukset 2014 Kiinteistön kuntoarvio 2015 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2016 Elementtisaumojen uusiminen 2016 Pihavalaistuksen uusiminen 2016 A-rapun puuportaiden uusiminen 2016 Kylpyhuoneiden lavuaarin poistoputken johtaminen lattiakaivoon 2017 Sokkelipintojen maalaus ja ulko-ovien rappusten kunnostus 2017 Etu- ja takapihan puurappusien uusiminen 5 kpl 2017 Hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2017 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2018 Jäteaseman uusiminen 2018 C-rapun saunan panelointi 2018 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus 2018 Vesikaton tarkistus ja tarvittavat kunnostustyöt 2018 Hissien uusiminen 2018 Jäteveden pohja- ja tonttiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019 Leikkipaikan viereisen rinteen istutusten ja viereisen aidan uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen sähköiseen Iloq S 10 järjestelmään 2020 Parvekelasien vikojen korjaus ja liimahuolto 2019–2021 Kellaritilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2021 Parkkipaikan alla olevan sadevesiviemärin kunnostus kahdesta kohtaa 2021 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen 2021 Ilmanvaihdon pystyhormien puhdistus ja kuvaus hajuhaittojen syyn löytämiseksi 2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, hormien tiivistys ja huoneistojen ja yleistentilojen ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2022 Saunatilojen kunnostus (B ja C raput) 2022 Maalämpö (lämpöpumput 2 kpl Gebwell Taurus 110 EVI, teho 2 x 95 kW), lämmön talteenotto (Lto yksiköt Koja Hilto, teho n. 38 kW) ja Solnet aurinkovoimala (vuosituotanto 13 430 kWh) 2023 Salaojien kartoitus ja huuhtelu 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025 Antenniverkon kunnostus 2025 Vesijohtoverkoston kuntotutkimuksen seurantatutkimus LTO-hätäkytkimen asennus 2025 Väestösuojan ilmanvaihtokoneiden kunnostus 2026

Tulevat remontit:

2026 Salaojakorjauksen tarve- ja hankeselvitys 2026 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2027 Sähköautojen latauspisteet 2027 Julkisivun maalattujen osien kunnostus 2027 Julkisivun pesubetoniulkokuoren ja parvekepielien kunnostus 2028 Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen

Kuntotutkimuksista:

As Oy Sokin-Salvassa on tehty putkistojen seurantatutkimus vuonna 2025. Tutkimuksen mukaan kiinteistön lämpöjohtoverkosto on hyvässä kunnossa eikä siinä havaittu korroosiota. Käyttövesiputkisto on alkuperäinen (1981) ja siinä havaittiin alkavia korroosiomuutoksia, jotka olivat hieman lisääntyneet edelliseen tutkimukseen verrattuna. Tutkijan arvion mukaan käyttövesiputkistolla on jäljellä käyttöikää noin 5–10 vuotta. Tutkimuksen perusteella välitöntä putkiremonttitarvetta ei ole, mutta käyttövesiverkoston kuntoa seurataan ja seuraava seurantatutkimus on suositeltu tehtäväksi noin neljän vuoden kuluttua.

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 36
• Piha-autopaikkoja: 13

Huoneistojen lukumäärä:

66

Taloyhtiössä muuta:

Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäkellari, irtaimistovarasto, väestönsuoja

Esittelyaika:

16.08. 14:30 - 15:00

Esittelijä:

Pekkarinen Pasi

p.:

0456650983

Sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), ESPOO

Toimiston puhelin:

045 665 0983

Toimiston sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi