blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo 6h, k, rh, kph, s, khh/wc, sivuasunto, autotallirak.

Torpanmäki 1, Söderkulla, Sipoo

Hinta
428 000 €

Koko
142 m² / 195 m²

Vuosi
1944

Hurmaava, mittavasti vuosina 2018-2022 remontoitu kokonaisuus suojaisalla tontilla. Tämä Söderkullan palvelujen äärellä oleva kotipaikka tarjoaa tiloja moneen käyttötarkoitukseen. Erillinen 55 m2 (2h+k) sivuasunto sopii niin isovanhempien käyttöön, nuorelle itsenäistyvälle aikuiselle tai vaikka laitettavaksi vuokralle.

Päärakennuksen sisääntulokerros on koko perheen yhteistä tilaa, joka jatkuu ihastuttavalle terassille. Kodin kaikista ikkunoista avautuvat maisemat vehreään pihaan ja jossa on reilusti tilaa monenlaiseen puuhasteluun. Yläkerrassa on peräti neljä huonetta, jokainen omassa kulmassaan, sekä toimivat kodinhoitotilat. Säilytystilaa ei tästä kodista puutu, sillä erillinen talousrakennus on kunnostettu toimivaksi ja siistiksi.

Tämä kokonaisuus sijaitsee turvallisten koulureittien ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueen monipuoliset palvelut ulkoilumaastoineen ovat aivan vieressä. Olisiko tässä uusi koti sinulle ja perheellesi?

Esittelyt ja yhteydenotot LKV Nina Lång p. 040 701 0003 tai nina.lang@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21325594
Sijainti:
Torpanmäki 1, 01150 Sipoo
Huoneistoselitelmä:
6h, k, rh, kph, s, khh/wc, sivuasunto, autotallirak.
Huoneita:
6 h ja enemmän
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Asuinrakennuksen kokonaisala on Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 195 k-m2 ja huoneistoala 130 m2, sivuasunnon kerrosala on 60 k-m2 ja huoneistoala 55 m2, erillisen autotalli-/ varastorakennuksen kerrosala on 30 k-m2. Päärakennuksen autotallitilasta on otettu käyttöön sisätiloihin yksi lisähuone (ei haettu lupia). Rakennus- ja huoneistorekisterin tiedossa voi olla puutteita ja epätarkkuutta. Todelliset pinta-alat eivät ole tiedossa ja ostaja voi halutessaan tehdä pinta-alojen tarkistusmittauksen. Kauppahinta ei tule olemaan pinta-alaperusteinen.
Kerroksia:
2
Vapautuminen:
1-2 kk kaupasta tai sop.muk.
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1944
Käyttöönottovuosi:
1944

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
428 000 €
Myyntihinta:
428 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
668,06

Asuinkustannukset

Vesi- ja jätevesimaksu:
58 € / kk
Muut maksut:
Sivuasunnon vedekulutus on ollut noin 32 €/kk (2 hlö). Sivuasunto 2205 kWh/vuosi, päätalo 1900 kWh/vuosi

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • öljy
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Päärakennukseen tehdyt korjaukset; Vuosina 1999-2005 Sähköistystä uusittu, käyttövesiputkia uusittu (uudet suojaputkissa), ikkunat uusittu osittain, keittiön rossipohja uusittu tuuletuksineen ja koko rossipohjan tuuletusta parannettu, saunaosaston yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla), alakerran lisäeristys (50mm vuorivilla, lattia puhallusvilla), saunatilan lattialämmitys (vesikiertoinen) ja wc:n lattialämmitys (sähkö), saunatilat uusittu ja lisäeristetty (50mm vuorivilla), yläkerran kylmän ullakon katto eristetty, ölypoltin ja lämmityskattila uusittu, terassin uko-ovi uusittu. Vuonna 2007 Talo kalkkimaalattu ja rappaus kunnostettu. Vuonna 2014 Katto uusittu. Vuonna 2015 Öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu. Vuonna 2018 Alakerran lattioiden pinnat, eteisen lattian oikaisu, alakerran aukkojen isontaminen, alakerran seinien maalaus, pääviemärin korjaus (talon alla), terassien uusiminen, alakerran vessan pintojen ja kalusteiden uusiminen, keittiön kaappien, pintojen ja kodinkoneiden uusiminen, yläkerran makuuhuoneiden lattioiden oikaisu ja uusiminen, yläkerran ison makkarin katon uusinta, yläkerran muurin verhoilu, yläkerran kylpyhuoneen pintojen ja kalusteiden uusinta, portaisiin uudet pinnat. Vuonna 2020 Yläkerran ilmalämpöpumpun uusinta, olohuoneen ilmalämpöpumpun asennus, alakerran makuuhuoneen tekeminen. Vuonna 2022 Saunan pintaremontti ja lauteiden uusiminen. Sivuasunnon tehdyt remontit 2018 Kylpyhuoneen remontti, pintojen maalaus ja tapetointi. Vuonna 2020 Lämmivesivaraajan uusiminen, ulkoverhouksen teko ja maalaus, antennin ja johdotuksen vaihtaminen, terassin ja markiisin asentaminen, sähkökeskuksen uusiminen. Erilliseen autotallin tehdyt remontit Vuonna 2021 Lattian korjausvalu, ulkoverhouksen uusiminen ja maalaus, ikkunoiden asennus, pariovien vaihto, ilmalämpöpumpun asennus.
Palvelut:
Kaikki Söderkullan kattavat palvelut bussiyhteyksineen ovat aivan vieressä.
Tie perille:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Muu varustelu:
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija:
  • takkavaraus
Vesihuolto:
  • kunnan
Lisätietoja vesijohdosta:
Sipoon vedeltä saadun tiedon mukaan kiinteistöllä on kaksi kulutuspistettä. Molemmissa on omat päävesimittarit, joiden kulutuslukemien perusteella Sipoon Vesi laskuttaa vesi- ja jätevesimaksut.
Kate:
Konesaumattu Ruukin peltikatto
Katon kunto:
Uusittu vuonna 2014
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Sivuasunto on puurakenteinen, julkisivu rapattu ja puu (alla mineriittilevy). Peltikate.
Muut rakennusmateriaalit:
puu/tiili/siporex (julkisivu rapattu)
Keittiön varustelu:
Aivan upea keittiö, jossa paikka ns. aamiaispöydälle. Erillinen ruokailuhuone mahdollistaa isommankin seurueen kestitsemisen.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyvän kokoinen kylpyhuone, josta suora käynti ulos.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • kylpyamme
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna.
Kiuas:
  • puukiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta ja kaksi hieman pienempää makuuhuonekäytössä olevaa huonetta. Alakertaan on tehty iso ns. päämakuuhuone entisen autotallin tilasta.
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • lasikuitutapetti
WC-tilojen lattia:
  • muu
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.4
Tontin nimi:
DUVBERGET
Koko:
0.19360000000000002 ha
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
753-419-4-1193

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan