Vilniementie 4, Lippajärvi, Espoo

Kohdenumero:

21035663

Sijainti:

Vilniementie 4, 02940 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4H+K+S

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

87 m²

Kerros:

2/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1981

Käyttöönottovuosi:

1981

Velaton hinta:

339 000 €

Myyntihinta:

329 133,74 €

Velkaosuus:

9 866,26 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

487,20 € / kk

Rahoitusvastike:

87 € / kk

Hoitovastike:

400,20 € / kk

Autopaikkamaksu:

8 € / kk

Vesimaksu:

22 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Laajakaista 4 eur / kk

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Tehdyt remontit:

Vuonna 2022: keittiö uusittu, wc uusittu, kph uusittu, lauteet ja kiuas uusittu. olohuoneen ja keittiön välinen seinä kaadettu. Seinät ja katot maalattu, lattia uusittu. Sähköt uusittu (pöytäkirja tulossa).

Auton säilytys:

Autopaikat: 50 kpl Moottoripyöräpaikat: 1 kpl Autopaikat (veras): 2 kpl Tolpallinen: 1 kpl

Muu varustelu:

• irralliset kaapit

Lattiamateriaali:

Laminaattilattia uusittu 2022

Seinämateriaali:

Maalattu 2022

Kate:

Tiili

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• puu
• tiili
• betoni

Keittiön varustelu:

Keittiö kodinkoneineen uusittu 2022

Keittiön pöydät:

• kivi

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• sähköliesi
• induktio

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuone uusittu 2022.

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• wc-istuin
• suihku
• peili

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Saunan kuvaus:

Lauteet ja kiuas uusittu 2022.

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• laatta

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen kuvaus:

Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Vaatekaapit kuuluvat kauppaan.

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• maalattu

WC-tilojen kuvaus:

Erillinen wc uusittu 2022.

WC-tilojen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

12 833 m²

Omistus:

Oma

Nimi:

Asunto Oy Lippatiira

Isännöitsijän tiedot:

Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Matti Renström 0951104152 matti.renstrom@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo

Huolto:

Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konsterni.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo

Tehdyt remontit:

2023 Lämpö- ja vesijohtolinjan saneeraus +pex putkien uusinta talot G,H,I,J,K 2022 A-E Huoneistojen sisäpuolisten käyttöveden pex-putkistojen uusiminen 2021 A ja B-talon maisemointi-istutukset 2020 D13 ja D14 paneelien uusinta 2020 Salaojatarkastuksen sovitut kunnostuskohteet 2019 F-talon käyttövesiputkien kunnostus 2019 Kattojen mekaaninen puhdistus ja myrkytys(pohjoispuoli) 2017 Salaojien kuvaus ja kuntokartoitus 2017-2020 2017 IV-kanavien nuohous ja poistoputkiston korjauksia 2017 Vesipostien kunnostus 2016 Aitojen maalaus, ulkovalaistus, hidasteet 2015 Piha-aitoja ja portteja kunnostettu maalausurakan yhteydessä 2015 Maalattu julkisivun, ikkunoiden, varastojen ja aitojen puuosat 2015 A-talon takapihan kallistunut tukimuuri purettu ja tehty rinne 2015 B-talon päädyn salaojituksen kunnostus 2015 Käyttövesiputkiliitosten varmistus (tuulikaapin kaivoissa) 2014 Termostaattipatteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2013 Postilaatikoiden uusinta - Stala rst 2013 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento 2013 Parkkialueen talojen päätyvalaistuksen uusinta LED 2013 Autopaikkojen asfaltointi yhtenäisesti painuneilta osin 2012 Terassiovien uusinta A, B, C ja J talot 2011 Terassiovien uusinta D, E, F, G, I ja K talot 2010 Aidan uusinta Kolkekannakasentien rajalle 2010 Leikkipaikkojen kunnostus / kalustehankintoja 2009 Yläkujan asfaltin levennys 2009 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 IV-kanavien nuohous 2008 Energiansäästölamput numerovalaisimiin 2007 Jäteaseman uusiminen MOLOK - syväkeräysjärjestelmä 2007 Varastorakennus uusittu 2007 Autolämmityksen tolpparasiat uusittu 2006 Lämpö- ja vesijohtolinja uusittu taloille A - E 2006 Salaojajärjestelmä uusittu 2006 Sadevesijärjestelmä uusittu 2006 Yläpohjan lisäeristys 2006 Vesikatot uusittu 2000-2006 Pesutilojen perusparannukset

Tulevat remontit:

2025-2026 Sähköpääkeskuksen päivitys 2024 Silikonisaumausten + vesikalusteiden tarkistus kylpyhuoneista 2024-2025 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin yhtiön toimesta 2030 Ikkunoiden uusimishanke Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.

Kuntotutkimuksista:

Hallituksen selvityksen laadinnassa on hyödynnetty seuraavia asiakirjoja: 2017-2018 Salaojien kuvaus ja kuntokartoitus

Huoneistojen lukumäärä:

44

Taloyhtiössä muuta:

Tietoliikennejärjestelyt: yleiskaapelointi Yhtiön laajakaista: Elisa / Saunalahti Antennijärjestelmä: yhteisantenni

Esittelyaika:

29.09. 15:00 - 15:30

Esittelijä:

Siltaniemi Daniela

p.:

050 3376298

Sähköposti:

daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi