blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Paritalo 7h+k+khh+2wc+s+ph

Kokinkyläntie 34, Mankkaa, Espoo

Hinta
429 000 €

Koko
165,50 m² / 184,50 m²

Vuosi
1986

Tilava paritaloasunto Mankkaalla, Juhannusmäen puistoalueen reunassa. Yhtenäinen keittiö-olohuone on koko asunnon levyinen ja suurista ikkunoista tulvii valoa sisään. Olohuone on korkea ja sinne on rakennettu parvi. Ikkunoista näkymät länteen päin, vehreälle ja suojaisalle etupihalle. Asuntoa on laajennettu ja eteläpäätyyn on rakennettu lisähuone sekä tilava parveke, jonne on käynti sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Makuuhuoneita on yhteensä viisi, eli tilaa löytyy myös isommallekin perheelle. Asumisen ja työn yhdistäminen onnistuu tarvittaessa, tilat muuntautuvat helposti kotitoimistoksi ja etätyötilaksi. Alapihalla on vehreitä, kukkivia köynnöksia, puita ja pensaita.

Rakennusta on huollettu säännöllisesti ja tarvittavia korjauksia sekä muutoksia on tehty aina tarpeen mukaan. Laajat puistoalueet reunustavat Kokinkyläntietä molemmin puolin ja upea metsäalue lenkkimaastoineen alkaa kotiovelta. Alueen monipuoliset palvelut helposti saavutettavissa.

Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21530332
Sijainti:
Kokinkyläntie 34, 02200 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
7h+k+khh+2wc+s+ph
Huoneita:
6 h ja enemmän
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
165,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros:
1-2/2
Vapautuminen:
2kk kaupanteosta
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
429 000 €
Myyntihinta:
429 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
270 € / kk
Hoitovastike:
270 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Vesi tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Vuosittainen kustannusten tasaus osakkaiden kesken asuinhuoneistoalojen suhteen: käyttövesi, kiinteistövakuutus, jätehuolto, kiinteistövero. Kokinkyläntien 36:n kanssa yhteinen tonttiliittymän talviaukipito sekä yhteinen jätesäiliökatos. Tontin vuokrantarkistusperuste: indeksi. Sähkölämmityksen ja taloussähkön kokonaiskustannus n.300e/kk.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Huoneistolla on piha-alue. Alapiha etelään. Yläpiha itään, metsään.
Lämmitys:
Sähkö. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Auton säilytys:
Asunto A:lla 2 autopaikkaa ja Asunto B:llä 2 autopaikkaa.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja.
Koulu:
Useampi koulu alueella, myös Steiner- ja kansainvälinen koulu.
Palvelut:
Lähellä Mankkaan, Tapiolan, Niittykummun ja Matinkylän palvelut.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki vieressä. Lyhyt matka Urheilupuiston ja Tapiolan metroasemille, Omalla autolla Kehä II, Turun moottoritie ja Länsiväylä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi lämmintä varastoa ja yksi kylmä.
Tulisija:
  • takka
  • muu
Kate:
Tiili
Muut rakennusmateriaalit:
Puu/harkko
Keittiön varustelu:
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, valaisimet, irrallinen saareke, liesituuletin, induktioliesi, lattia laatta, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
varustus: suihkukaappi, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattia laatta, seinät kaakeli.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Forbo-linoleum-lattia, parketti, seinät maalattu, tapetti.
Parveke:
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
  • etelä
  • länsi
WC-tilojen kuvaus:
varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.

Tontti

Koko:
1 314 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki
Vuokra:
2 476 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
05.10.2034

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto-osakeyhtiö Juhannuskäki
Isännöitsijän tiedot:
Asukasisännöinti
Huolto:
Asukkaat
Tehdyt remontit:
Pihavalaistuksen laitto 1996, keittiön uusiminen 2007, lämminvesivaraajan uusiminen, ilmalämpöpumppujen hankinta 2009, sadevesiviemäröinti ja venttiilit 2011, päädyn laajentaminen 2009-2013, ulkokaton painepesu ja tiilien pinnoitus, ulko-ovien sarjoittaminen ja sähkölukko etuoveen 2013, yläkerran wc/kph uusiminen 2014, alakerran kylpyhuoneen ja saunan uusiminen 2015, kodinhoitohuoneen kosteusongelman korjaaminen 2017, yläpohjan eristämisen tehostaminen 2019, yksityiskohtaiset tiedot huolloista ja korjauksista huoltokirjassa, saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit:
2030 kattotiilet ja aluskate tarkastus, 2032 salaojien tarkastus, lisäksi säännöllisiä huoltoja huoltosuunnitelman mukaan.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 2
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä:
2

Esittely

Esittelyaika:
03.07. 17:30 - 18:00
Esittelijä:
Lindberg Cissi
p.:
0400399608
Sähköposti:
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan