Omakotitalo k + oh + takkahuone + 4mh + vh + erillis wc + kellari (khh, kph/s + varastoja + pannuhuone + kuraeteinen)

Londbölentie 125, Kurböle, Porvoo

Hinta
248 000 €

Koko
134 m² / 189 m²

Vuosi
1982

Maaseudun rauhassa, Londbölen kyläidyllissä, Vessöön saaressa, rinneratkaisuna toteutettu talo nyt myynnissä. Talon pääsisääntulo, keittiö, oleskelutilat ja neljä makuuhuonetta sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Keittiö on juuri uusittu ja samoin pääosa yläkerran pinnoista. Kerros alempana, kellaritiloissa on paljon aputiloja, varastotiloja, kuraeteinen sekä kodinhoito-, sauna- ja suihkutilat.

Kiinteistöllä on kunnallinen vesi ja oma jätevesijärjestelmä (kolme saostuskaivoa). Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, joka lämpiää puulämmitteisellä pannulla (varajärjestelmänä on sähkövastus).

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kohdenumero:

21225391

Sijainti:

Londbölentie 125, 06200 Porvoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

k + oh + takkahuone + 4mh + vh + erillis wc + kellari (khh, kph/s + varastoja + pannuhuone + kuraeteinen)

Huoneita:

6 h ja enemmän

Tyyppi:

Omakotitalo (kiinteistö)

Asuintilojen pinta-ala:

134 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Muut tilat = kellari. Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 134 m², kerrosala 144 m² ja kokonaispinta-ala 203 m².

Kerroksia:

Vapautuminen:

2 kk kaupanteosta

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Asbestikartoitus:

Rakennusvuosi:

1982

Käyttöönottovuosi:

1982

Velaton hinta:

248 000 €

Myyntihinta:

248 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Kiinteistövero:

450 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu:

40 € / kk

Puhtaanapito:

20 € / kk

Muut maksut:

Noin 25m3 polttopuita lämmityskaudella. Tiemaksu noin 60 €/vuosi, maksun suuruus perustuu ajoneuvomäärään. Sähkön kulutus perustuu 1-2 hengen kulutukseen.

Lämmitys:

Lämpöpumppu uusittu 2021.

Lämmitysmuodot:

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Antenni

Kuntotarkistus tehty:

Kyllä

Tehdyt remontit:

Salaojat uusittu 2022, Keittiö uusittu 2023, Lämpöpumppu uusittu 2021. Erillis wc uusittu 2021. Talon salaojat ja sadevesiojaukset uusittu 2019. Kylpyhuone uusittu 2014.

Päiväkoti:

Bjurbölen Päiväkoti n. 4,1 km, Toukovuoren päiväkoti n. 10,6 km.

Koulu:

Borgå Gymnasium n. 12,6 km, Lyceiparkens skola n. 12,6 km, Keskuskoulu n. 12,9 km, Linnajoen koulu n. 12,9 km, Linnankosken lukio n. 13 km, Albert Edelfeltin koulu n. 13,9 km, Strömborgska skolan n. 14,7 km.

Palvelut:

Bjurbälen kesätori n. 5 km, Sondbyn uimarannat n. 10,5 km ja 11,5 km, Porvoon sairaala n. 11,2 km, S-Market Kevätkumpu n. 11,7 km, Porvoon keskusta (tori) n. 12,9 km.

Muut palvelut:

Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi.

Liikenneyhteydet:

Vessöntien bussipysäkit n. 1,3 km.

Viemäri:

saostuskaivo

Muut säilytystilat:

ulkovarasto
muu erillinen varasto

Säilytystilojen kuvaus:

kellarissa paljon säilytystilaa

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot
verhotangot
naulakko
lämminvesivaraaja
ilmalämpöpumppu
istutukset

Tulisija:

takka

Vesihuolto:

kunnan

Kate:

pelti

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön pöydät:

laminaatti

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / hormi

Liesi:

induktio
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi
pakastin

Keittiön lattia:

laminaatti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

kph uusittu 2014

Kylpyhuoneen varustelu:

lattialämmitys
suihku
kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Saunan kuvaus:

puukiuas asennettavissa

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen lattia:

parketti
muu

Makuuhuoneen seinät:

tapetti

Olohuoneen lattia:

laminaatti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Pesutilojen lattia:

laatta

Pesutilojen seinät:

WC-tilojen kuvaus:

asuinkerroksen wc remontoitu 2021

WC-tilojen varustelu:

lattialämmitys
lattiakaivo
bidee-suihku

WC-tilojen lattia:

laatta

WC-tilojen seinät:

kaakeli
maalattu

Lisätietoja rakennusoikeudesta:

Rakennusjärjestyksen mukaan: Asemakaava-alueen ulkopuolella ja muualla kuin ranta-alueella sijaitsevalle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 250 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 350 m², ellei edellisestä kohdasta muuta johdu. Muualla kuin ranta-alueella voi rakentaa lisäksi enintään 85 k-m²:n suuruisen sivuasunnon erilliseksi rakennukseksi samaan taloryhmään olemassa olevan asuintalon kanssa. Lisätietoja: Porvoon Kaupunki, (019) 520 211

Tontin nimi:

Junibacka

Koko:

0.5533 ha

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Osayleiskaava

Kiinteistötunnus:

638-441-1-5

Kuntotutkimuksista:

Asuntokaupan kuntotarkastus kesäkuussa 2022. Pyydä raportti välittäjältä.

Esittelyaika:

20.10. 13:00 - 13:30

Esittelijä:

Tiainen Jani

p.:

0452274242

Sähköposti:

jani.tiainen@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan