Rivitalo 5h+k+kh+sauna

Oppilaantie 11, Soukka, Espoo

Hinta
498 000 €

Koko
128,50 m²

Vuosi
1978

Uudenveroinen rivitalokoti hyvin hoidetussa yhtiössä

Keskeinen sijainti, kuitenkin rauhallisen sivukadun suojissa muuttovalmis koti. Palvelut löytyvät muutaman sadan metrin päässä sijaitsevasta Lippulaivasta, samoin erinomaiset julkiset kulkuyhteydet.

Tämän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa, neliöt on tehokkaasti käytetty. Yläkerrassa olohuone, keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, takkatila, sauna/kylpyhuone, erillinen wc sekä lämmin varastotila. Huoneistolla on mahtava terassi istutuksineen.

Jokaiselle huoneistolle löytyy katoksesta autopaikka, johon parhaillaan asennetaan sähköautojen latausinfraa. Huoneistolla oma häkkivarasto sekä kylmäkellari.

Tämä huoneisto on saneerattu lattiasta kattoon vuosina 2021-2023.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

PASI ÄIKÄS
050-350 7555
pasi.aikas@kotilkv.fi

kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

20321068

Sijainti:

Oppilaantie 11, 02360 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

5h+k+kh+sauna

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

128,50 m²

Kerros:

1-2/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Uutta vastaava kunto

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2013.

Rakennusvuosi:

1978

Käyttöönottovuosi:

1978

Velaton hinta:

498 000 €

Myyntihinta:

491 910,37 €

Velkaosuus:

6 089,63 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

706,75 € / kk

Rahoitusvastike:

141,35 € / kk

Hoitovastike:

565,40 € / kk

Autopaikkamaksu:

10 € / kk

Vesimaksu:

12,50 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2022 päätettiin, että osakkaat, joilla on ilmalämpöpumppu, velvoitetaan allekirjoittamaan ilmalämpöpumppusopimus vastuunjaon selvennykseksi. Sopimus allekirjoitetaan ensisijaisesti sähköisesti.

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Tehdyt remontit:

Huoneistossa ollut tulipalo, jonka seurauksena käytännössä koko huoneisto on rakennettu uudestaan.

Auton säilytys:

Yhtiöllä yhteensä 16 autopaikkaa, joista 9 katettua ja 5 kattamatonta lämpöpistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa. Yhtiö on päättänyt sähköautojen latausinfran asentamisesta katospaikoille eli jokaiselle huoneistolle yksi paikka.

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot
kiinteät valaisimet

Tulisija:

takka

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

tiili
betoni

Keittiön varustelu:

Laadukas Blau-keittiö

Keittiön pöydät:

kivi

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
liesituuletin / suodatin

Liesi:

integroitu

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

suihkuseinä
wc-istuin
suihku

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Saunan seinät:

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

WC-tilojen lattia:

laatta

WC-tilojen seinät:

kaakeli

Koko:

3 285 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

www.espoo.fi

Nimi:

Asunto Oy Kartanontörmä

Isännöitsijän tiedot:

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki 09-6122600 Isännöitsijä Harri Tarmo harri.tarmo@hsi.fi

Huolto:

Asukkaat vastaavat kiinteistönhoidosta

Tehdyt remontit:

Vesikattojen katteet uusittu 1995 Huoneisto I sauna uusittu 1999 As. D remontoitu kodinhoito-, takka- sekä alakerran työhuone 2010 Sadevesi- ja salaojaviemärien uusinta sekä vedeneristys 2011 As. I yläkerran WC:n seinä ja lattiapintojen uusinta 2011 Asunto G Sisäremontti 2011 As. A lattiakaivon vuodosta johtunen vesivahingon korjaus 2012 Asunnot A ,C ,D ,E , F ja H saunat peruskorjattu 2009-2012 Asunnot A-F sekä H ja I Alempien kerroksien sisäpuolinen lämmöneritys uusittu ja parannettu vuosina 2009-2012 Asunnot D, E, F ja H Pesuhuoneet peruskorjattu 2009-2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätötyö 2013 Uudet ikkunat 6 kpl ja pylväsvalaisimet 2013 Räystäskourujen ja tippapeltien maalaus 2014 Asunto H uusittu vesihanat ja wc-istuimet sekä remontoitu keittiö 2014 Pääovien ja varastonovien uusinta 2015 Ovikatokset, hiekkapuhallus ja maalaus 2016 Tiilipinnoitteen saumauksien korjaus 2017 Ikkunoiden uusimista huoneistot A,C ja H 2017 Piha-aitojen maalaus 2018 I-asunnon keittiön vuotovahingon korjaus 2019 Kuntotutkimukset (lämmitys, käyttövesi ja -viemärijärjestelmät) 2019 Paineenalennusventtiilin vaihto 2019 Runkoviemärin pesu 2020 Keittiöiden viemäreiden kuntotutkimus 2020 Eristyslasien vaihto (A ja D) 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Pihan perusparannus 2021 Asunnon A tulipalon korjaustyöt 2021-2023 B-, D-, E- ja I-asuntojen ikkunoiden eristyslasien vaihto 2022 E mikrobivaurion ja ilmavuodon korjaus 2023 Latausinfran kartoitus 2023

Tulevat remontit:

Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 5
Autokatospaikkoja: 9
Piha-autopoikkoja: 2

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

jäähdytetty kellari
kellarikomero

Esittelyaika:

17.09. 16:00 - 16:45

Esittelijä:

Äikäs Pasi

p.:

050 350 7555

Sähköposti:

pasi.aikas@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa ensiesittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan