blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo oh + tk + 2 mh + eteinen + khh + kph/s + 2 x wc + vh + varasto

Levojärventie 10, Veckjärvi, Porvoo

Hinta
365 000 €

Koko
130 m² / 142 m²

Vuosi
2002

Ihastuttava ja hyvin pidetty talokokonaisuus vuodelta 2002 Porvoon Veckjärvellä. Tervajärvi ja Veckjärvi ovat tämän kiinteistön lähiympäristössä eli uimarannalle on talosta lyhyt kävelymatka. Talossa on lähivuosien aikana uusittu mm. keittiö 2023 (Noblessa) sekä oleskelutilojen ja makuuhuoneiden pinnat 2019. Katon peltikate on uusittu 2023.

Talossa on kaksi makuuhuonetta sekä iso avara ja valoisa olohuone, jonka keskipisteenä on näyttävä varaava vuolukivitakka. Keittiö, ruokailutila, olohuone ja väljä aulatila ovat yhteistä tilaa, jossa on kattokorkeutta harjaan asti.

Sisääntuloja on talossa käytännöllisesti kaksi. Vieraseteinen ja erillinen arkieteinen, joka on samalla myös kuraeteinen ja kodinhoitotila, josta on suora kulku talon pesutiloihin sekä saunaan.

Säilytystilaa on talossa kiitettävästi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kiinteitä säilytyskalusteita on talossa paljon. Nykyomistajilla sisääntulon vieressä oleva varastotila on käytössä työhuoneena. Autotalli/-katoksen yhteydessä on myös isohko lämmin varasto.

Pihapiirissä on useampi terassirakennelma sekä takapihalla metsän reunan suojassa on myös grillikota.

Kiinnostaako sinua maaseutuasuminen pyöräilyetäisyydellä kaupungista, luonnon keskellä, järvien läheisyydessä? Etäisyyttä Porvoon palveluihin on vain 4 km.

Tämä kaunis ja tunnelmallinen koti luonnon helmassa on ehdottomasti näkemisen arvoinen. Varaa itsellesi yksityisesittely. Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21922900
Sijainti:
Levojärventie 10, 06200 Porvoo
Huoneistoselitelmä:
oh + tk + 2 mh + eteinen + khh + kph/s + 2 x wc + vh + varasto
Huoneita:
Kolmio
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 130 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 142 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerroksia:
1
Vapautuminen:
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 13.08.2024.
Rakennusvuosi:
2002
Käyttöönottovuosi:
2002

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
365 000 €
Myyntihinta:
365 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
517,80
Tiemaksu:
35,74

Asuinkustannukset

Vesi- ja jätevesimaksu:
30 € / kk
Puhtaanapito:
20 € / kk
Muut maksut:
Kokonaissähkönkulutus ollut noin 14 000 kWh/vuosi (sis autotallin lämmityksen). Tiemaksu vuonna 2024. Umpisäiliön tyhjennys 190 €/krt - noin 3-4 kertaa vuodessa. Saostuskaivon tyhjennys 1 krt/v 70 €. Jätemaksun perusmaksu 2,91 €/kk + tyhjennys, esim. 240 L sekajäteastian tyhjennys maksaa 7,68 €/kerta (www.rosknroll.fi). Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta sekä lainhuutoon liittyvät kulut.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Pihaviljonki, ulkopihakaluste
Lämmitys:
Sähkö.
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
2019 pintaremonttia oleskelutilat ja mh:t sekä lokakaivohälytin asennettu (ääni ja valoyksikkö sisätiloissa), 2020 varastohuoneen pintaremontti - lattialämmitys, 2021 autotallin sisäpinnat päivitetty, 2023 keittiö uusittu - myös sähköt ja putket kettiöstä (Noblessa), 2024 autokatoksen betonipohja valettu uudestaan ja pinnoitettu (Epoksimaali).
Päiväkoti:
Omenatarhan päiväkoti (suom. ja ruots.) n. 3,1 km, Kevättuulen päiväkoti n. 3,8 km, Mäntykummun päiväkoti (suom. ja ruots.) n. 3,8 km, Puistopäiväkoti n. 5,7 km, Sagobackens daghem (ruots.) n. 5,7 km, Huvikummun päiväkoti n. 6,2 km.
Koulu:
Alakoulut: Kevätkummun koulu n. 3,8 km, Sannäs skola (ruots.) n. 5,1 km, Keskuskoulu n. 5,2 km, Kvarnbackens skola (ruots.) n. 5,3 km. Yläkoulut: Linnajoen koulu n. 5,4 km, Lyceiparkens skola (ruots.) n. 6,1 km. Yhtenäiskoulut: Albert Edelfeltin koulu n. 7 km, Strömborgska skolan (ruots.) n. 7,4 km. Lukiot: Linnankosken lukio n. 5,9 km, Borgå Gymnasium (ruots.) n. 5,9 km.
Palvelut:
K-Supermarket Tarmola n. 4,2 km, Lidl Tarmola n. 4,3 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 5,5 km, Kauppakeskus Lundi n. 5,7 km, K-Citymarket n. 5,8 km, Porvoon keskusta (tori) n. 5,8 km, Porvoon urheiluhalli ja Porvoon uimahalli n. 5,8 km, S-Market Näsi n. 6,9 km, Porvoo Golf n. 7,1 km, Näsin terveysasema n. 7,2 km.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkit Veckjärventiellä n. 110-160 m, linja-autoasema Porvoon torilla n. 5,8 km.
Tie perille:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • saostuskaivo
  • umpisäiliö
Muut säilytystilat:
  • vaatehuone
  • muu erillinen varasto
Muu varustelu:
  • verhotangot
  • naulakko
  • irralliset kaapit
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • markiisi
  • pyykinkuivausteline
  • jätesäiliö
  • istutukset
  • pihavarusteet
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
peltikate
Katon kunto:
uusittu 2023, konesaumattu peltikate
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Lapponia
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • hirsi
Muut rakennusmateriaalit:
lämpöhirsi/elementtihirsi
Keittiön varustelu:
Noblessa v. 2023.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • irralliset saarekkeet
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • vinyyli
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • vinyyli
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • puu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • kaakeli
  • lasikuitutapetti
WC-tilojen varustelu:
  • lattialämmitys
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella edellyttää suunnittelutarveratkaisun hakemista. Rakennusjärjestys ohjaa rakentamista.
Tontin nimi:
Marjamäki
Koko:
0.62 ha
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Osayleiskaava
Kiinteistötunnus:
638-477-5-188
Rakennukset:
  • Autotalli (lattialämmitys), -katos ja lämmin varasto (sähköpatteri). Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan rakennus on loppukatselmoitu 07.09.2007 ja on kerrosalaltaan ja kokonaisalaltaan 44 m². Rakennuslupa-asiakirjoista ei löydy loppukatselmuspöytäkirjaa.
  • autotalli

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan