blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
avara eteinenavara eteinen
blank
yläkerran kylpyhuoneyläkerran kylpyhuone
blank
päämakuuhuonepäämakuuhuone
blank
blank
blank
blank
makuuhuone 2makuuhuone 2
makuuhuone 3makuuhuone 3
makuuhuone 4makuuhuone 4
tyylikäs portaikko alakertaantyylikäs portaikko alakertaan
alakerran aulaalakerran aula
takkahuonetakkahuone
spa henkinen kylpyhuone kahdella sadesuihkullaspa henkinen kylpyhuone kahdella sadesuihkulla
blank
blank
kodinhoitotila omalla sisäänkäynnilläkodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä
kodinhoitotilakodinhoitotila
kodinhoitohuone/kuivaushuonekodinhoitohuone/kuivaushuone
alakerran wcalakerran wc
blank
helppohoitoisella pihalla istutuksia ja tulipaikkahelppohoitoisella pihalla istutuksia ja tulipaikka
ilmakuvailmakuva
blank
blank

Omakotitalo 4mh, keittiö, ruokailutila, olohuone, kph, s, 2 x erillinen wc, khh, takkahuone, kotiteatteritila, harrastehuone, kuivaushuone, varasto, kahden auton katos

Paimenenkuja 3 B, Nöykkiö, Espoo

Hinta
948 000 €

Koko
169 m² / 324 m²

Vuosi
2020

Upea, uudenveroinen omakotitalo perheiden suosimassa Nöykkiössä.

Tämän hienon ja uniikin design-kodin suunnittelussa on huomioitu isommankin perheen asumisen tarpeet ja toiveet. Kodissa huokuu ihanasti trendikäs 60-luku modernilla twistillä, kuten isot huoneet, selkeät muodot ja suuret ikkunapinnat. Talon kaikkien tilojen väljyys ilahduttaa ja antaa asukkaille mahdollisuuden muokata kodista juuri omien tarpeiden mukaisen kokonaisuuden.

Sisääntulokerroksessa on avara eteinen, neljä makuuhuonetta, erillinen kph/wc, valoisa takalla varustettu olohuone, ruokailutila sekä Puustellin tyylikäs musta keittiö. Lämpöä ja estetiikkaa näihin tiloihin tuo moderni klassikko kalanruotoparketti, joka kestää aikaa ja kulutusta.

Tyylikäs portaikko vie alakertaan. Täältä löytyy tilavat kodinhoitotilat omalla sisäänkäynnillä, erillinen wc, takkahuone sekä spa-henkinen saunaosasto ammeineen. Tumma ja tunnelmallinen sauna tarjoaa täydellisen saunanautinnon Helo BWT -kiukaan ansiosta.

Lisäksi alakerrassa on reilun kokoinen huone esim. kotiteatterihuoneeksi tai työhuoneeksi sekä omalla sisäänkäynnillä oleva harrastetila. Tämä tila soveltuu mainiosti esim. yrittäjän tarpeisiin.

Talotekniikka edustaa nykyaikaa ja ekologisuutta. Maalämpö, maaviileä, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Edullista ja huoletonta asumista. Lisäksi valokuituyhteys.

Autokatos kahdelle autolle ja katoksen perällä on iso varasto. Katoksessa on sähköauton lataus varaus.

Tässä on todellinen vaihtoehto Sinulle, joka vaadit asumiselta paljon. Tämä harmonialla rakennettu tyylikäs kokonaisuus hurmaa.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20818772
Sijainti:
Paimenenkuja 3 B, 02300 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4mh, keittiö, ruokailutila, olohuone, kph, s, 2 x erillinen wc, khh, takkahuone, kotiteatteritila, harrastehuone, kuivaushuone, varasto, kahden auton katos
Huoneita:
6 h ja enemmän
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
169 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 137 m2, kerrosala 169 m2 ja kokonaisala 324 m2. Kellarin pinta-ala 155 m2. Tilavuus 1010 m3. Rakennuslupakuvien mukaisesti huoneistoala 137 m2, kerrosala 155 + 14 (aputila) =169 m2 ja kokonaisala 324 m2. Tilavuus 1010 m2
Kerroksia:
2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupasta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
B2018.
Rakennusvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
948 000 €
Myyntihinta:
948 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
1789 euroa v. 2024

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Kokonaissähkönkulutus n. 14 000 kWh vuodessa. Vesi ja jätemaksu kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Lämmitys:
Hyvä
Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Päiväkoti:
Alueella useampia.
Koulu:
Alueella useampia kouluja. Nöykkiölaakson ja Nauriskasken alakoulu (luokat 1-6) kävelyetäisyydellä. Nöykkiön koulu (luokat 7-9) Martinkallion koulu (luokat 1-9).
Palvelut:
Kävelymatkan päässä S-Market ja K-Market, Kauppakeskus Lippulaiva n. 3 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 6 km.
Liikenneyhteydet:
Erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet, metro Kauppakeskus Lippulaivassa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus:
Todella runsaasti kaapistoja, alakerrassa lisäksi säilytystilaa, autokatoksen yhteydessä tilava varasto.
Tulisija:
  • takka
Vesihuolto:
  • kunnan
Lattiamateriaali:
Yläkerrassa kaikkialla tammi ohutsauva kalanruotoparketti, alakerrassa laattalattia. Harrastetilassa vinyylilattia.
Seinämateriaali:
Seinät maalatut.
Kate:
Peltikate
Katon kunto:
Hyvä
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus:
Kellarikerros 380 mm eristeharkko, välipohja ontelolaatta, 1.krs puurakenteinen
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • betoni
Keittiön varustelu:
Tyylikäs ja tilava Puustellin keittiö joka avautuu ruokailutilaan. Samsung korkea jääkaappi ja pakastin, Elektrolux uuni ja mikroaaltouuni, keraaminen liesi, integroitu astiapesukone, liesituuletin omalla hormilla. Käynti pihalle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa erillinen kph/wc. Peilikaappi, allaskaappi kahdella altaalla, suihku lasiseinillä, seinä wc-istuin, ikkuna. Kokonaal laatoitettu. Alakerrassa todella tilava kylpyhuone. Hansgrohen kaksi sadesuihkua, kylpyamme, integroidut kaiuttimet. Kokonaan laatoitettu.
Saunan kuvaus:
Upea, tumma sauna johon mahtuu isompikin porukka saunomaan. Helon sähkö pilarikiuas 10,5 kw höyrytoiminnolla, kuituvalot.
Makuuhuoneen kuvaus:
Neljä tilavaa makuuhuonetta joissa kaikissa teetetyt kaapistot. Kalanruotoparketti. Alakerrassa lisäksi monikäyttöisiä huonetiloja.
WC-tilojen kuvaus:
Yläkerrässä erillinen kph/wc, alakerrassa erillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi, seinä wc-istuin, ikkuna. Kokonaan laatoitettu.

Tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
AO II erillispientalojen korttelialue. Rakennustehokkuus e=0,20
Koko:
800 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
49-30-146-2
Rasitteet:
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti myytävää kohdetta rasittaa kulku- ja ajoyhteys hallinta-alueelle C. Määräosan C omistajalla on oikeus sijoittaa jäteastiansa hallinta-alue B:n kulkuyhteyttä varten merkitylle osalle.
Rakennukset:
  • Tilava kahden auton katos jonka yhteydessä iso varasto.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan