Linjatie 19, Pappilanpelto, Porvoo

Todella viehättävä koti Porvoon Pappilanpellolla kauniilla puutarhatontilla. Suosittelen lämpimästi että varaat itsellesi nopeasti yksityisesittelyn ja tulet paikanpäälle tutustumaan tähän tunnelmalliseen talokokonaisuuteen.

Talon alkuperäinen osa on vuodelta 1948. Vuonna 1982 talon kellariin on rakennettu saunatiloja ja talon toiseen kerrokseen makuupari. Yläkerran valoisat tilat soveltuvat erinomaisesti lastenhuoneiksi tai työtiloiksi. Toisen kerroksen tilan jakaa talon keskellä oleva hormi, mutta myös kevyt väliseinä on halutessa tähän täysin mahdollinen toteuttaa. Kellarin sauna ja pesutilat ovat uusittu edellisen omistajan toimesta 2010-2011.

Vuonna 1992 taloa on laajennettu paritaloajatuksella (lupa myönnetty paritalolle). Taloa ei kuitenkaan käytännössä käytetty paritalona, vaan puolikkaat ovat olleet yhteiskäytössä omakotitalona (muutospiirustus vuodelta 1997 löytyy tästä). Halutessa talopuolikkaat ovat kuitenkin eroteltavissa jos esimerkiksi kaksi sukupolvea haluavat asua talossa tai jos joskus haluaisi laittaa toisen talopuolikkaan vuokralle. Sisääntuloja on kaksi. Toista keittiötä ei kuitenkaan tällä hetkellä ole, vuodelta 1992 osiossa ainoastaan vesi- ja viemäriputkivaraukset keittiöksi suunnitellussa tilassa.

Laajennusosassa on jokaisessa huoneessa normaalia korkeampi huonekorkeus ja näyttävässä olohuoneessa kattokorkeutta on harjaan asti. Tästä syntyy talon ainutlaatuinen tunnelma. Olohuoneessa on myös harvinaisen kaunis varaava vuolukivitakka.

Talossa on yläkerran makuuparven lisäksi ensimmäisessä kerroksessa keittiö, erillinen ruokailutila, avara keskiaula (josta kulku yläkertaan), tilava olohuone, kaksi makuuhuoneiksi soveltuvaa huonetta (kuitenkin läpikulku toisesta huoneesta toiseen), käytännöllinen sisääntuloeteinen, erillinen wc sekä kph/wc/kodinhoito-tila. Kellarissa on askarteluhuone, pesuhuone ja sauna sekä myös kylmää kellaritilaa.

Tämä oma tontti rajoittuu kahdella sivulla puistoalueeseen, tämä lisää avarauutta ja valoisuutta koska puistoalueella ei ole puustoa. Talon edustalla on kaunis kivetetty pinta, tontin takaosassa on useampi upea omenapuu. Pihassa on myös kylmä autotalli ja leikkimökki. Kiinteistöllä on LPO-netin valokuituliittymä. Porvoon keskustan palveluille on alle 2 km.

Tämä kaunis ja tunnelmallinen koti on ehdottomasti näkemisen arvoinen. Varaa itsellesi yksityisesittely. Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.