blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 5h+k+kh+sauna

Oppilaantie 11, Soukka, Espoo

Hinta
449 000 €

Koko
128,50 m²

Vuosi
1978

Uudenveroinen rivitalokoti hyvin hoidetussa yhtiössä

Tämän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa, neliöt on tehokkaasti käytetty. Yläkerrassa olohuone, keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, takkatila, sauna/kylpyhuone, erillinen wc sekä lämmin varastotila. Huoneistolla on mahtava terassi istutuksineen.

Tämä huoneisto on saneerattu lattiasta kattoon vuosina 2021-2023. Remontin yhteydessä on uusittu vesiputket, ilmastointi, lämmitys, sähköt ja kaikki kaapeloinnit. Keittiö ja kaikki kosteat tilat on rakennettu uusiksi, samoin kaikki seinä-, katto- ja lattiapinnat on uusittu.

Jokaiselle huoneistolle löytyy katoksesta autopaikka, johon juuri asennettu myös sähköautojen latausinfra. Huoneistolla oma häkkivarasto sekä kylmäkellari.

Keskeinen sijainti, kuitenkin rauhallisen sivukadun suojissa muuttovalmis koti. Palvelut löytyvät muutaman sadan metrin päässä sijaitsevasta Lippulaivasta, samoin erinomaiset julkiset kulkuyhteydet.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

PASI ÄIKÄS
050-350 7555
pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21963848
Sijainti:
Oppilaantie 11, 02360 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
5h+k+kh+sauna
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
128,50 m²
Kerros:
1-2/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kunto:
Uutta vastaava kunto
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2013.
Rakennusvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
449 000 €
Myyntihinta:
440 456,59 €
Velkaosuus:
8 543,41 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
758,15 € / kk
Rahoitusvastike:
192,75 € / kk
Hoitovastike:
565,40 € / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
12,50 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2022 päätettiin, että osakkaat, joilla on ilmalämpöpumppu, velvoitetaan allekirjoittamaan ilmalämpöpumppusopimus vastuunjaon selvennykseksi. Sopimus allekirjoitetaan ensisijaisesti sähköisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Huoneistossa ollut tulipalo, jonka seurauksena käytännössä koko huoneisto on rakennettu sisätilojen osalta uudestaan.
Auton säilytys:
Yhtiöllä yhteensä 16 autopaikkaa, joista 9 katettua ja 5 kattamatonta lämpöpistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa. Yhtiö on asennuttanut sähköautojen latausinfran, jokaiselle huoneistolle on yksi latauspaikka.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Tulisija:
  • takka
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Laadukas Blau-keittiö
Keittiön pöydät:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • integroitu
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
3 285 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
www.espoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Kartanontörmä
Isännöitsijän tiedot:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki 09-6122600 Isännöitsijä Harri Tarmo harri.tarmo@hsi.fi
Huolto:
Asukkaat vastaavat kiinteistönhoidosta
Tehdyt remontit:
Vesikattojen katteet uusittu 1995 Huoneisto I sauna uusittu 1999 As. D remontoitu kodinhoito-, takka- sekä alakerran työhuone 2010 Sadevesi- ja salaojaviemärien uusinta sekä vedeneristys 2011 As. I yläkerran WC:n seinä ja lattiapintojen uusinta 2011 Asunto G Sisäremontti 2011 As. A lattiakaivon vuodosta johtunen vesivahingon korjaus 2012 Asunnot A ,C ,D ,E , F ja H saunat peruskorjattu 2009-2012 Asunnot A-F sekä H ja I Alempien kerroksien sisäpuolinen lämmöneritys uusittu ja parannettu vuosina 2009-2012 Asunnot D, E, F ja H Pesuhuoneet peruskorjattu 2009-2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätötyö 2013 Uudet ikkunat 6 kpl ja pylväsvalaisimet 2013 Räystäskourujen ja tippapeltien maalaus 2014 Asunto H uusittu vesihanat ja wc-istuimet sekä remontoitu keittiö 2014 Pääovien ja varastonovien uusinta 2015 Ovikatokset, hiekkapuhallus ja maalaus 2016 Tiilipinnoitteen saumauksien korjaus 2017 Ikkunoiden uusimista huoneistot A,C ja H 2017 Piha-aitojen maalaus 2018 I-asunnon keittiön vuotovahingon korjaus 2019 Kuntotutkimukset (lämmitys, käyttövesi ja -viemärijärjestelmät) 2019 Paineenalennusventtiilin vaihto 2019 Runkoviemärin pesu 2020 Keittiöiden viemäreiden kuntotutkimus 2020 Eristyslasien vaihto (A ja D) 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Pihan perusparannus 2021 Asunnon A tulipalon korjaustyöt 2021-2023 B-, D-, E- ja I-asuntojen ikkunoiden eristyslasien vaihto 2022 E mikrobivaurion ja ilmavuodon korjaus 2023 Latausinfran asennus 2023 IV-kanavien nuohous 2023 Pihan kaukolämpöputkien uusiminen 2023
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 5
  • Autokatospaikkoja: 9
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä:
9
Taloyhtiössä:
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero

Esittely

Esittelyaika:
18.06. 17:30 - 18:00
Esittelijä:
Äikäs Pasi
p.:
050 350 7555
Sähköposti:
pasi.aikas@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan