talo sisäpihan puolelta kuvattunatalo sisäpihan puolelta kuvattuna
tilava lasitettu parveketilava lasitettu parveke
parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihalleparvekkeelta vehreät näkymät sisäpihalle
valoisa olohuonevaloisa olohuone
olohuoneolohuone
keittiökeittiö
keittiökeittiö
ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmäruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä
makuuhuone 1makuuhuone 1
makuuhuone 2, tämän huoneen yhteydessä myös vaatehuonemakuuhuone 2, tämän huoneen yhteydessä myös vaatehuone
makuuhuone 3makuuhuone 3
ikkunallinen sauna heti valmiilla kiukaalla varusteltunaikkunallinen sauna heti valmiilla kiukaalla varusteltuna
kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneellekylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle
kylpyhuoneessa amme rentoutumiseen, myös tästä tilasta on käynti parvekkeelle on kylpyhuoneessa amme rentoutumiseen, myös tästä tilasta on käynti parvekkeelle on
erillinen wcerillinen wc
vehreä sisäpihavehreä sisäpiha
lapsille turvallinen leikkiympäristölapsille turvallinen leikkiympäristö
yhtiön sisäpiha-alueyhtiön sisäpiha-alue
blank
blank

Kerrostalo 5h, k, kph, s, erill. wc, 2 x vh, lasitettu parveke

Kalevanvainio 6, Tapiola, Espoo

Hinta
469 000 €

Koko
102 m²

Vuosi
1986

Tapiolan arvostetussa ja viihtyisässä ympäristössä koti isommallekin perheelle.

Tässä neljännen, ylimmän kerroksen kodissa on tilaa ja puitteet mukavaan asumiseen. Neljä makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka ympärillä perheen arki toimii sujuvasti. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja amme rentouttaviin kylpyhetkiin. Saunassa on heti valmis kiuas, joka antaa pehmeät löylyt. Kylpyhuoneestakin on ovi lasitetulle parvekkeelle, jonne on mukava mennä vilvoittelemaan saunomisen lomassa. Huoneistossa on lisäksi erillinen wc. Makuuhuoneissa on säilytystilaa niin kiintokaapeissa kuin kahdessa vaatehuoneessa. Tilava parveke on lasitettu ja sieltä aukeaa vehreät näkymät kaakkoon sisäpihalle.

Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, mutta hyvin pidetty. Olohuoneessa on v. 2020 asennettu ilmalämpöpumppu, jonka avulla saat viilennystä kuumiin kesäpäiviin. Huoneistolle kuuluu autopaikka, vesi ja laajakaista DNA-Welho (10 Mb) sisältyvät vastikkeeseen. Yhtiön pihapiiri on suojaisa ja turvallinen myös perheen pienimmille.

Tästä kodista käsin on helppo saavuttaa Tapiolan kattavat palvelut ja kulttuuritarjonta. Liikenneyhteydet myös julkisilla liikennevälineillä (metro Tapiolan keskustasta, Raide-Jokeri) noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Läheinen ainutlaatuinen Silkkiniitty ympäristöineen tarjoaa ihanteelliset mahdollisuudet liikkumiseen ja ulkoiluun ympäri vuoden. Lapsille lyhyt koulumatka Aarnivalkean kouluun ja Tapiolan kouluun ja lukioon.

Tässä todellinen vaihtoehto Sinulle, joka olet haaveillut perheasunnosta idyllisessä Tapiolassa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
9799235
Sijainti:
Kalevanvainio 6, 02100 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
5h, k, kph, s, erill. wc, 2 x vh, lasitettu parveke
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
102 m²
Kerros:
4/4
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
469 000 €
Myyntihinta:
460 331,83 €
Velkaosuus:
8 668,17 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
759,90 € / kk
Rahoitusvastike:
122,40 € / kk
Hoitovastike:
637,50 € / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Huoneistolle tullaan jyvittämään enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 6 486,49 € euron yhtiölainaosuus sähköautojen latausinfran rakentamisesta (päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.3.2024). Ostaja ottaa em. velkaosuuden vastattavakseen. Sähköautojen tarvitseman latausinfran valmistumisen jälkeen latauslaitteen hankintakustannus ja käytettävä sähkö jää osakkaan kustannettavaksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaupanteon jälkeen ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Päiväkoti:
Maarinniityn päiväkoti n. 100 m, Länsiväylän kielikylpy n. 100 m.
Koulu:
Aarnivalkean koulu n. 400 m, Tapiolan koulu ja lukio n 700 m, Pohjois-Tapiolan koulu n. 800 m, Etelä-Tapiolan lukio n. 1 km.
Palvelut:
S-Market Pohjois-Tapiola (24/7) n. 400 m, K-Market Pohjantähti n. 500 m, Kauppakeskus Ainoa n. 1,2 km
Liikenneyhteydet:
Bussit n. 100 m, Tapiolan metroasema n. 1,2 km, Raide-Jokeri (Maarin seisake) n. 1 km.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Lattiamateriaali:
Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä mosaiikkiparketti, kolmessa makuuhuoneessa lautaparketti, yhdessä makuuhuoneessa korkkilattia. Erillisessa wc:ssä ja kylpyhuoneessa sekä saunassa laattalattia.
Kate:
Kumibitumimatto
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Alkuperäiskuntoinen mutta siisti keittiö. Valkoiset kaapistot, korkea jääkaappi ja pakastin (uusittu 2010), astianpesukone (uusittu 2010), liesi, liesituuletin (uusittu 2016)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kokonaan laatoitettu kylpyhuone josta käynti parvekkeelle. Kylpyamme, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna. Kylpyhuone on remontoitu 2005 taloyhtiön toimesta.
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen sauna, Harvian hetivalmis kiuas. Sauna on remontoitu 2005 taloyhtiön toimesta.
Makuuhuoneen kuvaus:
Neljä makuuhuonetta. Kolmessa makuuhuoneessa lautaparketti, yhdessä korkkilattia. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone, lisäksi kaapistoja.
Parveke:
  • lasitettu
WC-tilojen kuvaus:
Erillinen wc jossa peilikaappi, allas, kokonaan laatoitettu.

Tontti

Koko:
6 013 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Kalevanvainio
Isännöitsijän tiedot:
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Isännöitsijä Matti Renström, puh. 09 511 04 152 matti.renstrom@tl-konserni.fi Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Huolto:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Tehdyt remontit:
WC-istuinten uusiminen 2022 Huoneistoon liittyvän kattoterassin vesieristyksen korjaaminen 2021-2022 Ulkovalaistuksen uusiminen 2020 Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2019 Vesikatteen uusiminen 2018 Leikkialueen ja varusteiden uusiminen 2018 Kylmiön kylmälaitteiden uusiminen 2017 Julkisivumaalaus- ja saumauskorjaus 2016 sekä parvekekorjaus 2016-2017 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu ja salojien kuntotutkimus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Parvekekattojen korjaus, sekä korvausilmaventtiilien asennus 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2011 Korvausilmaventtilien asennus 2009 Kaukolämpökeskus uusittu 2009 25 kylpyhuoneen korjaus 2005 Julkisivusaumaus 2003 Alapohjan alustilan kunnostus sekä salaojitus 1998
Tulevat remontit:
PTS:n mukaan: Elementtisaumojen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2025 Märkätilojen kuntoarvio 2025-2026 Porrashuoneiden maalaus 2026-2027 Salaoja kuvaus ja huuhtelu 2025
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 31
Huoneistojen lukumäärä:
30
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • kuivaushuone
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta:
Kerhohuone.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan