Kerrostalo 2h+k+kph+las.p. (yj:n mukaan 2h+k)

Orvokkitie 4, Tikkurila, Vantaa

Hinta
149 000 €

Koko
55 m²

Vuosi
1974

Vuokrattuna myytävä kaksio lähellä Tikkurilan palveluita

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erinomaisessa kunnossa olevaan ylimmän kerroksen kaksioon Vantaan Tikkurilassa! Asunnon pohja on toimiva ja 55 neliötä tarjoaa mukavasti tilaa asumiseen. Eteisestä avautuu näkymät viihtyisään olohuoneeseen sekä käytännölliseen makuuhuoneeseen. Asunnon ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan.

Kodin sydämenä toimiva keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2017 ja se tarjoaa mukavasti tilaa arjen kokkailuihin. Kylpyhuonetta on uudistettu vuonna 2013 ja amme säilytetty. Asunto sijaitsee hyväkuntoisessa 1974 valmistuneessa kerrostalossa ja myös itse asunto on hyvässä kunnossa. Yhtiössä on käynnistymässä linjasaneerauksen hankesuunnittelu tämän vuoden aikana.

Tikkurila on arvostettu asuinalue Vantaalla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut ja viihtyisät ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienen perheen kodiksi, ja se on helppo muokata juuri omien tarpeiden ja mieltymysten mukaiseksi.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely tähän viehättävään kaksioon!

Myyntiä hoitaa

Pasi Pekkarinen
Toimitusjohtaja, YKV, LKV, KiAT, tradenomi, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | LKV MEPA Oy
045 665 0983
pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Kohdenumero:

20666671

Sijainti:

Orvokkitie 4, 01300 Vantaa

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

2h+k+kph+las.p. (yj:n mukaan 2h+k)

Huoneita:

Kaksio

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

55 m²

Kerros:

3/3

Vapautuminen:

Myydään vuokrattuna

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus:

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Velaton hinta:

149 000 €

Myyntihinta:

149 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Kyllä

Vuokra:

790 € / kk

Huoneiston yhtiövastike yht:

299,75 € / kk

Hoitovastike:

272,25 € / kk

Erityisvastike:

27,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista:

Erityisvastike tarkoittaa korjausvastiketta

Autopaikkamaksu:

16 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autotallit 95-100 €/kk, varastovuokrat 120 €/kk.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Keittiö remontoitu aikaisempien osakkaiden toimesta noin 2017.

Päiväkoti:

Alueella päiväkoteja

Koulu:

Alueella kouluja

Palvelut:

Tikkurilan laajat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Prisma Tikkurila n. 200 m, K-Supermarket n. 300 m

Muut palvelut:

Tikkurilan laajat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ravintoloita ja muita kaupallisia palveluita vieressä Tikkuraitilla.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Säilytystilojen kuvaus:

Talouskomero

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

betoni

Keittiön varustelu:

Remontoitu noin 2017. Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia laminaattia, työtasot laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Remontoitu noin 2013. Varusteet: WC-istuin, kylpyamme, seinäkaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukaappi, pesukone ja bidee-suihku. Seinät kaakeleita, lattiat laattaa.

Makuuhuoneen lattia:

laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Parveke:

lasitettu
ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

etelä

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

2 918 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Nimi:

Asunto Oy Lehdokkitie 5

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Jani Räihä, Asunto Maisteri Oy, Unikkotie 13, 01300 VANTAA, jani.raiha@asuntomaisteri.fi

Huolto:

Kiinteistöhuolto Ahvenainen Oy

Tehdyt remontit:

Putkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2024 Kiinteistön kuntoarvio + PTS sekä märkätilaraportti 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2021 Piha-alueen peruskorjausurakka. Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2020-21 Pihan perusparannushankkeen suunnittelu 2019 Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelutyö 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Ilmastointikanaien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 Jätekatoksen valaistus 2014 Ikkunoiden ja parvekkeenovien suunnttelutyö 2014 Kiinteistön kuntoarvio + PTS sekä märkätilaraportti 2011 Lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmäksi 2009 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden lasitus 2007 Antenniverkonkunnostus ja HTV liittyminen, jätekatoksen uusiminen 2002 Lämmönvaihdin uusittu ja patteriverkoston tasapainotus 2001 Etupihan kunnostustyöt 2000 Porrashuoneiden maalaus 1999 Autotallien ovien edustoiden asfalttikorjaus 1999 Ikkunakorjaus 1998 Vesikaton uusiminen 1997 Kuntokartoitus 1993 Julkisivujen maalaus 1992 Asfaltoinnin osittainen korjaus 1989 Käyttövesisiirtimen uusinta 1986 Pihan asfaltointi 1982

Tulevat remontit:

Vuosille 2026-2030 on hallitus esittänyt seuraavia kunnossapitotöitä ja remontteja 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 Palovaroittimien tarkastus/uusinta 2026 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2026 Elementtisaumojen uusinta 2026 Vesikaton huoltokunnostus 2026 Palovaroittimien tarkastus/uusinta Jäteveden tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu (tarvittaessa)

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 19
Autotalleja: 7

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
jäähdytetty kellari
urheiluvälinevarasto
Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika:

24.05. 15:30 - 16:00

Esittelijä:

Pekkarinen Pasi

p.:

0456650983

Sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | LKV MEPA Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), ESPOO

Toimiston puhelin:

045 665 0983

Toimiston sähköposti:

pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan