blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Paritalo oh + ruokasali + k + eteinen + 3mh + kph/wc x2 + khh

Sibeliuksenbulevardi 19, Keskusta, Porvoo

Hinta
395 000 €

Koko
146 m²

Vuosi
1939

Aivan keskustan laidalla, Sibeliuksenbulevardin itäpuolella, kaunis ja tunnelmallinen ensimmäisen kerroksen paritaloasunto. Tämä asunto kattaa talon koko ensimmäisen kerroksen, paritalon toisella "puolikkaalla" on yläkerta käytössä. Päätalo 30-luvulta on hirsirakenteinen, pihanpuoleinen laajennus 40-luvulta on puurakenteinen. Koko talon alla on kellari. Talo sijaitsee omalla tontilla.

Tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa on reilusti oleskelutilaa. Sekä ruokalutilana käytössä oleva huone että olohuone ovat väljät. Nykyasukkaat tykkäävät ruoanlaitosta, joten keittiöön on satsattu erityisen paljon. Keittiö on uusittu 2013. Kaapistot ovat talon vanhaan tyyliin sopivat, puusepän rakentamat ja kodinkoneet ovat kaikki SMEG:iä.

Makuuhuoneita on kolme (tarvittaessa mahdollista neljänteen). Kaksi makuuhuonetta ovat sisäpihaa päin. Vieressä on 2020 uusittu kph/wc. Asunnon keskiosassa on kolmas makuuhuone, jonka vieressä on asunnon toinen kph/wc.

Talon kellarissa on 183m2, josta osa on yhteiskäytössä ja osa ovat asuntojen omassa käytössä olevia tiloja. Sauna on yhteinen. Myynnissä olevalla asunnolla on kellarissa omassa käytössä oleva verstastila sekä reilusti säilytystilaa.

Pihan takaosa on yhteiskäytössä. Siellä on 2019 rakennettu viihtyisä kesäpaviljonki. Varastoineen piharakennuksen pinta-ala on 36m2.

Julkisivun maalaus on tilattu ja tämä toteutetaan touko-kesäkuussa säiden niin salliessa.

Voisiko tämä asunto alla sinun seuraava kotisi? Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21326936
Sijainti:
Sibeliuksenbulevardi 19, 06100 Porvoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
oh + ruokasali + k + eteinen + 3mh + kph/wc x2 + khh
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Rakennusvalvonnan antama tieto pinta-alasta.
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 04.04.2024.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
395 000 €
Myyntihinta:
395 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
440 € / kk
Hoitovastike:
440 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Vesimaksu 60 €/kk, vesimaksu ja sauna kulutuksen mukaan, tasoitus ja tarkistus vuoden lopulla. Suihku 50 senttiä, saunakäynti 1 €/hlö.

Lisätiedot

Lunastusoikeus osakkailla:
30 päivää
Pihan kuvaus:
Katso sopimus tilojen käytöstä osakkaiden kesken. Kasvihuone on as 1:n, leikkimökki (keinu ja liukumäki) yhteinen. Pihapaviljonki ja maaterassi - yhteiskäytössä naapurin kanssa. Paviljongin yhteydessä kylmä yhteiskäytössä oleva varasto.
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Katso Asunnon A 1 tehdyt korjaus- ja perusparannukset -liite, joka saatavilla välittäjältä.
Auton säilytys:
Pihaan mahtuu 2-6 autoa
Päiväkoti:
Puistopäiväkoti n. 800 m, Päiväkoti Piccolo n. 850 m, Päiväkoti Solhem n. 900 m.
Koulu:
Keskuskoulu n. 350 m, Linnajoen koulu n. 600 m, Kvarnbackens skola n. 750 m, Lyceiparkens skola n. 1 km, Borgå Gymnasium n. 1 km, Linnankosken lukio n. 1-1,1 km, Albert Edelfeltin koulu n. 2,4 km, Strömborgska skolan n. 2,5 km.
Palvelut:
K-Market Aleksanterinkatu n. 300 m, Porvoon kaupunginkirjasto n. 700 m, urheiluhalli n. 800 m, uimahalli n. 850 m, Porvoon keskusta (tori) n. 1 km, Kauppakeskus Lundi n. 1 km, K-Citymarket n. 1,1-1,2 km.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkit Sibeliuksenbulevardilla n. 20-120 m, linja-autoasema torilla n. 1 km.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Vintti, kellari, pihavarasto
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
  • hälytys- /valvontajärjestelmä
Tulisija:
  • takka
  • muu
Kate:
peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • hirsi
Keittiön varustelu:
keittiö uusittu 2013
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • irralliset saarekkeet
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • kaasu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • lauta
Keittiön seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • suihkukaappi
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • lauta
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • lauta
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • muu
Pesutilojen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
830 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Porvoon Sibeliuksenbulevardi 19
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Hallituksen puheenjohtaja, Mikko Pohjanlehto, Sibeliuksenbulevardi 19 as. 1, 06100 Porvoo
Huolto:
Asukkaat
Tehdyt remontit:
1999 Peruskunnostus (vesi, viemäri, sähkö, pinta, huonejako). 2004 Kaukolämpö ja sauna. 2009 Kellarin sähköt. 2011 Pohjoissivun salaojitus, sadevesikaivot ja -putket, patosuojaus. 2013 Vesikaton maalaus. Etelä- ja länsiulkoseinän maalaus. 2014 Itä- ja pohjoisulkoseinän maalaus. 2012 Talon pohjoisseinän ja osin itäseinän patolevytys ja salaojituksen uusiminen. 2013 Katon maalaus (Vaskisepät Oy). Talon maalaus, etelä- ja länsiseinä (Uustaas Oy). Lasten liukumäki ja keinut. 2014 Talon maalaus, itä- ja pohjoisseinä. Leikkimökki. 2017 Asunnon A 1 ulko-oven uusiminen (Pihla). Asunnon A 1 pihanpuoleisen seinän puhkaisu ja entisen ulko-oven asentaminen. Uudet rappuset. 2018 Pihan vanha peltinen vaja purettiin ja tilalle nykyinen vaja/piharakennus. 2019 Pihan eteläpuoleisen aidan uusiminen ja maalaus. Saunan kiukaan uusiminen. Ovilippa A 1:n pihanpuoleisen oven yläpuolelle (KS-Metalli). 2020 Ovilipat A 1 ja A 2 pääoviin (KS-Metalli). Ilmastointiventtiili kellarin A 2:n huoneeseen. A 2 pihanpuoleisen seinän puhkaisu ja ranskalaisen parvekkeen asennus. 2021 Pihan itäpuoleisen aidan huoltomaalaus. Pihan pohjoispuoleisen aidan uusiminen ja maalaus. Pihahuoneen lasitus (Lumon Oy). Radon tutkimus. 2023 Pohjaviemärin sukitus (Picote Oy). Vuosittain tehty pienempiä kunnostustöitä, maalauksia, terassin öljyämisiä sekä ikkunapuitteiden kunnostuksia.
Tulevat remontit:
Hallituksen tulevia remontteja v. 2024-2028 -liitteen mukaan: 2024-2025 Talon maalaus (pyydetty tarjouksia). Katon osittainen (idän ja etelän kulma) maalaus. 2026-2028 Ei suunniteltuja remontteja.
Kuntotutkimuksista:
Kuntotarkastus 15.03.2012, Radontutkimus 24.06.2021
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autotalleja: 1
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä:
2
Taloyhtiössä muuta:
Ullakko-/kellarikomero, sauna, pesutupa, askarteluhuone, piharakennus 36 m², pihapaviljonki, yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan