Tammihaantie 2, Lippajärvi, Espoo

Kohdenumero:

21156346

Sijainti:

Tammihaantie 2, 02940 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

5h, k, rt, s, wc, käyttöullakko

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

119 m²

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Kunto:

Hyvä - / tyydyttävä +

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Asbestikartoitus:

Ei

Rakennusvuosi:

1970

Käyttöönottovuosi:

1970

Velaton hinta:

239 000 €

Myyntihinta:

239 000 €

Velkaosuus:

-

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

550 € / kk

Hoitovastike:

550 € / kk

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Saunamaksu:

20 € / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Auton säilytys:

Yhtiössä on 6 autojen hidaslataussähkölatauspaikkaa.

Päiväkoti:

Lippajärven päiväkoti taloyhtiön välittömässä läheisyydessä, Laaksolahden Montessori-leikkikoulu n, 600m, Heiniemen päiväkoti n, 600m, Fågelsångens daghem n, 900m.

Koulu:

Auroran koulu n 350 m, Lähderannan koulu n, 2,2 km, Viherlaakson koulu n, 3,5 km, Karamzinin koulu n, 2km.

Palvelut:

Lähikauppa K-market n 550 m, lisäksi alueella pizzerioita ja huoltoasemat. Järvenperän K- Supermarket n.1,5 km, Lähderannan K-Supermarket ja S-market n. 1,7 km, Lähderannassa Alko, R-kioski, ruokaravintoiloita. Jorvin sairaala n. 3 km, Vilniemen uimaranta n. 600m.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkit noin 200-300 m, useita bussilinjoja

Säilytystilojen kuvaus:

Kylmä ulkovarasto, yhtiössä lämmin varasto, sekä kylmiö, yläkerrassa käyttöullakko sekä huoneiston kaapistot.

Kate:

Vartti-kate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu

Muut rakennusmateriaalit:

Siporex

Keittiön varustelu:

Puustellin kaapistot, rosterinen Jääkaappi/pakastinyhdistelmä, rosterinen keraaminen liesi, rosterinen liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, seinät maali / välitilalaatta, lattia klinkkeri, joka jatkuu eteiseen ja tuulikaappiin.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuone, suihku, liukuovellinen suihkukaappi, peili, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä, katto puupaneeli, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus:

Sauna uusittu vuonna 2012, pilarinmallinen kiuas, seinät paneeli, lattia laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaikkien makuuhuoneiden seinät maalattu, lattiat parkettia.

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc, allas, allaskaapisto, peili, seinäkaappi, bidee, wc-istuin, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.

Koko:

27 879 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki 09-816 21

Nimi:

Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto

Isännöitsijän tiedot:

Kontu Oy, Alexandra D`Arcyn meili: alexandra.darcy@kontuoy.fi

Huolto:

Karakallion Huolto Oy

Tehdyt remontit:

2001- C-talon alapohjien tuuletusputket 2002- Talojen päätykolmioiden uusiminen 2004- A-B-C -talojen salaojat 2006- E -talon salaoja 2008-2009- Vajojen ja aitojen uusiminen 2010- Olohuoneiden ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2011- Traktorivajan ovien uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen 2011- Saunan pesuhuoneen kunnostus 2012- Lämmitysverkoston tasapainotus 2012- Traktorivajan katon uusiminen 2012- D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus 2012- Ikkunoiden huoltomaalaus 2012- Parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus 2013- IV-kanaviston nuohous 2014- D-talon alapohjan saneeraus ja pohjan salaojitus D-talon pohjaviemärien uusinta ja tuuletuksen korjaus 2014-2015- Sisäänkäyntien uusinta (porras, ovi ja lautaseinä) 2015- Valokuitupohjainen laajakaista (Elisa) 2015- huoltorakennuksen ja väestönsuojan ulko-ovien uusiminen 2015- Lukitusmuutos (Abloy Sento) 2015- Sokkelin huoltomaalaus 2015- 4x paineenalennusventtiili käyttövesiputkistoon 2015- Satelliittijärjestelmästä luopuminen 2015- Kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus 2015-2016- Maaperätutkimus, soveltuvuuden selvittäminen maalämpöhanketta varten 2016- F- ja A-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta 2016- VSS paine- ja tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta, paineenalennusventtiili kylmän veden tuloliitäntään 2016-2017- Vajojen ja aitojen pesu ja maalaus ja rikkinäisten porttien kunnostus 2017- leikkipihan uusiminen 2017- Ulkovesipostien uusiminen 2017- C- ja E-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta 2017- Märkätilakartoitus 2017-2018- A-talon kuusiaidan kaato, istutusten uusiminen 2017-2018- Matalan muurin rakentaminen 2019- Puiden kaatoa 2019- Putkistohuuhtelut SO JV SV ja kuvaus 2020- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021- Pesukoneen uusiminen 2022- F-talon alapohja 2022- Pihavalaistus uusittiin 2024- Leikkipaikan monitoimilaitteen uusiminen 2024- käyttövesiputkien uusinta, myös talojen väliset 2024- hanat ja wc-istuinten uusinta 2024- asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2024- kiinteistön lämmönjakokeskus uusittu 2024- verkoston linjasäätöventtiilit uusittu 2024- patteriventtiilit uusittu 2024- lämmitysverkoston säätö 2024- asuntojen iv- lautasventtiilien uusinta 2024- iv-kanavien nuohous 2024- huoltorakennuksen tilat varustettu koneellisella ilmanvaihdolla 2024- sähköpääkeskuksen, asuntojen syöttökaapelien ja asuntojen ryhmäkeskukset uusittu 2024- antenni ja yleiskaapelointi uusittu 2024- huoltorakennuksen saunatilat saneerattu ja rakennettu kerhotila 2024- yhtiön kylpyhuoneet uusittu seinärakenteet, hanat, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi, kylpyhuoneiden sähköistys uusittu, lisätty lattialämmitys 2024- wc;n hana ja wc-istuin uusittu 2024- keittiön lieden sähkösyöttö ja hana on uusittu

Tulevat remontit:

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: SUUNNITELLUT REMONTIT: Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksista ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksissa erikseen. 2024- Sähköautojen latausinfra 2024- Alapohjien kunnostus (ei F-talo) 2026- Linjasaneerauksen takuutarkastus

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 60
• Piha-autopaikkoja: 4

Huoneistojen lukumäärä:

57

Taloyhtiössä muuta:

Yhtiön laajakaista: Elisa 10 Antennijärjestelmä: Yhteisantenni Ilmanvaihto: Painovoimainen Sauna, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, verkkokomerot sekä väestönsuoja.

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi