Ensimmäisen kerroksen makuuhuone

Ensimmäisen kerroksen wc

Toisen kerroksen suurempi makuuhuone

Toisen kerroksen wc

Toisen kerroksen pienempi makuuhuone

kellarikerroksen askh/takkah

Kellarikerroksen wc

Kodinhoitohuone/vaatehuone

Autotalli sekä sisäänkäynti

Ensimmäisen kerroksen makuuhuone

Ensimmäisen kerroksen wc

Toisen kerroksen suurempi makuuhuone

Toisen kerroksen wc

Toisen kerroksen pienempi makuuhuone

kellarikerroksen askh/takkah

Kellarikerroksen wc

Kodinhoitohuone/vaatehuone

Autotalli sekä sisäänkäynti

Omakotitalo 4h+k+takkah+kph/s+3wc+khh/vh+var/tekn+autotalli+varasto

Kiiltokallionpolku 8 A, Mankkaa, Espoo

Hinta
937 000 €

Koko
153 m² / 181 m²

Vuosi
2008

KOHDE ON KUNTOTARKASTETTU.

Nyt tarjolla uudelle asukkaalle upea kivitalo suositulta Mankkaan asuinalueelta.

Tämä vuonna 2008 valmistunut omakotitalo on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa valoisan sekä avaran asumiskokemuksen korkeine huoneineen ja upeine näkymineen. Oma tontti, energiatehokas kivitalo ja maalämpö varmistavat sinulle alhaiset asumiskustannukset.

Talon korkea kattokorkeus ja valoisa olohuone kulkevat täydellisesti yhteen suuren terassin kanssa. Terassi on lasitettu laadukkaalla Lumonin terassilasituksella. Lasituksen ansiosta terassi on kuin yksi suuri huone lisää kokonaisuudelle.

Upea keittiö Italialaiselta Valcucinelta on varustettu laadukkailla materiaaleilla sekä kodinkoneilla. Pesutiloissa ja saunassa on ripaus spa-tunnelmaa sekä takapihan katetulla terassilla suuri poreamme tuo arkeen luksusta. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaava takka huolehtivat talon lämmityksestä. Pihapiirissä on vehreä puutarha, joka kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä ulkoilmassa.

Kodikkaan tunnelman lisäksi, tämä talo tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja arjen askareisiin. Tilava kodinhoitohuone/vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Säilytystilaa löytyy myös talon lämpimästä varastosta.

Talo on todellinen unelma heille, jotka haluavat asua rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Mankkaa tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Ainoan, Tapiola Golfin, useita päiväkoteja ja kouluja sekä kattavan valikoiman harrastusmahdollisuuksia. Hyvät bussiyhteydet ja noin 2 km:n päässä sijaitseva Tapiolan metroasema takaavat vaivattoman liikkumisen myös julkisilla liikennevälineillä.
Etsitkö unelmiesi kotia Espoon Mankkaalta? Tämä upea kivitalo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
cissi.lindberg@kotilkv.fi

Kohdenumero:

21666543

Sijainti:

Kiiltokallionpolku 8 A, 02180 Espoo

Huoneistoselitelmä:

4h+k+takkah+kph/s+3wc+khh/vh+var/tekn+autotalli+varasto

Huoneita:

4 h

Tyyppi:

Omakotitalo (kiinteistö)

Asuintilojen pinta-ala:

153 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Espoon kaupungin huoneistorekisterin mukaan kerrosala/käytetty rakennusoikeus 113 m2, kokonaisala 207 m2, asuinpinta-ala 91 m2, kellarin pinta-ala 74 m2, tilavuus 630 m3. Myyjän antaman tiedon mukaan:-kokonaisneliöt 207m2-”huoneistoala” 153m2:- kellari 60,5m2 (takkahuone, WC, sauna, kph, khh, vaatehuone, työhuone)- 1krs 60,5m2 (et, ke/rt, oh, pää mh)- 2krs 32m (mh1, mh2, WC)- lämmin autotalli 20m2- lämmin ulkovarasto noin 8m2- kaksi terassia (kel ja 1 krs) noin 27m2/kpl

Kerroksia:

Vapautuminen:

2kk kaupanteosta

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä on tilannut kohteeseen energiatodistuksen. Lisätiedot välittäjältä.

Rakennusvuosi:

2008

Käyttöönottovuosi:

2008

Velaton hinta:

937 000 €

Myyntihinta:

937 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Kiinteistövero:

921,84 e/vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu:

57 € / kk

Puhtaanapito:

25 € / kk

Muut maksut:

Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut 16.700 kWh (kolmen henkilön talous sis. Lataushybridi ja poreamme kevät-kesä-syksy). Sähkö ja siirto yhteensä noin 212 e/kk, josta lämmityksen osuus noin 116 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Pihan kuvaus:

Talon etupiha laatoitettu ja talon sivustalla on parkkipaikka. Takapihalla tasainen nurmipiha sekä tuija-aitaa. Takapihalla lisäksi suuri poreamme. Pihalla mm. omenapuu ja kirsikkapuu.

Lämmitys:

Hyvä

Lämmitysmuodot:

maalämpö

Oma sauna:

Kyllä

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Kuntotarkistus tehty:

Kyllä

Tehdyt remontit:

2009 Tukimuurin rakentaminen 2009 Tukimuurin aidan rakentaminen 2010 Yläpihan laatoitus 2013 Makuuhuoneiden ja eteisen maalaus ja tapetointi 2014 Viilennyksen asennus maalämmön yhteyteen 2017 Terassin talonvastaisten reunojen vesieristeet 2017 Liesitason uusinta 2018 Alaterassin koolauksen vahvistus poreammetta varten 2019 Valokuitukaapelin asennus 2022 Terassilasitus ja varaston lasikatteenkatteen asennus 2022 Maalampöpumpun näyttömodulin uusinta huollon yhteydessä 2022 Huonetermostaattien ja lämmitysjärjestelmän jakotukkien toimilaitteiden uusinta 2022 Jääkaapin lämpötilatunnistimen vaihto 2023 Savupiipun pellityksen ja aluskatteen uusinta 2023 Autotallin katon pellityksen saumaus 2023 Keittiön hajulukon putkien uusinta, viemärin kuvaus ja puhdistus 2024 Sokkelin maalaus ja paikkaus 2024 Varaston maalaus 2024 Varaston katon ja ylätasanteen portaiden vesieristeiden uusinta 2024 Varaston päällisen sekä portaiden yläosan laudoituksen uusinta 2024 Maalampöpumpun perushuolto 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihtokoneen huolto 2024 Keskikerroksen kylpyhuoneen kattovalaisimen uusinta 2024 Keittiön työtason valaisimen päivitys LED valaisimeksi (ent. loisteputket)

Päiväkoti:

Alueella useampi päiväkoti.

Koulu:

Mankkaan koulu, Mankkaanpuron koulu, Taavinkylän, Smedsbyn koulu Sepänkylässä, Olarin koulu/lukio, Opinmäen international, lukiot Tapiolassa, Otaniemessä ja Kauniaisissa.

Palvelut:

Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket, Alko, Tapiola Golf, useita ravintoloita ja lounaspaikkoja, Plantagen, Tokmanni. Tapiolan palvelut, kauppakeskus Ainoa ja kauppakeskus Niitty.

Liikenneyhteydet:

mm. bussit 114, 543, 548, 549, Tapiolan ja Urheilupuiston metroasema n. 2km, nopeat yhteydet Kehä I ja Kehä II sekä Turunväylälle ja Länsiväylälle.

Tie perille:

Kyllä

Viemäri:

kunnan

Säilytystilojen kuvaus:

Lämmin varasto, ulkoportaiden alla säilytystilaa, ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot.

Muu varustelu:

sälekaihtimet/rullaverhot

Tulisija:

Vesihuolto:

kunnan

Kate:

Tiili

Katon kunto:

Hyvä

Käytetyt rakennusmateriaalit:

kivi

Keittiön varustelu:

Välitila lasia, työtasot Corian komposiittia, täyskorkea jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, aamiaiskaappi.

Keittiön lattia:

parketti

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kaksi suihkua, kylpyamme, lattia ja seinät laattaa.

Saunan kuvaus:

Kiuas Ratia Saunatonttu aina lämmin. Seinämateriaalit puupaneeli, lattia laattaa.

Kiuas:

heti valmis -sähkökiuas

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu
tapetti

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Pesutilojen lattia:

laatta

Pesutilojen seinät:

maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Yläkerran wc: peilikaappi, allas, bideesuihku. Keskikerroksen wc: allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Alakerran wc: allas, peili, bideesuihku.

Rakennusoikeus e-luku:

0.25

Koko:

400 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kiinteistötunnus:

49-26-150-11

Esittelyaika:

15.09. 13:30 - 14:00

Esittelijä:

Lindberg Cissi

p.:

0400399608

Sähköposti:

cissi.lindberg@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Toimiston nimi:

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Osoite:

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki

Toimiston puhelin:

040 701 0003

Toimiston sähköposti:

nina.lang@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan