avokeittiö ja ruokailutila

ilmakuva huoneistosta

suuri ikkuna tuo tilaan valoa ja avaruutta

keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa

olohuone on avara ja valoisa

olohuoneesta käynti tilavalle terassille

olohuone

makuuhuone 1, myös tästä huoneesta käynti terassille

makuuhuone 2

makuuhuone 3

makuuhuone 4

erillinen wc

tyylikäs sauna

tilavassa suihkutilassa kaksi sadesuihkua

pesuhuone ja sauna

kodinhoitotila, täällä paikka myös pesutornille

eteinen

suuri helppohoitoinen terassialue

terassi

katettu sisäänkäynti huoneistoon

autokatos sisäänkäynnin vieressä

avokeittiö ja ruokailutila

ilmakuva huoneistosta

suuri ikkuna tuo tilaan valoa ja avaruutta

keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa

olohuone on avara ja valoisa

olohuoneesta käynti tilavalle terassille

olohuone

makuuhuone 1, myös tästä huoneesta käynti terassille

makuuhuone 2

makuuhuone 3

makuuhuone 4

erillinen wc

tyylikäs sauna

tilavassa suihkutilassa kaksi sadesuihkua

pesuhuone ja sauna

kodinhoitotila, täällä paikka myös pesutornille

eteinen

suuri helppohoitoinen terassialue

terassi

katettu sisäänkäynti huoneistoon

autokatos sisäänkäynnin vieressä

Paritalo 4mh, avokeittiö, olohuone, kph/khh, s, wc, terassi, autokatos, varasto

Kaskikuja 1, Kurttila, Espoo

Hinta
387 000 €

Koko
104 m²

Vuosi
2019

Perheiden suosimassa Kurttilassa modernin vaalea, yksitasoinen, uudenveroinen paritalokoti.

Tähän ihanan valoisaan ja raikkaaseen kokonaisuuteen on helppo ihastua. Ajattoman tyylikäs avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokaryhmä. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tehokas, kaikissa tiloissa on väljyyttä, joka tekee asumisesta miellyttävää. Neljä makuuhuonetta kaapistoineen, spa-henkinen saunaosasto, kodinhoitohuone sekä erillinen wc tarjoavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta pääsee omalle aidatulle tilavalle terassille. Tälle helppohoitoiselle terassille mahtuu helposti niin kalusteet, grilli, lasten leikit kuin istutuksetkin. Terassin yhteydessä on lisäksi lämmin varasto.

Talotekniikka edustaa tätä päivää ja ekologisuutta; maalämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteen otolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla. Lisäksi ilmalämpöpumppu lämpimien kesäpäivien viilennykseen.

Heti sisäänkäynnin yhteydessä on autokatospaikka ja myös toiseen autopaikkaan on mahdollisuus.

Huomioi nämä:
- yksitasoinen
- muuttovalmis
- neljä makuuhuonetta
- autokatos
- rauhallinen sijainti

Tässä kodissa arki sujuu, yksitasoisuus tekee asumisesta helppoa ja mukavaa. Riittävästi makuuhuoneita ja avarat yhteiset tilat toimivat perheen arjessa. Tämä muuttovalmis kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eero Lallukka LKV 050 576 2331 | eero.lallukka@kotilkv.fi
Sari Lallukka 050 576 2331 | sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteista, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohdenumero:

20632759

Sijainti:

Kaskikuja 1, 02780 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4mh, avokeittiö, olohuone, kph/khh, s, wc, terassi, autokatos, varasto

Huoneita:

5 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

104 m²

Kerros:

1/1

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupasta

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

B2018.

Rakennusvuosi:

2019

Käyttöönottovuosi:

2019

Velaton hinta:

387 000 €

Myyntihinta:

387 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

364 € / kk

Hoitovastike:

364 € / kk

Tontin vuokravastike:

330,11 € / kk

Autopaikkamaksu:

15 € / kk

Vesimaksu:

18 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Tonttiosuuden vuokravastike on 330,11€/kk. Autokatoksen vuokravastike on 15€/kk. Pistokepaikkojen vuokravastike on 10€/kk. Vesimaksu on ennakko joka tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta.

Pihan kuvaus:

Piha-alue on kokonaan terassia.

Lämmitysmuodot:

maalämpö

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

2021 ilmalämpöpumpun asennus (viilentävä), kunnossapitovastuu osakkaalla.

Auton säilytys:

Taloyhtiöllä on 12 pistokepaikkaa joista 3 ovat vieraspaikkoja.

Päiväkoti:

Alueella useampia, Kurttilassa ruotsinkielinen päiväkoti ja Kauklahdessa englanninkielinen päiväkoti. Aarrekartantielle valmistumassa uusi päiväkoti 2024.

Koulu:

Kauklahdessa, Saunalahdessa ja Vanttilassa peruskoulut sekä ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan Kurttilassa. Kurttilaan tulossa uusi koulu n. 2027.

Palvelut:

Saunalahdessa S-Market, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, K-Supermarket Lasihytti, Kauppakeskus Lippulaiva ja Kauppakeskus Iso Omena.

Muut palvelut:

Kurttilan, Kauklahden ja Saunalahden alueella useampia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Maxin Kala, Halmeen Leipomo, Edvin Pizza Napoletana, Lihakauppa Orden.

Liikenneyhteydet:

Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema.

Muut säilytystilat:

ulkovarasto

Säilytystilojen kuvaus:

Kaapistot, lämmin varasto.

Lattiamateriaali:

Eteisessä ja kosteissa tiloissa laattalattia, muut tilat laminaattilattia.

Seinämateriaali:

Seinät maalatut.

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

Keittiön varustelu:

Avokeittiö jossa runsaasti säilytystilaa. Valkoiset kaapistot, laminaattitasot, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi/pakastin x 2, liesituuletin omalla hormilla. Kodinkoneet Electrolux.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Avara ja tyylikäs kylpyhuone saunan ja kodinhoitohuoneen yhteydessä. Kaksi sadesuihkua, kokonaan laatoitettu.

Saunan kuvaus:

Valoisa sauna jossa lasiseinä kylpyhuoneeseen. Harvian pilarikiuas.

Makuuhuoneen kuvaus:

4 makuuhuonetta joissa kaikissa kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti terasille.

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc jossa peili, allaskaappi, wc-istuin. Lattia laatoitettu, seinät maalatut.

Koko:

4 670 m²

Omistus:

Valinnainen vuokratontti

Maanvuokraaja:

OP Tonttirahasto Ky

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000/ kartat.espoo.fi

Vuokra:

32 778,36 € / vuosi

Vuokra-aika päättyy:

20.06.2068

Nimi:

As Oy Espoon Kaskikuja 1

Isännöitsijän tiedot:

Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, toimisto@ismustamaki.fi, 050 330 7580

Huolto:

Auraussopimus talvikunnossapidosta.

Tehdyt remontit:

Lämpimän veden tonttijohdon paikallinen vuotokorjaus asunnon C 2 edustalta 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätö, seinäventtiilien uusiminen 2022.

Tulevat remontit:

Yhtiön rakennukset on käyttöön otettu 9.8.2019, eikä niihin kohdistu merkittäviä korjaustarpeita tarkastelujakosolla 2023-2028. Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset huolto-ohjelman mukaisesti. Vesikatteiden säännölliset tarkastukset ja huollot vuosittain 2024 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024-2025 märkätilojen silikonisaumojen uusiminen yhtiön toimesta 2025-2026 huoltomaalaustarpeen arviointi 2027 kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 12
Autokatospaikkoja: 12

Huoneistojen lukumäärä:

Esittelyaika:

29.10. 14:15 - 15:00

Esittelijä:

Lallukka Eero

p.:

+358 50 576 2331

Sähköposti:

eero.lallukka@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan