blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
KesälläKesällä
blank
KesälläKesällä
KesälläKesällä
blank
blank
blank

Omakotitalo 5h + k + khh + kph + s + 2xwc + kellari (3h)

Huuhkajankuja 13, Eriksnäs, Sipoo

Hinta
795 000 €

Koko
229 m² / 415 m²

Vuosi
2006

Upea 2006 valmistunut uniikki kivitalo maalämmöllä - yli 400 neliötä tilaa elää ja harrastaa!

Laadukkaasti rakennettu talo isommallekin perheelle. Tämän talon tyylikkäät pintaratkaisut sopivat vaativimpaankin makuun. Talo on pinnoiltaan erinomaisessa kunnossa ja siististi pidetty. Yläkerrasta löytyvät talon kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone poreammeella. Alakerrassa talon sydän on ehdottomasti suuri olohuone, jonka isot ikkunat ja suuri huonekorkeus tuovat taloon runsaasti avaruutta ja valoa. Olohuoneen takka lämmittää ja tuo tunnelmaa pimeisiin iltoihin. Alakerrassa on myös toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään ja sauna.

Kellarin käytössä vain mielikuvitus on rajana! Näihin puitteisiin (yli 150 neliötä) on mahdollista rakentaa harrastustilaa tai vaikka oma spa-osasto. Kellarissa on valmius pienelle keittiölle.

Aurinkoinen tontti on suojaisa, tyylikkäästi rakennettu ja metsikköön rajoittuva viihtyisä piha-alue on täysin omassa rauhassaan. Kiinteistöllä on kahden auton tilava autokatos ja ulkovarasto. Lämmitysjärjestelmänä on luonnollisesti maalämpö. Koko talossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo/poisto LTO:lla.

Söderkullan keskustasta 3km päästä, löytyvät kaikki palvelut; kaupat, koulut, päiväkodit ja terveysasema. Sipoonlahden moottoritien liittymä on kilometrin päässä ja alueelta on nopeat liikenneyhteydet niin Porvoon kuin Helsingin suuntaan. Helsinkiin ajat noin 20 minuutissa.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jani Tiainen
045 227 4242
janitiainen.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21067797
Sijainti:
Huuhkajankuja 13, 01150 Sipoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
5h + k + khh + kph + s + 2xwc + kellari (3h)
Huoneita:
5 h
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
229 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Asuinrakennuksen huoneistoala Sipoon kunnan epävirallisen Rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan asunnon huoneistoala on 229m2, kellarin pinta-ala 158m2. Kiinteistön kokonaisala on 415 m2.
Kerroksia:
2
Vapautuminen:
3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
B2018.
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
795 000 €
Myyntihinta:
795 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
1686,19

Asuinkustannukset

Vesi- ja jätevesimaksu:
40 € / kk
Puhtaanapito:
53 € / kk
Muut maksut:
Kulutus perustuu yhden henkilön talouteen ja saattaa vaihdella henkilömäärän ja kulutustottumusten mukaan.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
2016/2017: -Takan asennus -Olohuoneen, keittiön, eteisen lattioiden uusinta -Työtaso uusinta keittiö -Autokatoksen vahvistus -Akustiikkalevyjen asennus olohuoneeseen sekä keittiöön 2019: -Ulko-oven vaihto 2020: -Kylpyhuoneen katon ja valaistuksen uusinta 2020/2021 -Ulkovalaistuksen uusinta kokonaan -Ulkorappusten teko graniitilla -Maaalämpökoneiston huolto ja säätö -Lvi-koneen huolto ja säätö, kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2022 -Kellarin oven kosteusvaurio korjattu. Portaikon ja ulkotason kunnostus. 2024 - Maalämpöpumppu huollettu.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Muu varustelu:
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Vesihuolto:
  • kunnan
Kate:
Pelti
Katon kunto:
Hyvä
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Lammi kiviharkkotalo
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Poreamme yläkerran kylpyhuoneessa.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • poreamme
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • kaakeli
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Sipoon Kunta, Rakennusvalvonta
Tontin nimi:
Eriksnäs K1018T7
Koko:
0.1288 ha
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
753-404-1-102

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan