Koronakatu 5, Olari, Espoo

Kohdenumero:

20964930

Sijainti:

Koronakatu 5, 02210 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

5h, k, s

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

127 m²

Kerros:

1/1

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Huoneisto on täysin saneerattu vuonna 2018 rakennusvalvontaviranomaiselta haettu/saatu lupa työlle sekä muutostyö on lopputarkastettu.

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2013.

Rakennusvuosi:

1984

Käyttöönottovuosi:

1984

Velaton hinta:

529 000 €

Myyntihinta:

492 326,68 €

Velkaosuus:

36 673,32 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

1 079,50 € / kk

Rahoitusvastike:

444,50 € / kk

Hoitovastike:

635 € / kk

Autopaikkamaksu:

22 € / kk

Vesimaksu:

23 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

tehdyt muutostyöt: -Kph ja sauna uusittu kokonaan. Kph laajennettu keittiön suuntaan n. 60cm. - Keittiö uusittu kokonaan. - Pienempi kylpyhuone on jaettu väliseinällä kahteen osaan: kodinhoitohuoneeksi ja erilliseksi wc-tilaksi. - Ilmanvaihto muutettu koneellisesta poistoilmanvaihdosta koneelliseksi tulo-poistoilmanvaihdoksi. - Lattialämmitys asennettu kph, wc, khh ja keittiöön

Auton säilytys:

taloyhtiössä on oma autohalli josta voi autopaikan vuokrata 22 euroa/kk. Sähköauton lataus on mahdollista saada hallipaikalle. Lisäksi asukkaille on useita tolpallisia parkkipaikkoja pihalla käytössään.

Päiväkoti:

Aluella useita.

Koulu:

Alueella. Myös englanninkielinen.

Palvelut:

Olarin lähipalvelut. Iso omena n. 1 km pääässä. Länsikeskus 100m. Olarin Prisma, alko ja apteekki sekä kaksi ravintolaa ja pizzeria 100m.

Liikenneyhteydet:

Metro, bussit

Kate:

Kumibitumimatto

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• puu
• tiili
• betoni

Keittiön pöydät:

• puu

Keittiön muu varustelu:

• mikroaaltouuni
• astianpesukone

Liesi:

• induktio

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laatta

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen lattia:

• parketti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

Pesutilojen lattia:

• laatta

Pesutilojen seinät:

• maalattu

WC-tilojen lattia:

• laatta

Koko:

4 141 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Birgitankoti

Isännöitsijän tiedot:

Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Anniina Repo

Huolto:

Olarin Huolto Oy, kiinteistöhuolto

Tehdyt remontit:

PTS mukaan: 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005- 2011 Ulkoseinien vesivuotojen korjauksia 2009 B-C-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen 2010 A-B-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen 2010 Ikkunoiden kittausten ja listojen uusiminen 2010 A-talon pihojen puuportaiden uusiminen ja parveketasojen pinnoitus 2011 C20 eteläsivun ikkunaseinän kosteusvauriokorjaus, pihateiden peruskunnostus 2012 A-talon eteläpäädyn ja osin itäpäädyn (A10 ja A12 makuuhuoneet) julkisivusaneeraus, C-itäpäädyn salaojatoteutus 2013 Jätehuonetta laajennettiin 2014 A-talon sisääntulokatosten reunaliittymien ja valokatteiden tukirakenteiden korjaus, B-talon länsipäädyn sokkelipintojen maalaus, ylikasvaneita puita kaadettiin 2015 Portaisiin kaiteet Koronakadun puolelle A1 t A3, sisääntulosivulle A1 t A4 Linja- sekä säätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tyhjennys ja patteriventtiilien ilmaus. Sisäilmamittaus huoneistoissa A5, B17 ja C21 A12 märkätilojen levytys ja vesieristys Salaojan kaivuuta, louhintaa ja asennusta C21 päätyyn. 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen, maakaapelin vaihto pihavalaistukselle, puutarhasuunnitelma, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja säätötyön tasapainotus. 2017 A-talon roskahuoneen katon laudoitus 2018 Vesikattojen, kattoikkunoiden, poistoilmapuhaltimien, valokatteiden ja tikkaiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus, kosteusvauriokorjaukset A 4 2019 Kosteusvauriokorjaukset A 7, C 21 sisäilmakorjauksen hankesuunnittelu 2020 2020 C 21 sisäilmakorjauksen toteutussuunnittelu 2021- 2022 C 21 sisäilmakorjaus 2021 Kosteusvauriokorjaus A 8 2021 Autohallioven uusiminen 2021-2022 Huoneistojen A8, C21 ja C20 kosteusvaurio ja sisäilmakorjaukset.

Tulevat remontit:

PTS (2022) mukaan yhtiön merkittävät kunnossapitohankkeet vuosille 2023-2026: - Piha-aitojen kunnostus - Autopaikkojen muuntaminen latauskäyttöön soveltuvaksi - Leikkialueen kunnostus - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto - Sokkeleiden ja vedenohjauksen korjaustarpeen selvitys ja kunnostus ja ohjauksen parantaminen selvityksen perusteella.

Kuntotutkimuksista:

2005 Kiinteistökorjausten hankesuunnitelma 2009 Katon kuntoarvio 2009 Julkisivun kuntoarvio 2009 A-talon tiiliaidan tekninen tarkastus 2013 Piha- ja sokkelipintojen kuntokartoitus 2016 Kuntoarvio 2018 Polygon Oy; sisäilmatutkimus

Taloyhtiön autopaikat:

• Autohallipaikkoja: 21

Huoneistojen lukumäärä:

21

Taloyhtiössä:

• urheiluvälinevarasto

Taloyhtiössä muuta:

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi