blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
Makuuhuone 1/3Makuuhuone 1/3
Makuuhuone 2/3Makuuhuone 2/3
Makuuhuone 2/3Makuuhuone 2/3
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 4h+k+s

Maisterinkuja 3, Kauniainen, Kauniainen

Hinta
539 000 €

Koko
97 m²

Vuosi
2011

Viihtyisä koti vuonna 2011 valmistuneessa taloyhtiössä, joka sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella pientaloalueella Kauniaisissa.

Sisääntulokerroksessa tilava olohuone sekä kesällä 2022 uusittu keittiö. Olohuoneesta käynti terassille ja sitä kautta pihalle / nurmikolle. Alakerrassa myös erillinen wc sekä varasto.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja isoimmasta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Isoimmassa makuuhuoneessa myös ilmalämpöpumppu, joka lämmittää ja viilentää tarpeen mukaan. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone (myös wc ja pesukoneliitäntä) ja sauna.

Huoneiston ulkopuolella on ulkovarasto ja lisäksi jokaiselle huoneistolle on oma kellarikomero väestönsuojassa.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä lisäksi yksi pihapaikka.

Asunnossa on sähkölämmitys, kulutus ollut alle 10.000 kWh / vuodessa ja sähköyhtiön arvio on 11.500 kWh.
Olohuoneen ja makuuhuoneen ilmalämpöpumput auttavat lämmittämisessä sekä viilentämisessä.

Kauppakeskus Grani kattavine palveluineen palvelee reilu 1 km päässä ja juna-asemalle on noin 900 metriä. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut alueella.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan / 1.1.2024.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

avainsanat: oma piha, oma tontti, ilmalämpöpumppu, autokatos, kaksi autopaikkaa

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20388146
Sijainti:
Maisterinkuja 3, 02700 Kauniainen
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+s
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
97 m²
Kerros:
2/2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan / 1.1.2024
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Edellinen energiatodistus vanhentunut.
Rakennusvuosi:
2011
Käyttöönottovuosi:
2011

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
539 000 €
Myyntihinta:
539 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
358 € / kk
Hoitovastike:
358 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
30 € / kk oma mittari
Muut maksut:
Vesimaksu 30 eur / kk / asunto. Vesimaksu tasoitetaan käytön mukaan vuosittain. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Keittiö uusittu 7/2022
Auton säilytys:
Autopaikkoja toteutettu 10 kpl. Jokaiselle asunnolle yksi autokatospaikka (sähkötolpalla) sekä yksi pihapaikka.
Päiväkoti:
Useat suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella.
Koulu:
Useat suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella.
Palvelut:
Kauniaisten keskusta ja kauppakeskus Grani n .1 km päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussit sekä Kauniaisten juna-asema.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Pelti
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Keittiö uusittu kesällä 2022.
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi:
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen sauna.
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaikki makuuhuoneet yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle (suunta noin länteen).
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen kuvaus:
Erillinen wc alakerrassa.
WC-tilojen varustelu:
  • lattiakaivo
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Koko:
3 270 m²
Omistus:
Oma

Taloyhtiö

Nimi:
ASUNTO Oy Maisterinkuja 3B, Kauniainen
Isännöitsijän tiedot:
Samantha Roos-Tegengren / omatoiminen isännöitsijä Ville Johansson / hallituksen puheenjohtaja
Huolto:
Ulkopuolinen hoitanut lumityöt.
Tehdyt remontit:
Yhtiössä tehdyt huolto- ja korjaustoimenpiteet /18.9.2023: 2013 Pihan asfaltointi 2015 Puita kaadettu Helsingintien puolelta 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2018 Katon pesu 2022 Peltikaton paikkausta
Tulevat remontit:
Hallituksen ehdottamat korjaukset: Etu- ja takarappusten puukaiteiden kunnon tarkistus ja tarvittaessa korjaus.
Kuntotutkimuksista:
Kuntoselvitys Talokeskus Oy 23.9.2021
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 5
  • Piha-autopaikkoja: 5
Huoneistojen lukumäärä:
5
Taloyhtiössä:
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta:
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenottojärjestelmällä. Väestönsuojassa lämmin varasto, jokaiselle huoneistolle oma häkkivarasto.

Esittely

Esittelyaika:
19.11. 13:45 - 14:15
Esittelijä:
Manelius Irma
p.:
0400 944 427
Sähköposti:
irma.manelius@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan