Paritalo 4h+rt+kph/khh+s+2*wc+2*vh+2*parvi+käyttöullakko+lämmin var.+terassipiha

Tuulitie 2, Malmi, Ala-Malmi, Helsinki

Hinta
335 000 €

Koko
134 m²

Vuosi
1989

KORKEAA HUONETILAA, VALOA JA ILMAVUUTTA!

Ainutlaatuinen ja persoonallinen paritalokoti luonnonläheisellä ja lapsiperheiden suosimalla alueella Malmilla, Longinojan läheisyydessä!

Uusia asukkaita odottaa moni-ilmeikäs, viehättävä koti, jossa paljon valoisaa ja avaraa tilaa. Olohuone on korkeaa tilaa (yläkertaan saakka kohoava sisäkatto), kaksi parvea, käyttöullakko, ilmavat makuuhuoneet (korkealle kohoavat viistot sisäkatot) tekevät tästä kodista ainutlaatuisen. Olohuoneesta suora yhteys suojaisalle länsi terassipihalle.

Toimivan, muuntelukelpoisen pohjan ansiosta tämä asunto sopii niin lapsiperheille kuin aikuisille. Ylä- ja alakerran tilat mahdollistaa oman rauhan eri perheenjäsenille. Lämmin, ikkunallinen varastohuone omalla sisäänkäynnillä (toimii oikein hyvin työhuoneena tms.). Asumismukavuutta lisää tyylikäs kodinhoitohuone/kylpyhuone (2015). Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa: huoneistojen kaapistojen lisäksi kaksi ikkunallista vaatehuonetta, lämmin varasto ja käyttöullakko.

Asunto Oy Tuulitie 2 muodostuu kahdesta paritalosta. Aktiivinen 4 huoneiston yhtiössä on tehty elinkaaren aikana ylläpitäviä huoltoja ja kunnostuksia. Yhtiön huoltotöitä osakkaat hoitavat lähinnä itse, mikä mahdollistaa alhaiset asuinkustannukset. Hoitovastike 260 €/kk. Asunnon välittömässä läheisyydessä kaksi autopaikkaa.

Asuinalue on erittäin viihtyisä ja rauhallinen, Longinojan varrelta löytyvät hyvät ulkoilureitit. Malmin uimahalli, ja Malmitalo harrastusmahdollisuuksineen ja kirjastoineen lähellä alle 1 km. Läheisyydessä koulut (Hietakummun ala-aste n. 1 km), päiväkodit ja päivittäispalvelut. Malmin keskustaan ja junalle n. 1 km. Nopeat ja sujuvat yhteydet kaikkiin suuntiin.

SOITA JA VARAAOMA NÄYTTÖAIKASI - TERVETULOA IHASTUMAAN!

MYYNTI JA ESITTELYT:
Merja Kareinen-Honkanen LKV
p. 0400-998921

Kohdenumero:

21897600

Sijainti:

Tuulitie 2, 00700 Helsinki

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h+rt+kph/khh+s+2*wc+2*vh+2*parvi+käyttöullakko+lämmin var.+terassipiha

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Paritalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

134 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Asuintilojen pinta-ala / yhtiöjärjestyksen mukaan: 104 m2 (4h,k,sauna) Muut tilat: 30 m2 (lämminvarasto, käyttöullakko, 2 *parvi) Kokonaispinta-ala 134 m2

Kerros:

1/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kunto:

Siisti, moni-ilmeikäs koti!

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Rakennusvuosi:

1989

Käyttöönottovuosi:

1989

Velaton hinta:

335 000 €

Myyntihinta:

335 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

260 € / kk

Hoitovastike:

260 € / kk

Muut maksut:

Lämmityskulut ja autopaikan sähkön maksaa asukas itse. Vesimaksu mittarin mukaan.

Pihan kuvaus:

Terassipiha länteen.

Lämmitys:

Sähkö.

Lämmitysmuodot:

sähkö

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Antenni

Päiväkoti:

Useita, lähin (Poutapilvi n. 200 m)

Koulu:

Alueella useita. Hietakummun ala-aste alle 1 km, Malmin peruskoulu (yläaste n. 2 km).

Palvelut:

Malmin Novan palvelut n. 1 km, K-City-market ja Prisma.

Muut palvelut:

Malmin uimahalli, ja Malmintalo harrastusmahdollisuuksineen ja kirjastoineen lähellä alle 1 km. Ala-Malmin urheilupuisto, jossa tenniskenttiä, jalkapallokenttä sekä luistelukenttä n. 600 m.

Liikenneyhteydet:

Bussi vieressä, juna Malmilla n. 1 km. Sujuvat yhteydet julkisilla sekä omalla autolla.

Säilytystilojen kuvaus:

Lämmin, ikkunallinen varastohuone omalla sisäänkäynnillä (toimii oikein hyvin työhuoneena tms.).

Kate:

betonitiili

Käytetyt rakennusmateriaalit:

puu
tiili

Keittiön varustelu:

Keittiö uusittu 2005 (Puustelli) Kaapistot: valkolakattu täysi tammi, kiertoilmauuni, astianpesukone (Bosch 2018), täysikorkea jääkaappi ja pakastin 2017, työtasot: massiivi puu. Keittiön jatkeena ruokatila, johon mahtuu isompikin pöytä. Ruokatila on ilmava -korkealle kohoava sisäkatto.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Tyylikäs ikkunallinen kodinhoitohuone / kylpyhuone, uusittu 2015. Lasisuihkuseinä ja sadesuihku. Suorayhteys valokatetulle terassille ja terassipihalle.

Kylpyhuoneen varustelu:

pesukoneliitäntä
lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Kiuas:

sähkökiuas

Saunan lattia:

laatta

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneet ovat ilmavia - korkealle kohoavat sisäkatot.

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Ala ja yläkerrassa erilliset wc:t.

Koko:

1 236 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Helsingin kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Tuulitie 2

Isännöitsijän tiedot:

Asukasisännöitsijä

Huolto:

Asukkaat

Tehdyt remontit:

Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti normaaleja huoltotoimenpiteitä. 2021 katon puhdistus, korjaus ja pinnoitusmaalaus. kts.liite tehdyt korjaukset. D asunnon wc:n lavuaarien vesilukot, poistoputket, hanat ja käsisuihkut, pönttöjen istuimet ja kannet uusittu 2023 sekä puolet pattereista uusittu 2019

Tulevat remontit:

Hallituksen ehdottamat korjaukset: 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2023/2024 tarvittaessa vesivaraajien uusimisia (budjetoitu) Aidan korjaus (tekeillä), pihan kivituhkaus, valokatteiden uusimisia, sekä pattereiden uusimisia kts. liite korjauslista

Taloyhtiön autopaikat:

Piha-autopoikkoja: 6

Huoneistojen lukumäärä:

Esittelyaika:

17.09. 16:30 - 17:00

Esittelijä:

Kareinen-Honkanen Merja

p.:

0400 998 921

Sähköposti:

merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan