blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo Elokuvateatteri + 4-5h+k+3wc+kph+s+varastotiloja

Ahdenkallionkatu 3, Keskusta, Hyvinkää

Hinta
595 000 €

Koko
100 m² / 655 m²

Vuosi
1955

Unelmien koti ja The ultimate man cave

Tämä ainutlaatuinen kohde tarjoaa kaiken, mitä voit kuvitella ja enemmän. Kyseessä on tilava ja kolmessa kerroksessa oleva talo, jonka kruununjalokivi on oma, täysin varusteltu ja huippuluokan elokuvateatteri. Tämä kohde on täydellinen yhdistelmä asumista ja suorastaan överiksi menevää ”miesluolaa” – tai miksei ”naisluolaa”, jossa jokainen voi toteuttaa itseään ja luoda omia unelmaprojektejaan.

Talo tarjoaa koko perheelle asuintilat että valtavat liiketoimintamahdollisuudet, jotka ulottuvat paljon elokuvatoimintaa pidemmälle. Kiinteistöllä on oma katuterassi ja anniskeluoikeudet, joten jos haluat nauttia elokuvista yksin, perusta pubi!

Talon asuinpuoli tarjoaa runsaasti tilaa monenlaiselle elämäntyylille. Kolmessa kerroksessa riittää tilaa luovuudelle ja toiminnalle. Kellarissa on sauna, takkahuone ja kuntosali, kun taas ylemmistä kerroksista löytyvät toimivat asuintilat. Tämä talo on suunniteltu tuomaan mukavuutta ja monipuolisuutta jokapäiväiseen elämään.

Talon ehkä vaikuttavin elementti on sen oma elokuvateatteri. Tämä ei ole mikään tavallinen kotiteatteri – kyseessä on täysimittainen ja korkeatasoinen vuodesta 1955 käytössä ollut teatteri, jossa on moderni tekniikka, äänentoisto, iso valkokangas ja mukavat nojatuolit yli 200:lle katsojalle. Mahdollisuudet ovat rajattomat; elokuvanäytöksiä, seminaareja, yritystapahtumia, urheilutapahtumien suoratoistoa – kaikki on mahdollista.

Tämä kohde ei ole pelkästään elokuvien ystäville – se on myös täydellinen "miesluola". Laaja kellarikerros tarjoaa tilaa harrastuksille, kuten biljardille, dartsille, tai vaikkapa omalle kotipanimolle. Jos olet unelmoinut tilasta, jossa voit toteuttaa henkilökohtaisia projekteja tai vain rentoutua ja nauttia omasta rauhasta, tämä talo tarjoaa juuri sen. Tila on räätälöitävissä mihin tahansa tarkoitukseen, olipa kyseessä sitten keräilyharrastus, autotalli tai Fifty shades of grey.

Katso esittelyvideo ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jani Tiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Aluepäällikkö
Puh. 045 227 4242

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20948473
Sijainti:
Ahdenkallionkatu 3, 05820 Hyvinkää
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
Elokuvateatteri + 4-5h+k+3wc+kph+s+varastotiloja
Huoneita:
5 h
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alatiedot perustuvat Hyvinkään kaupungin epäviralliseen rakennus-ja huoneistorekisteriotteeseen jossa rakennuksen kerrosalaksi on ilmoitettu 478m2, kokonaisalaksi 655m2, huoneistoalaksi 547m2, Asuintilojen pinta-alaksi 86m2 ja kellarin pinta-alaksi 177m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Kerroksia:
3
Vapautuminen:
3kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi:
1955
Käyttöönottovuosi:
1955

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
595 000 €
Myyntihinta:
595 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset:
600 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
50 € / kk
Muut maksut:
Kulutus perustuu kolmihenkisen perheen käyttöön ja elokuvateatteriin jossa on ollut keskimäärin 2-3 tapahtumaa viikossa. Käyttötottumukset ja elokuvateatterin käyttöaste vaikuttavat merkittävästi kulutukseen ja kulutus voi siten olla suurempi tai pienempi. Taloussähkön kulutus (sis. elokuvateatterin) on ollut n. 19 000 kwh/vuosi

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
-1996 ja 2005 Sadevesijärjestelmä uusittu - 1997 Kaukolämpö ja viemäröinti - 1998 Ulkomaalaus - 1998 Asuinosan sähkötyöt - 1996 1. ja 2. krs. pesuhuone/wc:t uusittu. - 1996 Kaikki asuntopuolen ikkunat ja asunnon parvekkeen ulko-ovet. - 2004 ovet maalattu - 2005 Vesikatto korjattu ja maalattu - 2011 Iv-kone uusittu - 2015 Keittiökoneet, -kalusteet sekä pinnat- . 2016 Kellarin sauna, pesuhuone ja Wc samalla kun kellaritilat on otettu asuinkäyttöön ja toimistoksi. 2017-2018 Käyttövesijohdot ja viemärit pääosin uusittu 2019 Julkisivun remontointia 2010-2015 Elokuvateatterin laitteisto digitalisoitu, penkit, valkokangas ja äänentoisto uusittu. 2019-2021 Aitio (tammipöydät, plyyshisohvat jne.), aula, Hollywood, baari, jossa myös putkitöitä, vesipiste lisätty, terassi, valomainos, hybridi-kokoustekniikka, sähkötöitä, satelliitti- ja antennivalmiudet

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Muut säilytystilat:
  • muu erillinen varasto
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
Peltikate
Katon kunto:
Tyydyttävä
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
  • teräs
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
1. kerroksessa suihkutilat samoin kuin kellarikerroksessa sijaitsevassa saunassa. Kellarikerroksen pesutiloissa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
1. ja 2. kerroksen huoneissa ja keittiössä laminaattilattia ja maalatut seinät. Alakerran takkahuoneessa, työhuoneessa ja makuuhuoneessa laattalattia ja maalatut seinät. Alakerran takkahuoneessa lattialämmitys.
Makuuhuoneen lattia:
  • laatta
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • kaakeli
WC-tilojen kuvaus:
Kaikissa kolmessa kerroksessa wc. Kellarissa erillinen wc saunan vieressä, 1. kerroksessa wc pesutilojen yhteydessä. 2.kerroksessa wc kodinhoitotilan yhteydessä. Yläkerran khh:n ja keskikerroksen wc:n lattia lämmitetty.
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus
Koko:
1 033 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
106-5-410-12
Rakennukset:
  • Vuonna 1958 valmistunut talousrakennus 15m2.
  • autotalli

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan