blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo oh, 3 mh, tkh, ask.h, khh, kph, s, vh, erill.wc

Kappelintie 44, Östersundom, Helsinki

Hinta
585 000 €

Koko
165 m² / null

Vuosi
1997

Vuonna 1997 valmistunut, valoisa ja vankka kivitalo rauhallisella sijainnilla luonnon äärellä. Isommallekin perheelle sopiva kaunis ja tilava koti, joka muokkaantuu moneen eri elämäntilanteeseen. Tämä koti on alkuperäisten asukkaiden rakkaudella pitämä ja kuntotarkastus on tehty elokuussa 2023.

Yläkerta on avaraa valoisaa tilaa, joka tulvii lukuisista ikkunoista. Yhteisissä oleskelutiloissa vietetään aina eniten aikaa ja sitä varten yläkerta on haluttu toteuttaa mahdollisimman viihtyisäksi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja pihalle, jossa nautit auringosta koko päivän.

Alakerran suuri takkahuone on ihanteellinen perheen arki-, olo-, tai tv-huonekäytössä. Säilytystilaa on asunnossa ruhtinaallisesti. Aktiivinen lapsiperhe osaa arvostaa toimivaa vaatehuoltoa, joka näkyy suuren kodinhoitohuoneen käytännöllisyydessä. Vihdoinkin jokaiselle tavaralle on oma paikkansa katseilta piilossa.

Sijainti on erinomainen rauhaa ja luontoa rakastavalle, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien varrella. Bussipysäkki löytyy n. 500 m päästä, lähikauppa n. 700 m päästä ja autolla ajat pääteille muutamassa minuutissa. Östersundomin alue on kehittyvää seutua, mutta silti vaalien sen historiaa ja tärkeitä luontoarvoja. Kaavoituksessa pyritään huolehtimaan Natura-alueista ja mahdollistamaan alueen asukkaille niin palvelut kuin luonnon läheisyys ulkoilumaastoineen. Täällä nautit olostasi nyt ja vuosienkin päästä.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21449787
Sijainti:
Kappelintie 44, 00890 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
oh, 3 mh, tkh, ask.h, khh, kph, s, vh, erill.wc
Huoneita:
6 h ja enemmän
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Asuinrakennuksen kerrospinta-ala on 217 m2 ja autokatos-/ varastorakennuksen 15 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerroksia:
2
Vapautuminen:
3kk kaupasta tai sop.muk.
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1997
Käyttöönottovuosi:
1997

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
585 000 €
Myyntihinta:
585 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
466,18

Asuinkustannukset

Vesi- ja jätevesimaksu:
50 € / kk
Muut maksut:
Nykyisellä omistajalla on ollut sähkönkulutus n. 15 000 kWH/vuosi. Kulutustiedot perustuvat 2 asukkaan käyttötottumuksiin ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen käyttäjämäärästä ja kulutustottumuksista.

Lisätiedot

Lämmitys:
Sähkö.
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Lämminvesivaraaja vaihdettu 2019, ilmanvaihtokanavat nuohottu 2023, keväisin piipun nuohous, lämpöpatterien vaihto tarvittessa.
Tie perille:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Muut säilytystilat:
  • vaatehuone
  • ulkovarasto
Muu varustelu:
  • kaapistot
  • verhotangot
  • irralliset kaapit
  • kiinteät valaisimet
  • istutukset
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
Profiilipelti
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Paikalla rakennettu betonisandwich-elementtirakenteinen asuinrakennus.
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • elementti
  • betoni
Keittiön varustelu:
Ihastuttava ja iso keittiö runsaine kaappi- ja laskutiloineen. Keittiöön mahdutat isommankin arkiruokapöydän. Viereinen huone on suunniteltu ruokailuhuoneeksi, mutta halutessasi keittiö toimii myös ruokailutilana.
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
  • lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suuri kylpyhuone, jonne oli suunniteltu kylpyamme. Varaus on siis olemassa, amme vain puuttuu. Kylpyhuoneeseen ja saunaan saattelee iso ja tilava pukuhuone, jossa myös wc.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Tunnelmallinen sauna ja kiuas on juuri uusittu.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Tässä kodissa on nykykäytössä kolme varsinaista makuuhuonetta. Kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Makuuhuoneet ovat tilavia, päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja toisesta löytyy kaapistot. Alakerran makuuhuone on valmiiksi akustoitu.
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Yläkerrassa on erillinen wc.
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Tontin nimi:
ILMARINRINNE
Koko:
0.1236 ha
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Rakennuskielto
Kiinteistötunnus:
91-442-10-22
Rakennukset:
  • Autokatos ja varasto, kellaritila.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan