blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo Tupakeittiö+olohuone+yläkerta+kellari

Virviiksdalintie 142, Pernajan Vanhakylä, Loviisa

Hinta
198 000 €

Koko
75 m² / 112 m²


Pernajan Vanhassakylässä myynnissä moneen käyttöön soveltuva viehättävä pientila, yhteensä 2,879 ha maa-aluetta. Todella kaunis vanhan ajan pihapiiri! Komeaa puustoa, hedelmäpuita, erilaisia pensaita, istutuksia ja kaiken kruununa vielä hulppeat pelto- ja metsämaisemat! Pihapiirissä pienen perheen käyttöön soveltuva 1950-luvulla rakennettu viehättävä hirsi-/puurunkoinen asuinrakennus (tupak, oh, yläkerran makuutilat, kellari), monien mahdollisuuksien suuri tallirakennus, tilava talousrakennus sekä kunnon vanhan ajan romanttinen saunarakennus.

Pihapiirin erittäin tilavassa tallirakennuksessa on muun muassa neljä hevoskarsinaa, heinävintti sekä runsaasti muuhun käyttöön soveltuvaa tilaa. Tämän lisäksi tilalta löytyy muun muassa lämmin satulahuone erillisestä varastorakennuksesta, hiekkapohjainen tarha (15x20m), jossa katos (7,5x4m) sekä salaojitettu, aidattu ja valaistu ratsastuskenttä (20x60m).

Erinomainen tilaisuus hevosharrastajille, muidenkin eläinten pidosta kiinnostuneille, pienimuotoisen viljelyn harrastajille, yritystoimintaan sekä ihan mihin vaan mitä ikinä keksitkään!

Kätevät ja nopeat yhteydet joka suuntaan! Gammelbyn palvelut löytyvät 4 km, Loviisan 23 km, Porvoon 20 km ja Helsingin 70 km päästä.

Olisiko tämä monien mahdollisuuksien pientila uusi tuleva unelmasi? Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi tähän viehättävään kokonaisuuteen!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Eva Utter-Lindfors LKV, OTK, kaupanvahvistaja, 044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@kotilkv.fi.

Etsitkö uutta kotia vai oletko aikeissa myydä nykyisen? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
9434919
Sijainti:
Virviiksdalintie 142, 07740 Loviisa
Huoneistoselitelmä:
Tupakeittiö+olohuone+yläkerta+kellari
Huoneita:
Kaksio
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Loviisan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan ja myyjältä saadun tiedon mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 75 m2, kellarin pinta-ala 37 m2 sekä kokonaisala 112 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä rakennuksessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittuua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei tule olemaan pinta-alaperusteinen. Ostajalla on mahdollisuus pyytää pinta-alojen tarkistusmittausta.
Kerroksia:
1.5
Vapautuminen:
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus 27.5.2024, voimassa 27.5.2034
Asbestikartoitus:
Ei
Käyttöönottovuosi:
1952

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
198 000 €
Myyntihinta:
198 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
145,76 euroa (2024)
Tiemaksu:
226,85 euroa (2024)

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Kokonaisähkönkulutus Porvoon Energialta saadun tiedon mukaan on 20309,19 kWh/vuosi 2023 sisältäen myös tallirakennuksen ja muiden rakennusten sähkönkulutuksen sekä perustuen lisäksi siihen, että kiinteistöllä on asunut kaksi henkilöä. Puhtaanapito kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Lämmitys:
Keittiössä puuhella, olohuoneessa kaakeliuuni
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
  • muu
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Tehdyt remontit:
Sisätilojen remontti 2002, tallirakennuksen remontti 2002, lantalan rakentaminen 2006, pihasaunan remontti 2009, lämmin veranta peruskorjaus 2014, asuinrakennuksen maalaus 2014, ratsastuskentän rakentaminen 2007 ja laajennus 2010
Tie perille:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • saostuskaivo
Muut säilytystilat:
  • ulkovarasto
Vesihuolto:
  • kaivo
Kate:
Tiili
Katon kunto:
Tyydyttävä
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • hirsi
Keittiön varustelu:
Keittiössä on puuhella
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
Liesi:
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • lauta
Keittiön seinät:
  • puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakertaan on rakennettu myöhemmin pesuhuone/wc
Kylpyhuoneen varustelu:
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
  • puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkertaan on rakennettu myöhemmin makuuhuonetilat, nykyisin kaksi erillistä avointa ikkunallista tilaa
Makuuhuoneen lattia:
  • lauta
Makuuhuoneen seinät:
  • puu
Olohuoneen lattia:
  • lauta
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Loviisan kaupunki (019) 555 555
Tontin nimi:
Videgård, Hevoshaka
Koko:
2.879 ha
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Osayleiskaava
Kiinteistötunnus:
434-469-11-52, 434-469-11-69
Rakennukset:
  • Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi Loviisan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen ja omistajalta saadun tiedon mukaan noin vuonna 1960 valmistunut puurakenteinen saunarakennus, jonka kokonaisala on 18 m2. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi Loviisan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen ja omistajalta saadun tiedon mukaan vuonna 1952 valmistunut puurakenteinen tallirakennus, jonka kerros-/kokonaisala on 288 m2. Loviisan kaupungilta saadun tiedon mukaan kuivalantalan lisäykseen vanhaan tallirakennukseen, katos 45 m2, on myönnetty rakennuslupa vuonna 2005. Kaupungilta saadun tiedon mukaan luvalle ei ole löytynyt katselmuspöytäkirjoja. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi Loviisan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen ja omistajalta saadun tiedon mukaan vuonna 1997 valmistunut talousrakennus , jonka kerros-/kokonaisala on 25 m2. Loviisan kaupungilta saatujen lupa-asiakirjojen mukaan talousrakennukselle on myönnetty rakennuslupa 28.8.1997. Kaupungilta saadun tiedon mukaan luvalle ei ole löytynyt katselmuspöytäkirjoja. Mitään edellä mainituista pinta-aloista ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu rakennusten pinta-aloihin.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan