ilmakuva eteläpuoleltailmakuva eteläpuolelta
etupiha ja sisäänkäyntietupiha ja sisäänkäynti
asunnon pohjapiirrosasunnon pohjapiirros
keskikerros: olohuonekeskikerros: olohuone
keskikerros: olohuonekeskikerros: olohuone
keskikerros: eteinenkeskikerros: eteinen
keskikerros: keittiökeskikerros: keittiö
keskikerros: keittiökeskikerros: keittiö
keskikerros: keittiökeskikerros: keittiö
keskikerros: parvekekeskikerros: parveke
ylin kerros: makuuhuone 1ylin kerros: makuuhuone 1
ylin kerros: makuuhuone 2ylin kerros: makuuhuone 2
ylin kerros: wc/kylpyhuoneylin kerros: wc/kylpyhuone
ylin kerros: aulaylin kerros: aula
alin kerros: takkahuonealin kerros: takkahuone
alin kerros: takkahuonealin kerros: takkahuone
alin kerros: takapihan terassialin kerros: takapihan terassi
alin kerros: takapihan terassialin kerros: takapihan terassi
alin kerros: takapihan terassialin kerros: takapihan terassi
alin kerros: wc/kylpyhuonealin kerros: wc/kylpyhuone
alin kerros: wc/kylpyhuonealin kerros: wc/kylpyhuone
alin kerros: wc/kylpyhuonealin kerros: wc/kylpyhuone
alin kerros: saunaalin kerros: sauna
alin kerros: kodinhoitotilaalin kerros: kodinhoitotila
keskikerros: eteinenkeskikerros: eteinen
keskikerros: eteinenkeskikerros: eteinen
etupiha, jolla iso terassi ja säilytystilaaetupiha, jolla iso terassi ja säilytystilaa
etupihaetupiha
ilmakuva pohjoispuoleltailmakuva pohjoispuolelta
ilmakuva pohjoispuoleltailmakuva pohjoispuolelta
ilmakuva pohjoispuoleltailmakuva pohjoispuolelta
blank

Rivitalo 4h+k+s

Torpantie 13-15, Söderkulla, Sipoo

Hinta
234 000 €

Koko
98 m²

Vuosi
1986

Huippupaikalla Söderkullassa siisti ja viihtyisä kolmetasoinen rivitaloyhtiön päätyasunto. Täällä on mukavaa vilvoitella takapihan terassilla saunan jälkeen ja/tai viettää tunnelmallisen illan takkatulen loimutessa takkahuoneessa. Sekä alimman että ylimmän kerroksen kylpyhuoneet sekä saunan lattia uusittu 2012 putkiremontin yhteydessä, keittiö on uusittu 2016, saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021 ja asunto on muutenkin hyvin pidetty, joten voit muuttaa tänne ilman kalliiden remonttien teettämistä.

Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja talous on kunnossa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.01.2024 esitettiin salaoja- ja pintavesiohjauksien toteutussuunnitelmia, mutta yhtiökokous päätti siirtää päätös urakkaneuvottelujen aloittamisesta seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Alkuvuodesta 2024 tehtyjen kosteusmittausten perusteella lähiaikoina ei kuitenkaan tulla alottamaan mitään salaojaremonttia, poikkeavia kosteuslukemia ei havaittu.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella ja päiväkoti, koulu, terveysasema, R-Kioski, ruokakakupat sekä Söderkullan keskustan muut palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkille (Hki-Porvoo) on matkaa noin 450 m.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä! Myyntiä hoitaa:

Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | stefan.bergdahl@kotilkv.fi

Jag betjänar även på svenska.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21058074
Sijainti:
Torpantie 13-15, 01150 Sipoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+s
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
98 m²
Kerros:
1-3/3
Vapautuminen:
2 kk kaupanteosta / sop. mukaan
Kunto:
Huoneisto on siisti ja hyvin pidetty.
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 29.01.2021.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
234 000 €
Myyntihinta:
234 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
470,40 € / kk
Hoitovastike:
470,40 € / kk

Asuinkustannukset

Muut maksut:
Autopaikka, kylmä 8 €/kk, autopaikka, lämmin 16 €/kk. Hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) hoitovastikkeen verran tarvittaessa kaikista tai yksittäisistä vastikelajeista. Päätös on voimassa v. 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Tehdyt remontit:
Sähkötyöt huoneistossa 2021. Etu- ja takaterassi rakennettu.
Auton säilytys:
21 kpl, joista kylmiä paikkoja 2 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Päiväkoti:
Hansaksen päiväkoti n. 1,2 km (Hansaksentie 3), Mäntymäen päiväkoti n. 800 m (Mäntymäentie 3), Päiväkoti Miili n. 1,7 km (Taasjärventie 7), Landsängens daghem n. 1,8 km (Taasjärventie 22), Taasjärven päiväkoti n. 2,2 km (Tasbyntie 22).
Koulu:
Sipoonlahden koulu (lk. 1-9, Söderkullan koulutie 7) n. 1,1-1,4 km, Söderkulla skola (lk. 1-6, Söderkullan koulutie 7) n. 1,1-1,4 km, Sibbo Gymnasium n. 10,7 km, Kungsvägens skola n. 11 km (lk. 7-9, Iso Kylätie 8), Sipoon lukio n. 11 km.
Palvelut:
Kuntosali n. 350 m, Lidl n. 350-400 m, terveysasema, apteekki ja R-Kioski n. 500 m, K-Supermarket, Alko ja Postin palvelupiste n. 500-550 m, S-Market ja kirjasto n. 600 m.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi/palvelu/kartat-ja-paikkatieto
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkille n. 450 m (Hki-Porvoo).

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Tulisija:
  • takka
Kate:
huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiön varustelu:
Keittiö uusittu 2016
Keittiön pöydät:
  • puu
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laatta
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone + wc sekä alimmassa että ylimmässä kerroksessa.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Parvekkeen suunta:
  • pohjoinen
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Pesutilojen lattia:
  • laatta
Pesutilojen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
3 107 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Yhtiön pohjoispuolella sijaitsevalla vanhalla koulualueella on vireillä asemakaavamuutos. Vanhaa koulua on tarkoitus purkaa ja sen tilalle ja sen viereiselle alueelle on tarkoitus rakentaa 2-kerroksisia asuinkerrostaloja. Kaavamuutoksen kotisivut: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/vireilla-olevat-asemakaavat/s26-opintie/. Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31, www.sipoo.fi

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Torpantie
Isännöitsijän tiedot:
Onni Isännöinti Oy, Äyritie 16, 01510 Vantaa, (09) 6181 5700, asiakaspalvelu@onniisannointi.fi
Huolto:
Taloyhtiöllä on talvikunnossapitosopimus Kotikadun kanssa, auraus ja hiekoitus talvikuukausina (marras-maaliskuu).
Tehdyt remontit:
2002 Huopakaton uusiminen. 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Käyttövesiputki- ja kylpyhuonesaneeraus. 2013 Ilmanvaihtoputkien ja tulisijojen nuohous. 2013 F 33 Ulko-ovet uusiminen (Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen). 2014 Kellarikerroksen vaurioiden korjaus asunnoissa A4, B6 ja C12. 2015 Kellarikerroksen vaurioiden korjaus asunnossa B 8. 2016 Lukituksen uusiminen (uudelleensarjoitus). 2016 Asunto B 7 kellarikerroksen vaurioiden korjaus. 2017 Saunojen lämmityspatterien asennusurakka. 2019 Julkisivusaneeraus. 2020 Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2021 Ilmanvaihdon korjaus A1 ja C10. 2021 A3 vesivahinkokorjaukset. 2021 Vesikattojen kuntokatselmus ja akuutit korjaukset. 2021 Julkisivuremontin takuuaika loppuu 20.10.2021, kysely osakkaille kesän 2021 aikana. 2021 B6 tehty vesivahingon korjaus. 2022 B8 tehty kosteusvaurion korjaus. 2023 Antennivahvistimen uusiminen.
Tulevat remontit:
Hallituksen 06.07.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2023-2027 mukaan: 2023 Salaojaremontin hanke- ja toteutussuunnittelu valmistuu arviolta 9/2023. 2023 Salaojaremontin kilpailutus; pintavesi ohjauksien parantaminen 10-12/2023. 2023 Takkojen nuohous. 2024 Huoltorakennuksen uusiminen. 2024-2025 Salaojaremontti ja pintavesiohjauksien parantaminen. 2026 Ikkunoiden uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autopistokepaikkoja: 19
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä:
17
Taloyhtiössä:
  • Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan