blank
blank
blank
blank
blank
blank
Takapiha ja terassi talvellaTakapiha ja terassi talvella
Takapiha ja terassi talvellaTakapiha ja terassi talvella
Takapiha ja terassi kesälläTakapiha ja terassi kesällä
Takapiha ja terassi Takapiha ja terassi
Takapiha ja terassi kesälläTakapiha ja terassi kesällä
TakkahuoneTakkahuone
TakkaTakka
KylpyhuoneKylpyhuone
KylpyhuoneKylpyhuone
KylpyhuoneKylpyhuone
SaunaSauna
Huone 1Huone 1
Huone 1Huone 1
Huone 2Huone 2
Huone 3Huone 3
WcWc
WcWc
Takapiha ja terassi talvellaTakapiha ja terassi talvella
blank

Rivitalo 4h+k+s+aputilat

Liljatie 28, Viertola, Vantaa

Hinta
329 000 €

Koko
118,50 m²

Vuosi
1992

Viihtyisä 1-tasoinen päätyhuoneisto! Tässä kodissa avokeittiö ja olohuone muodostavat tilavan kokonaisuuden, ja siellä on kiva viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle, joiden suunta noin etelään. Olohuoneen vieressä on takkahuone ja sitä kautta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaosastolle. Asunnossa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Asunnossa vaatehuone ja ulkovarasto.
Edullinen hoitovastike, vain 2,50 eur / m2 eli yhteensä 296,25 euroa /kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Päiväkodit ja koulut alueella, lisäksi mm. uimahalli, jäähalli sekä Tikkurilan urheilupuisto. Lähimmälle bussipysäkille noin 400 metriä, Tikkurilan juna-asemalle n. 1,7 km.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Hakusanat: yksitasoinen, avokeittiö, oma tontti, oma piha, oma terassi, takka

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20872324
Sijainti:
Liljatie 28, 01300 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+s+aputilat
Huoneita:
5 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
118,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+aputilat
Kerros:
1/1
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1992
Käyttöönottovuosi:
1992

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
329 000 €
Myyntihinta:
329 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
296,25 € / kk
Hoitovastike:
296,25 € / kk

Asuinkustannukset

Sähkölämmityskustannukset:
175,75 € / kk
Muut maksut:
Sähkölaskut vuonna 2021: siirto: 1112 eur, sähkö: 997 eur, eli yhteensä 2109 eur / vuosi, eli 175,75 eur / kk. Sähkönkulutus vaihtelee vuodenaikojen mukaan ja on kesällä vähemmän kuin talvella. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitys:
Sähkö. ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • sähkö
Oma sauna:
Kyllä
Kuntotarkistus tehty:
Kyllä
Tehdyt remontit:
Väliovet uusittu, vaatehuoneiden kaapit uusittu, eteisen peiliovet uusittu.
Auton säilytys:
Autopaikkoja 5 kpl

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muut säilytystilat:
  • vaatehuone
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneiston kaapistot, vaatehuone sekä ulkovarasto
Tulisija:
  • takka
Lattiamateriaali:
Parkettilattia. Lattiassa kulumaa.
Seinämateriaali:
Maalattu / tapetti.
Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Keittiö uusittu 2012
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi:
  • sähköliesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Sauna uusittu n. 2010
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilojen kuvaus:
Wc uusittu n. 2014
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
961 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Osoitteissa Lummetie 30 ja 32 rivitalot puretaan ja tilalle kaavoitetaan enimmillään viisikerroksisia rakennuksia. Rakentaminen madaltuu etelän suuntaan. Pysäköinti keskitetään tonttien eteläosaan. Tavoitteena on Lummetien varren maltillinen tiivistäminen. Kaavamuutosalue sijaitsee Viertolan kaupunginosassa. Alue rajautuu lännessä Lauhatiehen, pohjoisessa Lummetiehen, idässä Liljatiehen ja etelässä päiväkodin ja nuorten vastaanottokodin tontteihin sekä Murattipuistoon. Alueeseen kuuluu kaksi tonttia osoitteissa Lummetie 30 ja 32 sekä ympäröiviä katualueita. Alueelle suunnitellaan asuinkerrostaloja ja olemassa olevat yksikerroksiset rivitalot puretaan. Lummetietä rajataan enimmillään viisikerroksisin rakennuksin. Rakentaminen madaltuu etelän suuntaan kolmikerroksiseksi. Pysäköinti on ajateltu keskitettäväksi tonttien eteläosaan. Maanomistajan tavoitteena on noin 15 000 kerrosneliömetrin rakennusoikeus kaupunkikuvaan sovitettuna, mikä merkitsisi noin 8 400 kerrosneliömetrin lisäystä nykyiseen asemakaavaan verrattuna. Kaupungin tavoitteena on Viertolan pientalovaltaiselle alueelle soveltuva, arkkitehtuuriltaan korkeatasoinen rakentaminen, joka tiivistää maltillisesti Lummetien vartta ja edistää kaupungin resurssiviisaustavoitteiden toteutumista. Tarkoituksena on toteuttaa korttelialueet erillisin rakennuksin, jotka kuitenkin rajaavat katutiloja kaupunkimaisesti ja muodostavat suojaisia korttelipihoja. Lummetien puoleiseen katutasoon edellytetään kahta liiketilaa.

Taloyhtiö

Nimi:
As Oy Liljanlumme
Isännöitsijän tiedot:
Isännöintipalvelu Kirsti Heikkinen Ky Ratatie 47 E, 04220 Kerava heikkinen.kirsti.t@gmail.com p. 041-5507102
Huolto:
Omatoiminen
Tehdyt remontit:
Huoneistopihojen aitojen ja postilaatikoiden uusinta 2014, salaojien puulaus 2017, IV-kanavien puhdistus 2017, lukostojen uusinta Doorman älylukkoihin 2019, jätevesikaivon uusinta 2021, piha-asfaltin korjaus 2021
Tulevat remontit:
Hallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista: Kattopeltien uusinta viiden vuoden kuluessa. Mahdolliset huoneistokohtaiset vesivaraajien uusinnat. Varsinainen yhtiökokous 9.2.2023: päätettiin varautua ulkokaton uusintaan ja ovien uusintaan / korjaukseen seuraavan 3 vuoden aikana.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Piha-autopaikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä:
3

Esittely

Esittelyaika:
03.03. 13:00 - 13:45
Esittelijä:
Ruuska Laura
p.:
050 584 9766
Sähköposti:
laura.ruuska@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan