upea, valoisa olohuoneupea, valoisa olohuone
blank
olohuoneesta on käynti todella suurelle ja aurinkoiselle kattoterassilleolohuoneesta on käynti todella suurelle ja aurinkoiselle kattoterassille
blank
ruokailutila yhdistää avokeittiön ja olohuoneenruokailutila yhdistää avokeittiön ja olohuoneen
mittatilauksena teetetty moderni keittiömittatilauksena teetetty moderni keittiö
blank
blank
käytännöllinen aamiaiskaappikäytännöllinen aamiaiskaappi
blank
blank
upea aurinkoterassiupea aurinkoterassi
blank
blank
terassilta portaat takapihalleterassilta portaat takapihalle
saunaosastossa on tyyliä ja tunnelmaasaunaosastossa on tyyliä ja tunnelmaa
blank
pukuhuone saunaosaston yhteydessäpukuhuone saunaosaston yhteydessä
yläkerran wcyläkerran wc
yläkerran makuuhuone, tämän yhteydessä myös vaatehuoneyläkerran makuuhuone, tämän yhteydessä myös vaatehuone
kaunis, valoisa portaikko yläkertaankaunis, valoisa portaikko yläkertaan
alakerran makuuhuone 1, tästä myös käynti takapihallealakerran makuuhuone 1, tästä myös käynti takapihalle
alakerran makuuhuone 2alakerran makuuhuone 2
alakerran makuuhuone 3alakerran makuuhuone 3
tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillätilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä
kodinhoitohuonekodinhoitohuone
eteisessä on tilaa ja mittatilauskaapistoteteisessä on tilaa ja mittatilauskaapistot
julkisivukuvajulkisivukuva
talo takapihan puoleltatalo takapihan puolelta
autokatos kahdelle autolle ja tämän yhteydessä iso lämmin varastoautokatos kahdelle autolle ja tämän yhteydessä iso lämmin varasto
takapihan piha-aluettatakapihan piha-aluetta
ilmakuva talostailmakuva talosta
blank
blank

Omakotitalo 4mh, avokeittiö, olohuone, pukuhuone, kph x 2, s, khh, vh, lämmin varasto, kattoterassi, autokatos

Lusikkatie 9, Kurttila, Espoo

Hinta
598 000 €

Koko
144 m² / 220 m²

Vuosi
2019

Unelmakoti isommallekin perheelle hyvällä sijainnilla halutussa Kurttilassa.

Tästä talosta löytyy erinomaista, selkeää ja tehokasta tilansuunnittelua ja kaikissa tiloissa korostuu asumisen väljyys.

Tämä kaunis ja viihtyisä kokonaisuus tarjoaa mitä parhaimmat puitteet viihtyisään asumiseen. Heti sisään astuessasi huomaat, kuinka kaikki on avaraa ja valoisaa. Alakerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, todella tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, wc sekä tyylikäs eteistila runsaine kaappitiloineen.

Kaunis portaikko vie yläkertaan. Yläkerran yhtenäinen ilme, värien ja materiaalien harmonia hivelee silmää. Moderni avokeittiö kivitasoin sekä integroiduin kodinkonein yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Myös tässä kerroksessa on iso makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone tuomassa säilytystilaa. Harmonisen tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan, lisäksi erillinen wc.

Olohuoneesta on käynti todella suurelle kattoterassille, täällä kelpaa viettää aikaa koko perheen kesken. Kattoterassilta on portaat takapihalle. Taloa ympäröi tasainen nurmialue ja etupiha on siisti ja viimeistelty. Autokatos kahdelle autolle ja katoksen yhteydessä vielä iso lämmin varasto.

Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla edustaa taloudellista nykytekniikkaa. Lisäksi maaviileä, joka tekee asumisesta miellyttävää lämpiminä päivinä. Edullista ja huoletonta asumista!

Tässä sitä on; laatua, tyyliä ja esteettisyyttä. Tähän kotiin et voi olla ihastumatta!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21983038
Sijainti:
Lusikkatie 9, 02780 Espoo
Huoneistoselitelmä:
4mh, avokeittiö, olohuone, pukuhuone, kph x 2, s, khh, vh, lämmin varasto, kattoterassi, autokatos
Huoneita:
5 h
Tyyppi:
Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala:
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Espoon kaupungin rakennusvalvontakeskuksen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 141 m², kerrosala 179 m² ja kokonaisala 220 m². Rakennuslupakuvien mukaisesti pohjan ala 144 m², kerrosala 179 m² ja kokonaisala 220 m², tilavuus 570 m3.
Kerroksia:
2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupasta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
A2018.
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
598 000 €
Myyntihinta:
598 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Kiinteistövero:
580,82

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Kokonaissähkönkulutus viisi henkisellä perheellä n. 8200 kWh / v. 2023. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

Lämmitys:
Hyvä
Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
Oma sauna:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
2022 Seinien tasoitus ja maalaus, ulkoterassin pinnoitus, lattian vaihto vinyylilankkuihin, jalka-, peitelistojen- ja väliovien uusinta. 2022 Maalämpöpumpun huolto, sulanapitokaapeleiden asennus kattoterassin kaivoihin. 2023 Terasiin korjaus, sadevesikaivot, laudoituksen alle asennettu huopakate, laudoituksen uusinta. 2023 Radonmittaus, vesipostin vaihto, talon julkisivun maalaus, terassin ja portaiden öljyäminen
Päiväkoti:
Alueella useampia, Kurttilaan tulossa uusi päiväkoti 2024 Aarrekartantielle. Kurttilassa ruotsinkielinen päiväkoti ja Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti.
Koulu:
Saunalahdessa, Kauklahdessa ja Vanttilassa peruskoulut. Kurttilaan tulossa uusi koulu n. 2027 Aarrekartantielle. Ruotsinkielinen Kungsgårds Skola.
Palvelut:
Saunalahdessa S-Market, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, K-Supermarket Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva ja Kauppakeskus Iso Omena
Muut palvelut:
Kurttilan, Kauklahden ja Saunalahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Åminnen Kartanossa pop-up kahvila jossa viikonloppu brunsseja.
Liikenneyhteydet:
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema

Tilat, materiaalit ja varustelu

Viemäri:
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, pihavarasto.
Vesihuolto:
  • kunnan
Lattiamateriaali:
Asuintiloissa lattiamateriaalina vinyylilankku, kosteissa tiloissa ja kodinhoitohuoneessa lattiamateriaalina epoksipinnoite.
Seinämateriaali:
Seinät maalatut ja osittain tapetoidut.
Kattomateriaali:
Yläkerrassa akustoiva vaalea rimakatto.
Kate:
Saumapeltikate
Katon kunto:
Hyvä
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Valoisa ja tyylikäs puusepän valmistama mittatilaus avokeittiö kiiltävän valkoisilla kaapistoilla. Saarekkeessa induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, astianpesukone, aamiaiskaappi. Tasot kvartsikiveä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone. Kaksi sadesuihkua, seinälattiakaivo, seinät laatoitettu, lattiassa epoksipinnoite, ikkuna. Kylpyhuoneen yhteydessä pukeutumistila. Alakerrassa erillinen kylpyhuone / wc jossa suihkuvaraus. Peilikaappi, allaskaappi, seinät maalattu, lattiassa epoksipinnoite.
Saunan kuvaus:
Yläkerrassa tunnelmallinen sauna. Lauteet lämpöhaapaa, Seinät paneloitu lämpökäsitetyllä magnolialla, pilarikiuas, ikkuna. Lattiassa epoksipinnoite.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrrassa yksi tilava makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone. Alakerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta joista yhdestä käynti ulos takapihan terassille ja pihalle.
WC-tilojen kuvaus:
Yläkerrassa erillinen wc jossa peili, allaskaappi, seinät maalatut, vinyylilattia. Alakerrassa toinen kph/wc.

Tontti

Rakennusoikeus e-luku:
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
AO II erillispientalojen korttelialue e=0,25
Koko:
684 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus:
49-45-94-6-L1
Rakennukset:
  • Erillinen pihavarasto jonka yhteydessä jätekatos.
Vuokra:
6 353,28 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2077

Esittely

Esittelyaika:
03.06. 14:00 - 17:00
Esittelijä:
Lallukka Eero
p.:
+358 50 576 2331
Sähköposti:
eero.lallukka@kotilkv.fi
Lisätietoja:
ESITTELYAIKA ON OHJEELLINEN, SOVI OMA ESITTELYAIKASI HYVISSÄ AJOIN

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan