blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo Oh+4mh+ullakkoh+rt+k+2 wc+ph+s+vh+ak+var

Tammihaantie 2, Lippajärvi, Espoo

Hinta
210 000 €

Koko
119 m² / 130 m²

Vuosi
1970

Lippajärvi haluttu ja rauhallinen asuinalue Espoon sydämessä.

Valoisa ja avara rivikivitalon pääty jossa ikkunat kolmeen suuntaan +
kattoikkuna.

Puustellin upea 2024 uusittu keittiö samoin pesuhuone ja sauna sekä wc remontoitu 2024

Tämä kodikas koti soveltuu hyvin suuremmallakin perheelle.

Tässä kodissa on tilaa ja valoa alakerrasta löytyy: suuri olohuone isoine ikkunoineen, tilava ruokailutila, upea uusi keittiö, eteinen sekä osin remontoitu wc.
Yläkerrasta löytyy: Neljä reilun kokoista makuuhuonetta, juuri remontoidut suihku/wc- ja saunatilat.
Lisäksi bonuksena ullakkohuone (n 11m²) joka käy vaikka makuuhuoneeksi.

Parketit hiottu, väliovet uusittu samoin eteisen kaapistot.

Paljon säilytystilaa helpottamaan lapsiperheen arkea.

Iso uusittu terassi sekä aidattu suojaisa piha upeasti ilta-aurinkoon länteen..

Autokatospaikka mahdollista lunastaa.

Yhtiössä on menossa linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan mm. sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä sekä pesuhuoneet ja wc:eet tämän asunnon osalta remontti on jo tehty ja koko remontti jo loppusuoralla.

Lippajärvi on pientalovaltaista asuinaluetta, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne toimii hyvin ja autoileva on muutamassa minuutissa Kehäteillä. Lähistöllä on Laaksolahden urheilupuisto sekä Kauniaisten laskettelurinne. Lippajärven rantaan (Vilniemen uimaranta) on matkaa vain 600 metriä. Järven jäällä on talvisin perinteisesti hiihtoladut hiihtäjille ja kesällä järvessä voi tietenkin uida ja nauttia auringosta.

Tiedustelut ja esittelyt:

Martti Pitkänen Lkv, rak. mestari
0400 809503
martti.pitkanen@kotilkv.fi

30v asuntokauppa Espoossa

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20926497
Sijainti:
Tammihaantie 2, 02940 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
Oh+4mh+ullakkoh+rt+k+2 wc+ph+s+vh+ak+var
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Muut tilat tarkoittaa ullakkohuonetta n 11m², lattianeliöt n. 40m² ullakolla vaatehuone n. 7m²
Kerros:
3/3
Vapautuminen:
Sop mukaan/2kk
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
210 000 €
Myyntihinta:
206 163,03 €
Velkaosuus:
3 836,97 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
695 € / kk
Rahoitusvastike:
145 € / kk
Hoitovastike:
550 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Mikäli haluaa käyttää taloyhtiön saunaa maksaa se 15€/kk. Kun päätetyn linjasaneeraushankkeen osuudet on jyvitetty osakkaille, tulee tämän huoneiston velkaosuus arviolta olemaan tämänhetkisen laskennallisen arvion mukaan noin 98 000 € ja rahoitusvastike n 664€/kk. Lainaosuuden voi maksaa kerralla tai kuukausittain myöhemmin määriteltävän rahoitusvastikkeen muodossa.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Oma aidattu ja aurinkoinen piha-
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Keittiö, saniteettitilat, ullakko, väliovet, 2krs parketit uusittu (mh:eet ja aula) ja 1krs parketit hiottu (oh, rt), terassi, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot
Auton säilytys:
Yhtiöllä autokatospaikkoja.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Lattiamateriaali:
parkettia 1krs (oh, rt) hiottu 2005, 2krs (mh:eet, aula) uusittu 2001, vinyylilattia (keittiö) 2024, muovimatto ullakolla, laattaa saniteettitilat (ph,wc,s) 2024 ja eteinen.
Kate:
vartti-kate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • muu
Muut rakennusmateriaalit:
siprex (kevytbetoni)
Keittiön varustelu:
2024 uusittu tyylikäs Puustellin keittiö, jossa laadukkaat uudet kodinkoneet uusittu lattia tyylikästä vinyylilankkua.
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi:
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
2024 hienosti remontoitu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Saunan kuvaus:
2024 osin remontoitu tunnelmallinen ja kompakti sauna. Myös taloyhtiöllä sauna.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus:
neljä reilun kokoista 2001 remontoitua makuuhuonetta lisäksi uusitut vaatekaapit, yläkerrassa tilava ullakkohuone
WC-tilojen kuvaus:
2005 remontoitu

Tontti

Koko:
28 879 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto
Isännöitsijän tiedot:
MTR-Isännöinti Oy tiina.lindholm@mtr.fi 09-8387250
Huolto:
Karakallion huolto
Tehdyt remontit:
2024- Leikkipaikan monitoimilaitteen uusiminen, linjasaneerausremontti jatkuu 2022 B-talossa kattovuotoja, F-talon alapohja (valmistunut 2023) 2019 Puiden kaatoa, putkistohuuhtelut SO JV SV ja kuvaus. 2017-2018 kasvillisuuden kunnostus, matalan muurin rakentaminen, F-talon alapohjan alipaineistus. 2017 Leikkipaikan peruskorjaus, Ulkovesipostien uusiminen, C-talon alapohja. 2016-2017 Vajojen ja aitojen huoltomaalaus. 2016 F-talon kaksi lohkoa kolmesta (Rakennuksessa on kolme lohkoa. Talon päätyihin on kaivettu kulkuaukot alapohjaan. Päätylohkot on puhdistettu ja siivottu rakennusjätteistä sekä alapohjan maan päällä oleva pintamuovi on poistettu. Käytöstä poistetut kattovesiviemärilinjat on purettu (maanpäälliset osat) ja tulpattu. Kahden lohkon läpiviennit on tiivistetty), VSS paine- ja tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta. 2015-2016 Maaperätutkimus, soveltuvuuden selvittäminen maalämpöhanketta varten. 2015 Huoltorakennuksen ja väestönsuojan ulko-ovien uusiminen, Lukitusmuutos Sento-avaimelle, Sokkelin huoltomaalaus, 4 x paineenalennusventtiili käyttövesiputkistoon, Taloyhtiölaajakaista ja satelliittivastaanotosta luopuminen, Katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus. 2014-2015 Sisäänkäyntien peruskorjaus, mm. ulko-ovien uusiminen. 2014 D-talon alapohjan saneeraus 2013 IV-kanaviston nuohous. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus, Traktorivajan katon uusiminen, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, Ikkunoiden huoltomaalaus, Parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus. 2011 Traktorivajan oven uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen, Saunan pesuhuoneen kunnostus. 2010 Olohuoneiden ikkunoiden ja pihaovien uusiminen. 2008-2009 Vajojen ja aitojen uusiminen. 2006 E-talon salaoja. 2004 A-, B-, ja C-talojen salaojat. 2002 Talojen päätykolmioiden uusiminen. 2001 C-talon alapohjien tuuletusputket.
Tulevat remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: SUUNNITELLUT REMONTIT: Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksista ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksissa erikseen. 2024-2025- LVIS linjasaneeraus 2024- Sähköautojen latausinfra 2024- Alapohjien kunnostus (ei F-talo) 2026- Linjasaneerauksen takuutarkastus
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 60
  • Piha-autopaikkoja: 4
Huoneistojen lukumäärä:
57
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • väestönsuoja

Esittely

Esittelyaika:
15.10. 17:00 - 17:30
Esittelijä:
Pitkänen Martti
p.:
+358 400 809 503
Sähköposti:
martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan