blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
Yhtiön kerhohuoneYhtiön kerhohuone
Taloyhtiön pesulaTaloyhtiön pesula
blank

Kerrostalo 4h+k+s+kph+wc+lasitettu parveke

Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta
465 000 €

Koko
97,50 m²

Vuosi
2020

Upean valoisa ja vaalea KOTI uudehkossa Hitas-yhtiössä merellisessä Kruunuvuorenrannassa, tulevan raitiovaunulinjan varrella!

Tämä huoneisto tarjoaa loistavat puitteet moniin eri tarpeisiin. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, joten asunto toimii loistavasti lapsiperheille tai vaikka etätöitä tekevälle pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa ja asumisen helppoutta.

Paljon avaraa tilaa ja luonnonvaloa. Moderni keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja tilavaan olohuoneeseen. Keittiössä on reilusti säilytystilaa ja saareke toimii loistavana laskutilana sekä tilanjakajana. Isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat mukavasti luonnonvalon sisälle asti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana lähes jokaisena vuodenaikana.

Ikkunallisessa ja tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle ja oma ikkunallinen sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Eteisessä kaapistot ja hyvin tilaa pukeutumiselle.

Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen myötä pääset 15 minuutissa keskustaan. Bussi Herttoniemeen kulkee talon vierestä ja HSL:n lautalle kävelet minuuteissa. Muutaman sadan metrin päässä sijaitseva liikuntapuisto tarjoaa hyvät puitteet kuntoilulle.

Asumiskustannukset ovat edulliset tässä uudehkossa ja hyvin hoidetussa yhtiössä, joka tarjoaa asukkaille mm maksuttoman pesutuvan sekä kerhohuoneen käytön. Autolle löytyy paikka talon vieressä olevasta parkkihallista.

Hitas enimmäishinta 489 154 euroa.

Esittelyt ja lisätiedot:

PEKKA VASS, LKV
0400 165886
pekka.vass@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21666280
Sijainti:
Koirasaarentie 50, 00590 Helsinki
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+s+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
97,50 m²
Kerros:
3/6
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kunto:
Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa.
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
B2018.
Rakennusvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
465 000 €
Myyntihinta:
465 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
622 € / kk
Hoitovastike:
341 € / kk
Tontin vuokravastike:
281 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Autopaikat viereisessä pysäköintitalossa, hallinnoija Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy. Vuokraus isännöitsijältä. Paikoista kymmenellä on sähköauton latausvalmius.
Päiväkoti:
Alueella monta päiväkotia, lähin Hopealaakson päiväkoti noin 300m, joka on valmistunut vuonna 2021.
Koulu:
Tahvonlahden ala-aste n. 1 km. Laajasalon peruskoulu n. 2,5 km. Degerö lågstdieskola n. 3 km.
Palvelut:
K-kauppa noin 500m. Alepa Kruunuvuorenranta noin 1,5 km. Saari kauppakeskuksen palvelut noin 2,5 km. Kruunu Pizzeria samassa rakennuksessa. R-kioski.
Muut palvelut:
Kuntosali muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Laajasalon palloiluhalli, Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto, skeittiparkki. Uimaranta ja talviuintipaikka lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki noin 50m. Herttoniemen metroasema noin 4km. HSL lauttayhteys Kruunuhakaan noin 500 metrin päässä. Hyvät yhteydet omalla autolla.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
kumibitumi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Moderni vaalea avokeittiö.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pesukoneelle. Tuuletusikkuna. Pyykkikaappi.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Saunassa myös tuuletusikkuna.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
2 781 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Vuokra:
134 695,26 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
31.12.2080

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Helsingin Fregatti
Isännöitsijän tiedot:
Reim Isännöinti teemu.toivonen@reim.fi
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
2021 Taloyhtiön yhteiskäyttötilojen (sauna, kerhotila ja pesutupa) lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Takuukorjauksia. 2022 Taloyhtiössä olevien liiketilojen lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Taloyhtiön yleisten tilojen lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Samassa yhteydessä osa osakkaista vaihtoi oman huoneiston lukituksen iloqlukitukseen. Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Urakoitsijan ja rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia (mm. julkisivu ja parvekkeet). 2024 Mahdollisesti urakoitsijan ja rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia 2025-2027 Ei suunniteltuja korjauksia
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autohallipaikkoja: 44
Huoneistojen lukumäärä:
67
Liikehuoneistojen lukumäärä:
3
Taloyhtiössä muuta:
kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone.

Esittely

Esittelyaika:
15.04. 17:30 - 18:15
Esittelijä:
Vass Pekka
p.:
0400-165 886
Sähköposti:
pekka.vass@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan