blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Erillistalo 6H+K+KHH+S+A-TALLI+A-KATOS+VAR

Laaksonpohjantie 15, Laaksolahti, Espoo

Hinta
832 000 €

Koko
180 m² / 243 m²

Vuosi
2000

Arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema jykevä talo seisoo omalla puistoon rajoittuvalla tontilla lapsiperheiden suosimalla alueella Laaksolahdessa.

Talo on rakennettu tarkkojen suunnitelmien mukaisesti pieteettisen tarkasti tiedolla ja taidolla.

Taloa on hoidettu ja huollettu erittäin hyvin.

Talotekniikka ja ratkaisut ovat edelleen ajanmukaisia ja käytännöllisiä. Mm paaluperustus, tuulettuva alapohja radonputkituksella, maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, koneellinen ilmanvaihto jossa tuloilman lämmitys tai viilennys. Kaksi takkaa: alakerran takkahuoneessa massiivinen varaava vuolukivitakka ja yläkerrassa manttelitakka kiertoilmalla. Asuinhuoneiden lasit Select lasia. Asuinhuoneiden sisäkorkeus 270 cm. Keittiön kalusteissa kosteusanturi. Keskuspölynimuri. Ovipuhelinjärjestelmä. Lämmin autotalli öljynerotuskaivolla ja lisäksi autokatospaikka. Autotallista sisäkautta yhteys asuintilaan.

Yläkerrasta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Takkahuoneesta käynti katetulle terassille. Nurmikkopihaa ja istutuksia juuri sen verran että halutessaan saa multaa kynsien alle mutta ei kuitenkaan ole työleiri. Terassi ja oleskelupiha ovat auringon puolelle etelään.

Asunnossa on reilusti tilaa isommallekin perheelle ja esim etätyötä tekevälle.

Laaksolahti on erinomaisen sijaintinsa ansiosta mm. lapsiperheiden suosiossa. Alueella on iso Kuttulammen kunnostettu puistoalue, lasten leikkipuistoja, Jupperin ja Lähderannan koulut ovat lähistöllä sekä Laaksolahden urheilupuisto monipuolisine liikuntapaikkoineen ja Pitkäjärven uimaranta. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähellä useita lähikauppoja ja Sello on lähin kauppakeskus, josta myös raideyhteydet. Pitkäjärven ulkoilumaastot käytettävissä.

Laaksolahdessa on kivaa ja tässä talossa hyvä asua : )

Tontilla sijaitsee kolme erillistaloa asunto-osakeyhtiö muodossa ja jokainen osakas vastaa vain omastaan.

Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma esittelyaikasi
Jari Maantila LKV puh. 0500 592 162 tai jari.maantila@kotilkv.fi

Onko oma asuntosi myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ilman sitoutumista. Yli 30 vuoden kokemuksella tiedän miten asunto myydään. Ota rohkeasti yhteys, Jari välittää.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21619038
Sijainti:
Laaksonpohjantie 15, 02730 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
6H+K+KHH+S+A-TALLI+A-KATOS+VAR
Huoneita:
6 h ja enemmän
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
6h+k+s = 180 m2. Autotalli 22 m2. Varasto 6 m2. Autokatos. Kaksi kylmää varastoa. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 243 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros:
2/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
832 000 €
Myyntihinta:
832 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
164,64 € / kk
Hoitovastike:
164,64 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Hoitovastike muodostuu pääasiassa kiinteistöverosta ja kiinteistövakuutuksesta. Hoitovastikkeen kertymä ollut vuosittain ylijäämäinen joten kolme kuukautta vuodessa ollut maksuttomia. As Oy muodostuu 3 erillistalosta ja jokainen osakas vastaa oman piha-alueensa ja rakennuksensa huolto-, hoito- ja korjauskustannuksista. Maalämpö. Kokonaissähkönkulutus n. 15.000 kwh/v.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Lasitettu parveke, terassi ja takapihan oleskelualue etelään.
Lämmitys:
Jokaisella erillistalolla oma maalämmön järjestelmä.
Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muut säilytystilat:
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus:
Lämmin autotalli. Tekninen tila on lämmin ja myös varastokäytössä. Lisäksi kaksi erillistä kylmää varastoa.
Muu varustelu:
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • keskuspölynimuri
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen jäähdytyskone
Tulisija:
  • takka
Kate:
Tiili
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi:
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Saunan pesuhuoneessa poreamme ja kaksi suihkua.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • etelä
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Pesutilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen kuvaus:
Yläkerran kph:n yhteydessä WC ja alakerrassa erillinen WC.

Tontti

Koko:
2 538 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Laaksonpohjantie 15
Isännöitsijän tiedot:
Hall.p.j. Pia Wirta
Huolto:
Asukkaat
Tehdyt remontit:
Tiilikatto pesty ja suojakäsitelty 2018. Vesikourut ja rännit vaihdettu alumiinisiin 2019. Pesuhuone ja sauna sekä yläkerran kylpyhuone laattapinnat käsitelty likaa hylkivällä nanopinnoitteella ja silikonisaumoja uusittu.
Huoneistojen lukumäärä:
3

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan