blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 5h+k+rt+kph+s+pukuh.+wc (yj. 5k+k+s)

Päivänkilonkuja 6, Olari, Espoo

Hinta
432 000 €

Koko
119 m²

Vuosi
1981

Rivitalon päätyhuoneisto ihastuttaa toiminnallisuudellaan Espoon Olarissa

Läpitalon asunnossa valo tulvii sisään ikkunoista, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman suojaisassa pihapiirissä. Tilaratkaisuissa on myös huomioitu asukkaiden arjen sujuvuus sekä tilojen erilaiset käyttömahdollisuudet. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä pukeutumishuone. Pukeutumishuoneen kautta on kulku asunnon levyiselle parvekkeelle jossa voit vilvoitella saunomisen yhteydessä ympäri vuoden. Avaruutta asuntoon tuo olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön toimiva kokonaisuus sekä ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Alakerrassa on myös erillinen wc. Säilytystilaa on asunnossa myös runsaasti niin makuuhuoneissa kun pukeutumishuoneessa.

Oleskelupiha ja aurinkoinen etuterassi kruunaa kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle asuntokohtaiselle pihalle, joka tarjoaa hyvät puitteet nauttia kesäpäivistä ja viettää aikaa perheen sekä ystävien kanssa. Myös viherpeukalolle on pihassa tilaa suunnitella ja toteuttaa istutuksia omien mieltymyksien mukaisesti. Lisäksi asunnon sisääntulon yhteydessä on aurinkoinen terassi. Kullekin asunnolle on allokoitu yksi sähkötolpallinen autopaikka. Myös vieraille on paikotusmahdollisuus. Taloyhtiön pihapiirissä on lisäksi kaksi lasten leikkialuetta sekä asuntokohtaiset säilytystilat taloyhtiön kellaritiloissa.

Asunto sijaitsee loistavalla paikalla. Alueen palvelut ovat hyvät ja julkisilla pääset muutaman minuutin kävelymatkan päästä suoraan bussilla mm. Helsinkiin tai Iso Omena kauppakeskukseen. Ulkoilu mahdollisuudet ovat hyvät eikä pururata tai Espoon keskuspuisto ole, kuin muutamien minuuttien kävelymatkan päässä. Suojaisasta pihapiiristä siirryt hetkessä myös alueen hyvin hoidetuille kävely- ja pyöräilyteille. Alueen koulut sekä päiväkodit ovat lähellä.

YKSITYISESITTELYT JA TIEDUSTELUT:
mari.koski@kotilkv.fi tai 050-5599977

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20170849
Sijainti:
Päivänkilonkuja 6, 02210 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
5h+k+rt+kph+s+pukuh.+wc (yj. 5k+k+s)
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja voi näin ollen tämän ikäisessä kohteessa olla todellisuudessa joko isompi tai pienempi.
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
2-3kk kaupoista, sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
432 000 €
Myyntihinta:
403 856,74 €
Velkaosuus:
28 143,26 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
802,06 € / kk
Rahoitusvastike:
266,56 € / kk
Hoitovastike:
535,50 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Lämmitysku.stannukset (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen, autopaikoista ei erillistä kustannusta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Luode (piha), kaakko (sisääntulo ja sisääntulon yhteydessä oleva terassi)
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Parketin asennus 2015, saunan kiukaan vaihto 2016, portaat maalattu 2015, seiniä maalattu/tapetoitu 2015
Auton säilytys:
Lämpötolppapaikkoja 24 kpl, vieraspaikkoja 4 kpl
Päiväkoti:
Useita 2 km säteellä, mm. Olarin päiväkoti (n. 500 m), Ellipsin päiväkoti, Aamunkoiton päiväkoti
Koulu:
Päivänkehrän alakoulu (n. 400 m), Kuitinmäen koulu (luokat 1-9 n. 900 m), Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu, Espoo International School (suurpellossa)
Palvelut:
Olarin S-Market, apteekki, kampaamo, ravintola n. 500 m, Iso Omena kauppakeskus n. 1,4 km, useita leikkipuistoja, Keskuspuistoon n. 700 m.
Liikenneyhteydet:
Useita linja-autoyhteyksiä mm. suoraan Helsinkiin tai Iso Omena kauppakeskuseen, Iso Omenan metroasema, Kehä II n. 2,2 km, Länsiväylä n. 3 km.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
  • kuivauskaappi/-rumpu
Kate:
Tiili
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
lavuaari sekä allaskaapisto
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • kuivauskaappi
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Parveke:
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • luode
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
wc-istuin
WC-tilojen varustelu:
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
5 432,50 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki, p. 09 816 21

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Auringonsilta
Isännöitsijän tiedot:
Helsinginseudun Isännöitsijät Oy, Isännöitsijä Jan Lehtinen, jan.lehtinen@hsi.fi, p. 09 6122 600
Huolto:
Kotikatu Oy vastaa lumitöistä,hiekotuksesta, hätähuollosta
Tehdyt remontit:
Piha-alueen asfaltointi 2008, julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2009, väliaita naapuriyhtiön rajalle 2011, pysäköintialueen merkintöjen maalaus 2017, parkkipaikan aidan ja maavallin korjaus 2018, A ja B-talojen huoltomaalaukset 2019, roskakatoksen korjausrakennus 2019, aitatyö 2019, parkkialueen muotoilu, aidan ja piilomuurin purku 2020, ulkoverhouksien maalaus 2020, sisääntuloporttien uusiminen 2020, terassityö (huoneistot 8 ja 9), puun kaato 2022, ulko-ovien uusiminen 2007, välikaton kulkusiltojen asennus ja välikaton tiivistys 2014, ikkunoiden uusiminen 2019, parvekkeiden korjauksia 2019, A3 kattorakenteet, korjaustyö ja aluskatteen reikäkorjaukset 2019, kattojen uusiminen (tiili) 2020, patteriventtiilit sekä asuntokohtaiset linjasulkuventtiilit 2011, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin 2012, vakiopaineventtiilin asennus 2016, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä (käyttövesi ja lämmityskierto) 2017, lämmityksensäätöjärjestelmä Fortum SmartLiving (Leanheat) 2017, ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotusurakka 2020, kondensaattorin vaihto 2020, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2020, viemäritukoksen korjaus (B12) 2021, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2023, käyttövesi- ja patteriverkoston pumppujen uusiminen 2023, parvekeremontin suunnittelu 2014, kattourakan suunnittelu ja valvontatyöt 2022, pelastussuunnitelman uusiminen 2022
Tulevat remontit:
2023: Parvekkeiden puu-ja metalliosien kunnostus, Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, 2024-2027: Alapohjatilan maa-aineksen vaihtaminen karkeaan maa-ainekseen, Ulkopåuolisten putkieristyselementtien uusiminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, sähköjärjestelmien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus. Laajempi erittely kunnossapidon perjaateohjelmassa 2023-2032 (saatavana välittäjältä)
Kuntotutkimuksista:
Kuntoarvio 2010, kuntoarvion päivitys 2015, Kuntoarvio RS15 (Raksystems) 2022, Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems) 2022
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 31
Huoneistojen lukumäärä:
24
Taloyhtiössä muuta:
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, lämmönjakohuone, tekniset tilat, roskakatos, koneellinen ilmanpoisto, kaapeli-TV

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan