OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
blank
OlohuoneOlohuone
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
Keittiö ja ruokailutila. Käynti terassille ja pihalle.Keittiö ja ruokailutila. Käynti terassille ja pihalle.
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Kylpyhuone ja saunaKylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja saunaKylpyhuone ja sauna
SaunaSauna
Kodinhoitohuoneesta käynti terassille / pihalleKodinhoitohuoneesta käynti terassille / pihalle
blank
Olohuoneesta eteiseenOlohuoneesta eteiseen
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Makuuhuone 3Makuuhuone 3
Erillinen wcErillinen wc
Makuuhuone 4Makuuhuone 4
Tuulikaapissa reilusti säilytystilaaTuulikaapissa reilusti säilytystilaa
blank
blank
blank
blank

Omakotitalo 5h, k, kph, s, wc

Luuvantie 6, Laaksolahti, Espoo

Hinta
648 000 €

Koko
134 m² / 153 m²

Vuosi
2010

Ihastuttava yksitasoinen omakotitalo Laaksolahdessa. Tässä kodissa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta sekä tilava olohuone, jossa viistokaton ansiosta normaalia korkeampi huonekorkeus (n. 3,13 m).

Olohuoneen varaava takka luo mukavaa tunnelmaa kylmänä talvipäivänä. Keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa, integroidut kodinkoneet, induktiotaso ja pyrolyysiuuni (kiertoilma). Ruokailutilaan mahtuu isompikin porukka syömään ja ruokailutilan kautta on kulku terassille / pihalle. Ruokailutila, keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, jossa on mukava kestitä vieraita tai viettää aikaa oman perheen kanssa.

Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua sekä wc. Sauna on tyylikäs mustavalkoinen sauna. Kylpyhuoneessa on yksi ikkuna ja saunassa kaksi. Talossa on lisäksi erillinen wc.

Helpotusta arjen pyykkirumbaan tuo tilava kodinhoitohuone, jossa on helppo lajitella ja pestä pyykit. Kodinhoitohuoneen kautta pääset terassille ja ulos. Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen.

Terassia on yhteensä noin 50 m2 verran, lisäksi nurmikkoa, puita ja muita istutuksia. Pihalla leikkimökki, liukumäki sekä keinu.

Säilytystilaa on reilusti, sillä löytyy käyttöullakko ja pihavarasto.

Vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpenee maalämmöllä. Lisäksi varaava takka. Energialuokka A (A2018).

Alue on lapsiystävällinen pientalotalue, jossa päiväkodit ja koulut (Jupperin koulu, Rastaalan koulu, Karakallion koulu) ovat lähellä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä; kauppakeskus Sello ja Leppävaaran juna-asema alle 5 km päässä, Jupperin Alepa sekä kuntosali Ole Fit noin 1,7 km, Karakallion LIDL 1, 3km päässä.

Talotarkastus (Anticimex tehty) tehty.

Tiedustelut ja esittelyt:

Daniela Siltaniemi
YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Hakusanat: maalämpö, varaava takka, yksitasoinen, käyttöullakko, oma tontti

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21999037
Sijainti:
Luuvantie 6, 02620 Espoo
Huoneistoselitelmä:
5h, k, kph, s, wc
Huoneita:
5 h
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala 136 m2 ja kerrosala 153 m2. Pääpiirustuksen mukaan huoneistoala 134 m2 + 2 m2 tekninen tila. Kerrosala 153 m2.
Kerroksia:
1
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
A2018.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
2010
Käyttöönottovuosi:
2010

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
648 000 €
Myyntihinta:
648 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
915,20

Asuinkustannukset

Vesi- ja jätevesimaksu:
86,60 € / kk
Muut maksut:
Jätemaksu noin 38 eur / kk (sekajäte, muovijäte, biojäte). Jätemaksun sekä vesi- ja jätevesimaksun tiedot perustuvat nykyisten asukkaiden kulutukseen (4 hlö). Maksut käytön mukaan.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Wc:n taso, käsienpesuallas ja hana vaihdettu 9/2022.
Koulu:
Rastaalan koulu
Palvelut:
LIDL, Alepa
Tie perille:
Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Muut säilytystilat:
  • ullakko
Säilytystilojen kuvaus:
Käyttöullakko.
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • keskuspölynimuri
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
  • istutukset
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
Peltikate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Reilusti kaappitilaa, integroidut koneet. Kertoilmauuni (pyrolyysi). Topi-keittiöt. Vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö).
Keittiön muu varustelu:
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi:
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Kylpyhuoneessa ikkuna ja vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö).
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Tyylikäs mustavalkoinen sauna. Saunassa kaksi ikkunaa.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuone 1: Suurin makuuhuone. Laimnaattilattia, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu. Liukuovikaapit. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät, vaatekaapit. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät, vaatekaapit. Makuuhuone 4: Laminaattilattia, maalatut seinät, vaatekaapit. Vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö).
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Wc:ssä ikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö).
WC-tilojen varustelu:
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
819 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
49-60-213-9
Rakennukset:
  • Keskeneräinen puuvaja
  • leikkimökki
  • puuliiteri

Taloyhtiö

Kuntotutkimuksista:
Anticimex Talotarkastusraportti 9.11.2022.

Esittely

Esittelyaika:
05.02. 13:00 - 13:45
Esittelijä:
Siltaniemi Daniela
p.:
050 3376298
Sähköposti:
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan