blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 5h+k+s++vh+talvipuutarha

Merenpeili 3, Kivenlahti, Espoo

Hinta
629 000 €

Koko
111 m²

Vuosi
2000

Viihtyisältä ja suositulta meri-Kivenlahden asuinalueelta vapautumassa tyylikäs ja kodikas yksitasoinen rivitalon päätyasunto! Meri avautuu edessäsi suurista olohuoneen ja päämakuuhuoneen ikkunoista.

Todella reilun kokoinen huoneisto yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on avara ja tilat on jaettu kivasti. Sisääntulo on viihtyisän väljä. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat hulppean ja avaran kokonaisuuden. Näissä tiloissa kolme erillistä kattoikkunaa lisää entisestään tilan tuntua.

Keittiö on tyylikäs ja ajaton valkoisine kaapistoineen. Makuuhuoneista kolme on sijoitettu huoneiston etupihan puolelle ja yksi on meren puolella, olohuoneen vieressä. Erillinen kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna takaavat asumisviihtyvyyden, lisäksi erillis-wc. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti, sillä kiintokaapistojen lisäksi kodissa on vaatehuone sekä kaksi varastoa (kylmä ja lämmin).

Huoneiston meren puolella on iso lasitettu parveke sekä talvipuutarha. Huoneistolla on käytössään autokatospaikka, lisäksi on mahdollisuus ostaa läheisestä autohallista paikka hintaan 5.000 €.

Sijainti on ihanteellinen, vieressäsi ovat rantaraitti, pienvenesatama ja uimaranta. Kivenlahden palvelut ovat kävelymatkan päässä. Länsiväylä on lähellä, bussipysäkit tien päässä ja metroasemakin 500 metrin päässä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, jussi.rainio@kotilkv.fi
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™
Kaupanvahvistaja
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20767899
Sijainti:
Merenpeili 3, 02320 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
5h+k+s++vh+talvipuutarha
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Kerros:
1/1
Vapautuminen:
heti
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
E2013.
Rakennusvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
629 000 €
Myyntihinta:
629 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
510 € / kk
Hoitovastike:
510 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
13 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
- Autohallipaikan vastike 24€/kk - Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen sähköisessä huoneistotietojärjestelmässä. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 89 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lisätiedot

Lunastusoikeus osakkailla:
14 päivää
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
2020: Ilmalämpöpumppu asennettu, kunnossapitovastuu osakkaalla. 2016: Osakkaan ilmoitus, keittiö kodinkoneineen ja erillis-wc uusittu
Luovutusrajoitukset:
Lunastuslauseke koskee vain autohallipaikkoja YJ16§
Auton säilytys:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka, paikalla on sähköautonlatauspiste.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • irralliset kaapit
  • ilmalämpöpumppu
Kate:
viherkatto
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Keittiön välitilassa "maitolasi", lattialämmitys sähköllä
Keittiön pöydät:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • betoni
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukone
  • kuivausrumpu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • kaakko
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Lattia: mikrosementti. Seinät: mikrosementti. Varustus: wc-istuin, käsiallas, peili, kaapisto

Tontti

Koko:
3 068 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki, www.espoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Jahti
Isännöitsijän tiedot:
Kirkkonummen Huolto Oy, Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi Isännöitsijä: Mika Mynttinen, info@kirkkonummenhuolto.fi
Huolto:
Sevifi Oy
Tehdyt remontit:
2000: Yhtiö valmistunut 2006: Verkkoaita pyörävaraston oveen 2010: Radonmittaukset 2011: 10-vuotisvastuiden korjaukset rakennuttajan toimesta, radonpuhaltimien vaihto, kattoikkunat (vaihto, 3 kpl), IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien säätö, rengaskaappien ovien uusinta ja maalaus, sisääntulon puuosien maalaus, viherhuoneiden alumiiniset palkit ja viherhuoneiden vesivuotojen korjaukset, lämpölinjojen huuhtelu 2012: Sisääntulopihan muutostöitä ja istutusten karsintaa 2013: Huoneistokohtaisten vesimittareiden tarkistukset ja tiivistysten korjaukset, kattoikkunoiden tarkastukset ja tiivistysten uusiminen, radonmittauksia, alapohjan kunnostustöitä 2014: Radonmittauksia, alapohjan kunnostustöitä (rakennuttajan toimesta) 2015: Autokatoksen puuosien maalaus 2016: Sisääntulopihan muutostöiden viimeistely, B9 sadevesivahingon korjaus, vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset, huoneisto- ja talonumerovalaisinten uusiminen, sadevesiviemäriverkoston kuvaus, radonmittaukset 2018: Elementtisaumojen uusiminen julkisivujen puuosien huoltomaalaus, Maalausliike Kemppainen Oy, lämmönsiirtimen uusiminen, Vesijohtoliike J. Laitinen Oy 2019: Kuntoarvio ja PTS laadittu, Suomen Talokeskus Oy, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Puhdas Ilma K&V Oy 2020: Vesikaton kunnostus katon kuntotarkastuksen 2016 mukaisesti 2021: Julkisivun pesu, PR Clean Oy 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja materiaalin tarkastus, PKS-Kiinteistöturva Oy, yhtiölle laadittu internetpohjainen pelastussuunnitelma 2023: Kattoikkunoiden uusiminen, Keraplast Oy, sähköautojen latauspisteiden asennus, 10 kpl á 22 kW, JT-Sähkötekniikka Oy
Tulevat remontit:
2024: Talvipuutarhojen katon tiiviyden varmistaminen/huolto, Kattoikkunoiden pesu vuosittain, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2019), radonimureiden tarkkailu, korjaus/säädöt vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain, energiatodistuksen päivitys 10 vuoden välein (tehty 2014) 2025: Talvipuutarhojen katon tiiviyden varmistaminen/huolto, Kattoikkunoiden pesu vuosittain, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2019), radonimureiden tarkkailu, korjaus/säädöt vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain, takuuajan vakuudet ja niiden päättyminen, sähköauton latauspisteet (25.9.2025) 2026: Talvipuutarhojen katon tiiviyden varmistaminen/huolto, Kattoikkunoiden pesu vuosittain, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2019), radonimureiden tarkkailu, korjaus/säädöt vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain 2027: Talvipuutarhojen katon tiiviyden varmistaminen/huolto, Kattoikkunoiden pesu vuosittain, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2019), radonimureiden tarkkailu, korjaus/säädöt vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain 2028: Talvipuutarhojen katon tiiviyden varmistaminen/huolto, Kattoikkunoiden pesu vuosittain, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2019), radonimureiden tarkkailu, korjaus/säädöt vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 10
  • Autohallipaikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä:
10
Taloyhtiössä:
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittely

Esittelyaika:
03.11. 14:15 - 15:00
Esittelijä:
Rainio Jussi
p.:
0443312263
Sähköposti:
jussi.rainio@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan