blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo k + oh + takkahuone + 4mh + vh + erillis wc + kellari (khh, kph/s + varastoja + pannuhuone + kuraeteinen)

Londbölentie 125, Kurböle, Porvoo

Hinta
259 000 €

Koko
134 m² / 189 m²

Vuosi
1982

Maaseudun rauhassa, Londbölen kyläidyllissä, Vessöön saaressa, rinneratkaisuna toteutettu talo nyt myynnissä. Talon pääsisääntulo, keittiö, oleskelutilat ja neljä makuuhuonetta sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Keittiö on juuri uusittu ja samoin pääosa yläkerran pinnoista. Kerros alempana, kellaritiloissa on paljon aputiloja, varastotiloja, kuraeteinen sekä kodinhoito-, sauna- ja suihkutilat.

Kiinteistöllä on kunnallinen vesi ja oma jätevesijärjestelmä (kolme saostuskaivoa). Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, joka lämpiää puulämmitteisellä pannulla (varajärjestelmänä on sähkövastus).

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21225391
Sijainti:
Londbölentie 125, 06200 Porvoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
k + oh + takkahuone + 4mh + vh + erillis wc + kellari (khh, kph/s + varastoja + pannuhuone + kuraeteinen)
Huoneita:
6 h ja enemmän
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Muut tilat = kellari. Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 134 m², kerrosala 144 m² ja kokonaispinta-ala 203 m².
Kerroksia:
1
Vapautuminen:
2 kk kaupanteosta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
259 000 €
Myyntihinta:
259 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
450 € / vuosi

Asuinkustannukset

Vesi- ja jätevesimaksu:
40 € / kk
Puhtaanapito:
20 € / kk
Muut maksut:
Noin 25m3 polttopuita lämmityskaudella. Tiemaksu noin 60 €/vuosi, maksun suuruus perustuu ajoneuvomäärään. Sähkön kulutus perustuu 1-2 hengen kulutukseen.

Lisätiedot

Lämmitys:
Lämpöpumppu uusittu 2021.
Lämmitysmuodot:
  • puu
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Salaojat uusittu 2022, Keittiö uusittu 2023, Lämpöpumppu uusittu 2021. Erillis wc uusittu 2021. Talon salaojat ja sadevesiojaukset uusittu 2019. Kylpyhuone uusittu 2014.
Päiväkoti:
Bjurbölen Päiväkoti n. 4,1 km, Toukovuoren päiväkoti n. 10,6 km.
Koulu:
Borgå Gymnasium n. 12,6 km, Lyceiparkens skola n. 12,6 km, Keskuskoulu n. 12,9 km, Linnajoen koulu n. 12,9 km, Linnankosken lukio n. 13 km, Albert Edelfeltin koulu n. 13,9 km, Strömborgska skolan n. 14,7 km.
Palvelut:
Bjurbälen kesätori n. 5 km, Sondbyn uimarannat n. 10,5 km ja 11,5 km, Porvoon sairaala n. 11,2 km, S-Market Kevätkumpu n. 11,7 km, Porvoon keskusta (tori) n. 12,9 km.
Muut palvelut:
Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi.
Liikenneyhteydet:
Vessöntien bussipysäkit n. 1,3 km.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • saostuskaivo
Muut säilytystilat:
  • ulkovarasto
  • muu erillinen varasto
Säilytystilojen kuvaus:
kellarissa paljon säilytystilaa
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • istutukset
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
kph uusittu 2014
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
puukiuas asennettavissa
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
  • muu
Makuuhuoneen seinät:
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • puu
WC-tilojen kuvaus:
asuinkerroksen wc remontoitu 2021
WC-tilojen varustelu:
  • lattialämmitys
  • lattiakaivo
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Rakennusjärjestyksen mukaan: Asemakaava-alueen ulkopuolella ja muualla kuin ranta-alueella sijaitsevalle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 250 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 350 m², ellei edellisestä kohdasta muuta johdu. Muualla kuin ranta-alueella voi rakentaa lisäksi enintään 85 k-m²:n suuruisen sivuasunnon erilliseksi rakennukseksi samaan taloryhmään olemassa olevan asuintalon kanssa. Lisätietoja: Porvoon Kaupunki, (019) 520 211
Tontin nimi:
Junibacka
Koko:
0.5533 ha
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Osayleiskaava
Kiinteistötunnus:
638-441-1-5

Taloyhtiö

Kuntotutkimuksista:
Asuntokaupan kuntotarkastus kesäkuussa 2022. Pyydä raportti välittäjältä.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan