blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Liiketila Liiketila + kellarin varastotilat

Erkylänkatu 1, Keskusta, Hyvinkää

Hinta
95 000 €

Koko
128 m² / 225 m²

Vuosi
1969

Liiketila loistavalla sijainnilla Hyvinkään keskustan tuntumassa

Erinomaisella sijainnilla, aivan keskustan tuntumassa, huippunäkyvällä paikalla! Tämä kohde yhdistää näyttävät myymälätilat ja käytännölliset varastotilat, tehden siitä täydellisen valinnan niin vähittäiskauppiaille, palveluyrityksille kuin showroom-toimintaan.

Liiketilan yläkerta hurmaa tilavalla ja valoisalla myymälätilallaan, jonka suuret näyteikkunat houkuttelevat ohikulkijat sisään. Ikkunoista avautuu näkymä pääkadulle, tarjoten yrityksellesi ainutlaatuisen näkyvyyden ja mahdollisuuden rakentaa huomioarvoa herättävä näyteikkuna. Tilassa on avara pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monipuoliset sisustus- ja käyttömahdollisuudet.

Alakerta täydentää kokonaisuuden tarjoamalla monipuolista varastotilaa, joka sopii niin tuotteiden säilytykseen kuin esimerkiksi työtilaksi. Helppo pääsy varastotiloihin lisää käytännöllisyyttä ja tukee sujuvaa arkea.

Tämä liiketila on erinomainen mahdollisuus yritykselle, joka haluaa toimia näkyvästi ja tehokkaasti Hyvinkään keskeisimmällä alueella. Sijainti varmistaa vilkkaan asiakasvirran ja hyvät liikenneyhteydet.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle – tämä on liiketila, joka nostaa yrityksesi seuraavalle tasolle!

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20633166
Sijainti:
Erkylänkatu 1, 05800 Hyvinkää
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
Liiketila + kellarin varastotilat
Huoneita:
Kaksio
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Liiketila (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Kerros:
1-2/2
Vapautuminen:
Viimeistään 30.6.2025
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
C2018.
Rakennusvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
95 000 €
Myyntihinta:
65 493,19 €
Velkaosuus:
29 506,81 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
1 627 € / kk
Rahoitusvastike:
297,60 € / kk
Hoitovastike:
1 329,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista:
Liiketilan vastike on 883,2 euroa (6,9€/m2), Kellarin varastotilan vastike on 446,2 euroa (4,6€/m2). Pääomavastike on jyvitetty liiketilalle.

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
24 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Tuleva parvekeremontti rahoitetaan pääsääntöisesti yhtiön kassavaroilla, sekä mahdollisesti kerättävällä ylimääräisellä vastikkeella.

Lisätiedot

Lämmitys:
Koneellionen iv, LTO
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Auton säilytys:
Autotallit osakkeina, Vuokrapaikkoja kuusi kappaletta osakkaille.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Kellarin varastotilat on hyvässä kunnossa. Suuressa tilassa on laminaattilattia. Neljästä erillisestä pienvarastosta yhdessä on keittiö ja yhdessä WC. Kulku ulos myös kellarin kautta. Kellarin perällä on sähköyhtiön hallussa oleva sähköpääkeskus.
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • metalli
Liesi:
  • sähköliesi
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • maalattu
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
1 635 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Erkylänkulma
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Lopen Talo & Tili Puh. 010 231 1360
Huolto:
Reilunhinnan kiinteistöhuolto
Tehdyt remontit:
1997 - Vesikalusteet uusittu 1997 -Vesikaton vedeneristys uusittu 1998 -Liitytty kaukolämpöön 2006 -Sokkeli maalattu, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, Porrashuone maalattu 2006 -Liikehuoneistoon tehty sisääntulo liuska, Liikehuoneiston Iv-uusittu, LTO 2007 -Lukosto uusittu (exec), Parvekkeiden lattiat maalattu ja kaiteet uusittu 2010 -Saunaosasto saneerattu, Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2013 -Käyttövesimoottorin uusinta 2016 -Porrashuoneen alatasanteen lattian korjaus, Pyöräsuojan ulko-oven uusinta, Antennijärjestelmän taajuusmuutostyöt 2016 -LVV-kuntotutkimus, Vuokratontin ostaminen omaksi 2020-2021 Vesikaton korjaukset PTS:n mukaan, Reikäpellityksen asennus parvekelinjojen alapuolelle 2021 -Huoneistojen märkätilojen tarkastukset, IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 -Huoneistojen märkätilojen tarkastukset 2022 -Vesikaton korjaustyöt, Asunnon A2 kylpyhuoneen saneeraus, IV-kanavien nuohous ja säätö
Tulevat remontit:
- Piha-alueelle on suunnitteilla jätekatos - Talon julkisivun kunnostustoimenpiteet - Parvekkeiden saneeraus (2025) - Varautuminen LVV-saneeraukseen, jonka yhteydessä sähköjärjestelmän uusinta. Selvitetään sähköautojen latausta varten tarvittavat muutokset ja toimenpiteet
Kuntotutkimuksista:
Vesikaton PTS-kartoitus 2019 LVV Kuntotutkimus 2020
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 4
Huoneistojen lukumäärä:
10
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan