blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo oh, kk, 3 mh, vh, erill. wc, kph, s, ruokakellari, tekn. tilat, varasto + a-talli

Haapatie 2, Nikkilä / Kirkonkylä, Sipoo

Hinta
364 000 €

Koko
97 m² / 124 m²

Vuosi
1962

Rauhallisella pientaloalueella sijaitseva heti kaupanteossa vapautuva v. 1961 rakennettu ja 6/2024 kuntotarkastettu yksitasoinen omakotitalo. Talo on aikoinaan huolellisesti rakennettu ja myöhemmin huolella pidetty. Tokihan tämän ikäinen talo ei voi olla uutta vastaavassa kunnossa, mutta kuntotarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita. Talo sopii erinomaisesti pienelle perheelle.

Tilan koko on ruhtinaalliset 0,3105 hehtaaria (3105 m²) ja rakennusoikeutta on 931,5 k-m², joten tässä on mahdollisuus rakentaa koti vaikka useammalle perheelle. Kaavan mukaan saa rakentaa yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 450 m² kohti ja rivitalorakennuspaikalle yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 350 m² kohti, eli omakotirakennuksia 6 kpl (1 as./450 m²) tai rivitaloasuntoja 8 kpl (1 as./350 m²).

Kiinteistön sijaiinti on erinomainen ajatellen esim. lapsiperheen tarpeita. Sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ovat alle 1 km päässä, Nikkilän keskustan palveluihin on n. 700 m-1 km matkaa ja bussipysäkeille (esim. Helsinki, Porvoo, Kerava, Söderkulla) alle 300 m. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös loistavat, ulkoilutielle on n. 100 m matkaa.

Huom! Kohde myynnissä myös rakennuspaikkana, ks. ilmoitus kohdenumerolla 20970175.

Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | stefan.bergdahl@kotilkv.fi

Jag betjänar även på svenska.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21160529
Sijainti:
Haapatie 2, 04130 Sipoo
Huoneistoselitelmä:
oh, kk, 3 mh, vh, erill. wc, kph, s, ruokakellari, tekn. tilat, varasto + a-talli
Huoneita:
4 h
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Sipoon kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 97 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 124 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerroksia:
1
Vapautuminen:
heti
Kunto:
Sisäpinnat kaipaavat päivitystä
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
F2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 14.06.2024.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
364 000 €
Myyntihinta:
364 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
3217,12

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Öljynkulutus ollut noin 1200 litraa/vuosi, sähkönkulutus 1642,48 kWh/vuosi 2023, vesi ja jätevesimaksu 3 kuukauden ajalta (10-12/2023) 105,88 €. Jätehuollon perusmaksu 2,91 €/kk + tyhjennys, esim. 240 L sekajäteastian tyhjennys maksaa 8,20 €/kerta (www.rosknroll.fi). Edellä esitetyt kulutustiedot perustuvat 1 henkilön kulutukseen ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Lisätiedot

Lämmitys:
lämmityskattila uusittu 2004, öljypoltin uusittu 2019, kattila nuohottu 7/2023
Lämmitysmuodot:
  • öljy
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
peltikatto 1970-luvulla, kylpyhuone 1990-luvulla, öljysäiliö 1995, vesiputket 2004, lämmityskattila 2004, ilmalämpöpumppu 2007, öljypoltin 2019
Päiväkoti:
Metsätien päiväkoti n. 400 m, Leppätien kielikylpypäiväkoti (väistötila) n. 650 m, Päiväkoti Pikkusydän n. 700 m, Nikkilän päiväkoti / Nickby daghem n. 700 m.
Koulu:
Leppätien koulu n. 450 m (alakoulu, kielikylpykoulu), Lukkarin kouluu (alakoulu) n. 450 m, Sipoonjoen koulu (yläkoulu) n. 700-750 m, Kungsvägens skola (ruots. yläkoulu) n. 700-750 m, Sipoon lukio n. 800 m, Sibbo Gymnasium n. 800 m, Kyrkoby Skola (ruots. alakoulu) n. 850-900 m.
Palvelut:
Terveysasema n. 700 m, apteekki n. 750 m, kirjasto n. 750 m, Nikkilän keskusta n. 800 m, S-Market (jossa myös mm. Alko, Silmäasema, kahvila ja Kotipizza) n. 950 m, K-Supermarket (jossa myös postipalvelut) n.1,05 km.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi/palvelu/kartat-ja-paikkatieto/
Liikenneyhteydet:
Nikkiläntien bussipysäkit n. 270-290 m.
Tie perille:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus:
ruokakellari, varasto
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • matontamppausteline
  • pyykinkuivausteline
  • jätesäiliö
  • istutukset
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
profiilipeltikate, alla huopakate
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
paikalla rakennettu (Puutalo Oy)
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslattialämmitys
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Hormi nuohottu 11.10.2022.
Kiuas:
  • puukiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • tapetti
WC-tilojen kuvaus:
peili ja kaapisto
WC-tilojen lattia:
  • muovi
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
omakotirakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 450 m² kohti ja rivitalorakennuspaikalle yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 350 m² kohti, eli omakotirakennuksia 6 kpl (1 as./450 m²) tai rivitaloasuntoja 8 kpl (1 as./350 m²).
Tontin nimi:
MARKKULA
Koko:
0.3105 ha
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
753-416-35-60
Rakennukset:
  • Paikalla rakennettu puurakenteinen talousrakennus (kylmä autotalli), joka Sipoon kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on valmistunut v. 1975 ja on kerrosalaltaan ja kokonaisalaltaan 37 m². Rakennusluvalle 198/75 (päätöspäivä 01.09.1975) on pidetty loppukatselmus 25.08.1976.
  • autotalli

Taloyhtiö

Kuntotutkimuksista:
Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 10.06.2024, josta laadittu 12.06.2024 päivätty raportti satavilla välittäjältä.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan