blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo 6h+k+s+rt+3xwc+kph+khh+2xaula+vh+tk

Vehaksenportti 1, Nöykkiö/Kattilalaakso, Espoo

Hinta
555 000 €

Koko
185 m² / 208 m²

Vuosi
2000

Omalla tontilla sijaitseva avarapohjainen kuntotarkastettu omakotitalo, jossa viisi makuuhuonetta, varaava takka, leivinuuni sekä suuri suojaisa piha!

Kodin Puustellin avokeittiö on tilava ja siinä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa sekä käytännöllinen laattalattia arkea ajatellen. Keittiössä on myös leivinuuni.

Keittiö avautuu yhtenäiseksi olohuone- ja ruokailutilaksi, jossa on runsaasti luonnonvaloa tuovaa ikkunaa. Huone on pohjaratkaisunsa ansiosta helppo kalustaa monella eri tavalla ja tilaa löytyy ruokapöydälle tuoleineen suuremmallekin pöytäseurueelle.

Olohuoneen kruunaa varaava ja tunnelmaa avaraan tilaan tuova takka. Yhtenäisestä tilasta on myös käynti ulos suurelle ja suojaisalle pihalle sekä terassille, jonka saa sateen sattuessa helposti katettua sähkötoimisella markiisilla.

Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja kaikista löytyy hyvin kaapistoja
säilytykseen sekä pesu- ja wc-tilat huoneiden lähistöltä. Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, jossa on myös kodin kolmas erillinen wc.

Suuressa alakerran kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappi- sekä säilytystiloja ja kätevä kurasyöppö vaikka koirantassujen pesuun. Huoneesta on pääsy suoraan ulos. Tilassa on myös erillinen vaatehuone esim. liinavaatteiden tai harraste- ym. -tavaroiden säilytykseen.

Ikkunallisessa ja tilavassa kylpyhuoneessa on amme sekä kaksi erillistä suihkua. Kylpytilojen jatkeena olevassa tunnelmallisessa saunassa on mehevät löylyt antava puukiuas! Optiona myös mahdollisuus sähkökiukaaseen.

Hyvänkokoinen aulatila sijaitsee kodin yläkerrassa ja toimii hyvin esim. arkiolohuoneena tai etätyötilana oman elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Etätyön tekijälle asunnossa on käytössä myös nopea valokuituyhteys!

Piha on suuri ja suojaisa mm. lasten ja lemmikkieläinten kannalta ja pihalla on myös leikkimökki sekä varastorakennus.

Tässä kodissa on aitoa omakotitaloasumisen tunnelmaa; reilusti asuintilaa, autokatos sekä suuri aidattu piha istutuksineen omalla tontilla. Sijainti on ihanteellinen; päiväkotien, koulujen sekä ruokakauppojen ja bussipysäkkien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyvaraukset ja lisätiedustelut: pipsa.honkasalo@kotilkv.fi tai www.pipsahonkasalo.fi.

Tutustu vuosien saatossa saamiini suosituksiin ja asiakaspalautteisiin: www.pipsahonkasalo.fi. Luotettava ja vastuullisesti toimiva tehokas ammattilainen yhteistyökumppaniksesi asuntosi myyntiin.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21135707
Sijainti:
Vehaksenportti 1, 02330 Espoo
Huoneistoselitelmä:
6h+k+s+rt+3xwc+kph+khh+2xaula+vh+tk
Huoneita:
6 h ja enemmän
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Alkuperäisten 22.4.1999 hyväksyttyjen rakennuslupa-asiakirjojen mukaan alkuperäisen rakennuksen huoneistoala 139,0 m2, kerrosala 155,0 m2. Yläkerran laajennuksen (2007) 20.10.2005 hyväksyttyjen rakennuslupakuvien mukaan laajennuksen huoneistoala 37,3 m2 kerroasala 46,0 m2 = käytetty yhteensä 201 m2. Sisääntulokerroksessa tehdyn kuistilaajennuksen (2014) 13.2.2014 hyväksyttyjen rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala 178 m2 kerrosala 201m2, laajennus 7,0 m2, kerrosala yhteensä 208 m2, josta huoneistoalan osuus yhteensä on 178m2 + 7m2 = 185 m2. Rakennusoikeutta käyttämättä 54m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Käytetty rakennusoikeus 201 m2, kerrosala 208 m2, huoneistoala 185,0 m2. Kohdetta ei ole tarkistusmitattu.
Kerroksia:
2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kunto:
Tyydyttävä+
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018. Lisätietoja energialuokasta: Perustuu olemassa olevaan rakennukseen
Rakennusvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
555 000 €
Myyntihinta:
555 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
1 078 € / vuosi

Asuinkustannukset

Sähkölämmityskustannukset:
215 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
62,46 € / kk
Puhtaanapito:
10,41 € / kk
Muut maksut:
kiinteistövero 1078 €/v on vuodelta 2022, keskimäärin 62,46 €/kk on vesi- ja jätevesimaksu ajalta 1.9.2021-1.9.2022, puhtaanapitomaksu keskimäärin 10,41 €/kk v. 2022, sähkölämmitys sisältää talous- ja käyttösähkön vuodelta 2021, joka ollut 215,11 €/kk (2 henkilön talous), jossa mukana myös sähkönsiirtomaksut.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Tasainen suuri ja pääosin aidattu piha-alue, jossa istutuksia sekä nurmea ja terassia. Pihalla myös leikkimökki sekä varastorakennus.
Lämmitys:
Sähkö. Varaava takka ja kiviuuni
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Koulu:
Useita kouluja kävelyetäisyydellä.
Palvelut:
Nöykkiössä kaksi päivittäistavarakauppaa, lisäksi mm. kirjasto, hammaslääkäri, neuvola, postin palvelupiste. Lisäksi Latokaskessa ruokakauppa, huoltoasema, parturi/kampaamo, ravintoloita. Espoonlahden Lippulaivan kattavat palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Liikenneyhteydet:
Useita bussipysäkkejä lähietäisyydellä. Lisäksi omalla autolla helposti pääväylille mm. Länsiväylälle, Kantatie 51:lle, Kehät I, II ja III

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus:
Hyvin säilytystilaa talossa olevien lukuisien vaatekaappien, liukuovikaapistojen, vaatehuoneen sekä erillisen varaston ansiosta. Lisäksi ulkona erillinen leikkimökki ja varasto.
Muu varustelu:
  • pihavarusteet
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
Tiilikate
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Puurakenteiset- ja puuverhoillut ulkoseinät, välipohja ja yläpohja puurakenteinen.
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Tilava ja valoisa Puustellin avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja säilytystilaa sekä käytännöllinen laattalattia. Ruoanlaittajan unelmana keittiöstä löytyy myös leivinuuni. Varustus: Täyskorkea jääkaappi ja pakastin, leivinuuni, astianpesukone, liesituuletin, uuni sekä keraaminen liesi. Lattialämmitys (sähkötoiminen)
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen ja tilava kylpyhuone, jossa amme sekä kaksi erillistä suihkua. Lattialämmitys (sähkötoiminen)
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Tunnelmallisessa saunassa on mehevät löylyt antava puukiuas! Optiona myös mahdollisuus sähkökiukaaseen.
Kiuas:
  • puukiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja kaikista löytyy hyvin kaapistoja säilytykseen. Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa jälkikäteen (v. 2007) rakennetussa kerroksessa, jossa myös kodin kolmas erillinen wc sijaitsee.
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • muovi
WC-tilojen kuvaus:
Sisääntulokerroksessa on kaksi erillistä vaaleasävyistä laatoitettua wc:tä, toinen luontevasti makuuhuoneiden lähistöllä ja toinen ns. vieras-wc, jossa myös luonnonvaloa tuova ikkuna. Yläkerrassa on lisäksi myös erillinen laatoitettu wc yläkerran makuuhuoneiden lähellä. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaapit, laatikostoja, kaappi, hyllykkö, peili. Lattialämmitys (sähkötoiminen).
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
rakennusoikeutta vielä jäljellä noin 50 m2.
Koko:
1 046 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
49-30-312-2
Rasitteet:
Johtorasite (049-1999-K102) Oikeutetut: 49-30-312-3 Rasitetut: 49-30-312-2 Rajaukset: vesi-, viemäri-,puhelin- ja sähköjohdot
Rakennukset:
  • Erilliset leikkimökki- ja varastorakennukset, siirrettäviä
  • leikkimökki
  • varasto

Taloyhtiö

Kuntotutkimuksista:
Erillinen kuntotarkastusraportti, tarkastus tehty 2022 Insinööritoimisto Raksystems Oy:n toimesta. Samalla on teetetty energiatodistus.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan