Tyylikäs vehreä asuinkortteli. Nyt myynnissä päätyhuoneisto.Tyylikäs vehreä asuinkortteli. Nyt myynnissä päätyhuoneisto.
Näkymä on valoisa ja avara, kun saavut tähän kotiin.Näkymä on valoisa ja avara, kun saavut tähän kotiin.
Olohuoneen ikkunasta ja terassilta on esteetön vihernäkymä.Olohuoneen ikkunasta ja terassilta on esteetön vihernäkymä.
Näkymä olohuoneen perältä keittiöönNäkymä olohuoneen perältä keittiöön
Olohuone joka on helposti sisustettavissa. Tässä valittu kulmasohva. Kaksi ikkunaa.Olohuone joka on helposti sisustettavissa. Tässä valittu kulmasohva. Kaksi ikkunaa.
Osa eteisen vaatesäilytyksestä peiliovien takanaOsa eteisen vaatesäilytyksestä peiliovien takana
Keittiössä riittää valoa eikä ole muita asuinrakennuksia vastapäätä.Keittiössä riittää valoa eikä ole muita asuinrakennuksia vastapäätä.
Keittiöstä voi siirtyä kahvittelemaan terassille - tilaa riittää vaikka juhlaseurueelle.Keittiöstä voi siirtyä kahvittelemaan terassille - tilaa riittää vaikka juhlaseurueelle.
Kaunis vaalea ja ajaton keittiö. Runsaasti työtasoa.Kaunis vaalea ja ajaton keittiö. Runsaasti työtasoa.
Ihana terassi, jonka eteen jää vielä nurmea ja kukkapenkki.Ihana terassi, jonka eteen jää vielä nurmea ja kukkapenkki.
Keittiöön mahtuu kuuden hengen pöytäKeittiöön mahtuu kuuden hengen pöytä
Alakerran WC noudattaa yhtenäistä värimaailmaa.Alakerran WC noudattaa yhtenäistä värimaailmaa.
PorrasaulaPorrasaula
Ikkunallinen sauna usemmalle henkilölleIkkunallinen sauna usemmalle henkilölle
Sauna on hyvässä kunnossa ja ilmeeltään raikasSauna on hyvässä kunnossa ja ilmeeltään raikas
Tilava ja toiminnallisesti hyvin suunniteltu yläkerran kylpyhuoneTilava ja toiminnallisesti hyvin suunniteltu yläkerran kylpyhuone
MH 1 jonka yhteydessä katettu parvekeMH 1 jonka yhteydessä katettu parveke
Katetulle parvekkeelle mahtuu lastenrattaat, pyykkiteline, kahvipöytä, kukkia jne.Katetulle parvekkeelle mahtuu lastenrattaat, pyykkiteline, kahvipöytä, kukkia jne.
MH 2 jossa kaksi ikkunaa. Parveke jatkuu ikkunan edessä.MH 2 jossa kaksi ikkunaa. Parveke jatkuu ikkunan edessä.
MH3 mahtuu täysleveä parisänky ja liukuovikaapisto seinän levydeltä.MH3 mahtuu täysleveä parisänky ja liukuovikaapisto seinän levydeltä.
Saunasta vilvoittelemaan omaan aurinkotuoliin.Saunasta vilvoittelemaan omaan aurinkotuoliin.
Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka. Käyttövastike on 5euroa/kk.Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka. Käyttövastike on 5euroa/kk.
Tervetuloa asuntoesittelyyn ja tervetuloa kesä!Tervetuloa asuntoesittelyyn ja tervetuloa kesä!
Suuntaa antava - Ei mittakaavassaSuuntaa antava - Ei mittakaavassa

Rivitalo 4h+k+s

Naaranpajuntie 18, Nummela, Vihti

Hinta
238 800 €

Koko
89 m²

Vuosi
2007

Mikä sijainti palveluiden ja koulujen välittömässä läheisyydessä!

Toiminnalliset ja tehokkaat neliöt erittäin halutulla ja suositulla alueella Nummelan keskustapalveuiden, kauppojen, päiväkodin ja koulujen läheisyydessä. Tästä ei sijainti enää parane. Alueella on rauhallista ja vehreää. Aivan vierestä lähtee upeat ulkoilu ja lenkkireitit. Muutenkin Nummela tarjoaa valtavan monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Asunnossa on kiva flow. Astuessasi sisään katse saa jatkua läpi olohuoneen aurinkoiselle terassille ja korttelipihalle. Tästä kodista ei tarvitse katsella naapureitten ikkunoita tai vastapäisten talojen seiniä. Näkymät ovat avarat ja luonnonvaloa tulvii sisään pilvisempinäkin päivinä. Pihalle on rakennettu v.2016 laaja terassi kaiteineen ja tämän ulkopuolelle jää nurmialuetta sekä istutuslaatikko, jossa viihtyvät esimerkiksi kesäkukat ja mansikat. Tämä on päätyhuoneisto johon voit asennuttaa mieleisesi takan sillä huoneistossa on alakerrassa takkavaraus.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on käytössään yksi autopaikka. Tämän lisäksi myyjä myy itse (ei myynnissä välitysliikkeellä) autokatospaikan, joka on omalla osakkeella. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti huoneiston levyiselle katetulle parvekkeelle. Tämä helpottaa liinavaatteiden tuulettamista, pyykkihuoltoa tai voit pysähtyä kahvikupposen äärelle ihailemaan maisemia. Tervetuloa katsomaan paikan päälle. Tämäkin koti on asuntounelma!

Esittelyt ja tiedustelut Ulla Rosendahl KOTI LKV ulla@kotilkv.fi tai p 0405517836.

Ota yhteyttä kun asuntoasiat ovat ajankohtaisia teidän perheessä. Autan mielelläni ja kerron alueellisesta asuntomarkkinasta.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21632432
Sijainti:
Naaranpajuntie 18, 03100 Vihti
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+s
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä mittausmenetelmä ole tiedossa.
Kerros:
1-2/2
Vapautuminen:
viimeistään kolmen kuukauden kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2018.
Rakennusvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
238 800 €
Myyntihinta:
238 800 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
382,70 € / kk
Hoitovastike:
382,70 € / kk
Autopaikkamaksu:
5 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Pihan kuvaus:
Noin itään. Piha-alue on suurimmaksi osaksi rakennettu terassiksi. Aidattu. Terassin korjaus-, huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Lämmitys:
Lämmitysjärjestelmä määlämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto, huoneistokohtainen
Lämmitysmuodot:
  • muu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Ilmalämpöpumpun asennettu 2021. Selvitys asennustyöstä saatavilla välittäjältä.
Luovutusrajoitukset:
Omalla osakesarjalla olevia autopaikkoja koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys). Asuinhuoneistoa ei koske lunastuslauseke.
Palvelut:
Kuoppanummen koulukeskus n. 1,6km Pajuniitynpäiväkoti n. 190m Nummelan alakoulu n. 1,7km Linja-autoasema Nummela n.850m Prisma kauppakeskus, HesBurger, ABC n. 450m K-Citymarket kauppakeskus n. 950m Useita pankkien toimipisteitä sekä paikallisia ravintoloita n. 1,2km

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston käytössä on sekä kylmä että lämmin varastotila.
Muu varustelu:
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Tulisija:
  • takkavaraus
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
MATERIAALIT: Seinät maalattu. Työtason yläpuolella välitila kaakeli. Lattia parketti. Työtaso laminaatti VARUSTEET: Pakastin AEG Electrolux 2007 Jääkaappi AEG Electrolux 2007 Uuni AEG Electrolux 2007 Astianpesukone Siemens arviolta noin v.2020 Liesituuletin Vallox X-line (liitty ilmanvaihtokoneeseen) 2007 Keittiössä iso ikkuna vihernäkymin, suunta noin länsi
Kylpyhuoneen kuvaus:
MATERIAALIT: Lattia laatta Seinät kaakeli Katto puu, panelointi VARUSTEET: Lavuaari, allaskaappi, valolla oleva seinäkaappi, bide-suihku, pyyhenaulakko, suihkuseinä, shampooteline, suihku+hana sekottajineen, säilytyskaappi puolikorkea. Kph seinäpatteri on taloyhtiön päätöksellä irrotettu kierrosta, tämä ei lämpeä. Ostaja voi erillistä maksua vastaan saada haltuunsa Kuivaava pesukone LG 2023.
Saunan kuvaus:
Seinät ja katto puuta, paneloitu Lattia laattaa Lauteet puuta Kiuas Harvia Vega 2007 Saunassa ikkuna Seinäpatteri Saunavalo
Makuuhuoneen kuvaus:
MATERIAALIT: Seinät maalattu Lattia parketti Katto pinnoitettu rakennuslevy, maalattu VARUSTEET: Yhdessä huoneessa käynti katetulle parvekkeelle, suunta noin itä ja näkymä korttelipiha Yläkertaan on asennettu Ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2021, muutostyöilmoitus tehty taloyhtiölle
Parveke:
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • itä
WC-tilojen kuvaus:
MATERIAALIT: Seinät maalattu Katto paneloitu, puuta kuultokäsitelty vaaleaksi Lattia laattaa Pesualtaan yläpuolella seinässä laatta VARUSTEET: Pesuallas, allaskaappi, bidesuihku, hana + sekottaja, hyllyllinen peili, peilivalo, sähköpistoke, pyyhekoukut, seinäpatteri

Tontti

Koko:
12 020 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Vihdin rakennusvalvonta p.044 467 5219 Asematie 30, 03101 Nummela Vaihde (09) 4258 3000 kunnanvirasto@vihti.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Vihdin Ritalanpuisto
Isännöitsijän tiedot:
Retta Sevices Oy, Retta Isännöinti www.rettaisannointi.fi Tuusantie 3, 03100 Nummela Finer Marko p. 010 228 9948 marko.finer@retta.fi
Huolto:
Nummelan Huoltokaksikko Oy Pisteenkaari 1 A 2, 03100 Nummela Yhteyshenkilö Jari Tammi jari.tammi@huoltokaksikko.fi
Tehdyt remontit:
2008 liukumäen hankinta 2009 laajakaistalaitteiden hankinta, ilmastointilaitteiden suodattimet 2012 Kivituhkaa lisätty, Ulkovarastojen ovet uusittu, Väliaitoja maalattu talkootyönä. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Kivituhkan lisäys pihateille ja kuorikatteen lisäys pensaiden alle, Pihavalojen vaihto energiaa säästäviin led valoihin, 2016 Salaojien puhdistus ja kuvaus, Jätekatoksen laajennus varastolla, Lämmitysjärjestelmämuutos: kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. Ekonor Lämmönvahti lämmönsäätöjärjestelmä asennettu 2013 (tästä luovuttu 2015, koska ei toiminut) Sopimuksen mukainen liityntämaksu palautettu 2016. 2016-2017 Pesuhuoneiden ja saunojen saumauksien uusimisia ja suihkutilan märkätila-alueiden seinien pintakäsittely likaa hylkivällä aineella. 2018-2019 Lintuverkkojen asennus 2021 IV-kanavien puhdistus, Ulko-ovien (2-3 per asunto) tiivistykset 2022 Katon tarkastus, puhdistus ja sammaleenestokäsittely, Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2023 Kivituhkan lisäys
Tulevat remontit:
2024 Pensaiden alas leikkaus ja puuston karsiminen, elementti/liikuntasaumojen uusiminen, PTS10/36 (tutkimus/tarkastus) 2025 17 §:ssä tarkoitettu rakennuksen omistajan palovaroittimien hankintaa ja kunnossapitoa koskeva velvollisuus tulee voimaan 1.1.2024 alkaen, siirtymäaika 31.12.2025 asti. Pihatiet kivituhkanlisäys. 2026 Asfaltin tarkastaminen, paikkaukset, saumaus ja tarvittaessa uusiminen, sähköautojen latausinfra 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus
Huoneistojen lukumäärä:
37
Taloyhtiössä:
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
Mahdollisuus tilata omistajan täydellä kustannusvastuulla Telian valokuituliittymä.

Esittely

Esittelyaika:
16.06. 15:30 - 16:10
Esittelijä:
Rosendahl Ulla
p.:
+358405517836
Sähköposti:
ulla@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tilaa esite ennen näyttöä ulla@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan