blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Varastotila Varasto/tuotanto/toimitila

Rajamaankuja 8, Juvanmalmi, Espoo

Hinta
420 000 €

Koko
206,40 m²

Vuosi
2019

Myytävänä sisään ajettava 206,4m² kokoinen halli/varastotila Espoon Juvanmalmilla.

Tila koostuu 6-7 metriä korkeasta hallitilasta sekä sosiaalitiloista. Hallin varustuksiin kuuluu 4x4,5 metrin kokoinen nosto-ovi, erotuskaivo, voimavirtapistoke, koneellinen ilmanvaihto ja lämmitys toteutetaan vesi-ilmalämpöpumpun avulla. Alakertaan on rakennettu sosiaalitilat, jotka pitävät sisällään keittiön, wc:n, kylpyhuoneen sekä saunan. Varastotiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Rajamaankaari 8 on pienteollisuuskiinteistö Espoon Juvanmalmilla. Kiinteistö on laadukkaasti rakennettu ja sijainti on erinomainen, lyhyen ajomatkan päässä Kehä III:lta Vihdintietä pitkin. Piha-alue on asfaltoitu.

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja, Osakas
Asunto- ja toimitilavälitys
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21679454
Sijainti:
Rajamaankuja 8, 02970 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
Varasto/tuotanto/toimitila
Huoneita:
Ei luokiteltu
Hallintamuoto:
Kiinteistöosakeyhtiö
Tyyppi:
Varastotila (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
206,40 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan varastotilan pinta-ala on 206,4m² (125m² varastotilaa ja 75m² sosiaalitiloja).
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2018.
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
420 000 €
Myyntihinta:
333 126,24 €
Velkaosuus:
86 873,76 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
1 118,69 € / kk
Rahoitusvastike:
619,20 € / kk
Hoitovastike:
499,49 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Vesi-ilmalämpöpumppu lämmityksessä toimii sähköllä, joten osakkeenomistaja on velvollinen tekemään oman sähkösopimuksen ja vastaa näin ollen sähkökuluista oman kulutuksensa mukaan. Hallissa oma vesimittari, joka laskutetaan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Rahoitusvastike tulee nousemaan korontarkistuspäivänä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Auton säilytys:
Jokaisella varastotilalla 1 kylmäpihapaikka.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
pvc muovi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • muu
Muut rakennusmateriaalit:
Liimapuupalkkirunko / peltilämpöelementti
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi:
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu

Tontti

Koko:
3 651 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Kaavamerkintä TY, teollisuusrakennusten korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,80. Rakennusoikeutta vielä runsaasti käyttämättä. Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vuokra:
20 094,86 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
17.12.2048

Taloyhtiö

Nimi:
Kiinteistö Oy Espoon Rajamaankuja 8
Isännöitsijän tiedot:
REIM Lohja Oy, 019-320 3360
Huolto:
Kiinteistön omistaja vastaa koneellisesta puhtaanapidosta. Oven edustan puhtaanapito ja liukkauden torjunta on osakkaan vastuulla.
Tehdyt remontit:
2023: Nosto-ovien määräaikaishuolto 2022: Ilmalämpöpumppujen tarkastus/huolto 2022: Sammuttimien tarkastus
Tulevat remontit:
Vuosikorjauksia
Taloyhtiössä muuta:
Taloyhtiössä yhteensä 14 varastotilaa, kokonaispinta-alaltaan 1.440,30m².

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan