blank
blank
blank
blank
blank
Länsiparvekeelta   kesäinen näkymäLänsiparvekeelta kesäinen näkymä
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Makuuhuone 3Makuuhuone 3
Erillinen wc makuuhuone 3:n yhteydessäErillinen wc makuuhuone 3:n yhteydessä
Asunnon kylpyhuoneAsunnon kylpyhuone
Asunnon kylpyhuoneAsunnon kylpyhuone
Asunnon saunaAsunnon sauna
Asunnon eteinenAsunnon eteinen
Taloyhtiön kerhotilaTaloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotilaTaloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotilaTaloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotilaTaloyhtiön kerhotila
blank
blank

Kerrostalo 4h+k+s

Klariksentie 5, Suurpelto, Espoo

Hinta
559 000 €

Koko
107 m²

Vuosi
2014

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kulmahuoneisto aivan Espoon keskuspuiston laidalla.

Valoisa, avara vaaleansävyinen koti odottaa uusia omistajia. Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on juuri uusittu kodinkoneet ja upeat kivitasot. Vaaleansävyisessä keittiössä on tilaa touhuta ja kaappitilaa on reilusti.

Upea lisä asunnon käytettävyydelle on kaksi lasitettua parveketta, toisen suunta noin etelään ja toinen noin etelään ja länteen. Molemmilta parvekkeilta suorat näkymät Espoon keskuspuistoon, ei muita taloja edessä. Eteläparvekkeelle pääset ruokailutilasta ja etelä-länsiparvekkeelle olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta.

Asunnon kolme makuuhuonetta on sijoitettu fiksusti niin, että yksikään makuuhuone ei ole suoraan toisen makuuhuoneen seinän takana. Yhdessä makuuhuoneessa on mahdollista ottaa käyttöön ulko-ovi, joka vie suoraan rappukäytävään. Tämä huone toimii mainiosti vaikkapa vierashuoneena. Tämän huoneen yhteydessä on erillinen wc.

Kauniit rauhalliset värit toistuvat tilavassa kylpyhuoneessa. Ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavat hetket työpäivän tai ulkoilun jälkeen. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle.

Koti on huolella ja rakkaudella vaalittu, siis hyväkuntoinen. Jos haluat harrastaa kuntoilua helposti ja lähellä, se onnistuu, taloyhtiössä on alhaalla tila josta on tehty " kuntosali". Muuta toimintaa varten on upea kerhohuone talon ylimmässä kerroksessa, jossa voit järjestää perhejuhlat isommallekin porukalle.

Talo on valmistunut 2014, joten suurempia remonttejakaan ei ole tulossa. Kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Asunto sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa, ylimmässä kerroksessa ainoastaan taloyhtiön kerhotila, joka ei ole suoraan asunnon yläpuolella.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia kaksi autohalliosaketta 17.500€/ kpl. Autohallipaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. Autohalliin pääset suoraan hissillä.

Alueella löytyvät koulut, päiväkodit, kirjasto, kauppakeskus Suuris. Iso Omena ja Olarin palvelut ovat myös lähellä. Mikä parasta luonto on lähellä lenkkeilymaastot löytyvät aivan talon nurkalta.
Kuntoilun harrastajille valmistuvat pian kuntoportaat lähelle, lisäksi Espoo rakentaa tänä vuonna lisää ulkokuntosaleja.
Kouluista kannattaa huomioida alueella oleva Opinmäen koulutuskeskus, joka sijaitsee Suurpellossa. Koulutuskeskuksessa on tilat kansainväliselle koululle, suomenkieliselle peruskoululle, varhaiskasvatukselle, nuorisotoimelle, liikuntahalli sekä Suurpellon kirjasto ja työväenopisto.
Eikö kuulostakin houkuttelevalta?

Varaa itsellesi ja perheellesi sopiva aika yksityisnäytölle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

DANIELA SILTANIEMI
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT, KED
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi
050 337 6298
Betjäning även på svenska

IRMA MANELIUS
LKV, LVV, KiAT
0400 944427
irma.manelius@kotilkv.fi

Hakusanat: ylin kerros, oma tontti, hissitalo, lasitettu parveke, kaksi parveketta, avokeittiö, autohalli, kaksi autopaikkaa, hiihtoladut ovelta, keskuspuisto

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21847340
Sijainti:
Klariksentie 5, 02250 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+s
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
107 m²
Kerros:
5/5
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2018.
Rakennusvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
559 000 €
Myyntihinta:
480 784,37 €
Velkaosuus:
78 215,63 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
663,10 € / kk
Rahoitusvastike:
203 € / kk
Hoitovastike:
460,10 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
18 € / kk oma mittari
Muut maksut:
Asuntokaupan yhteydessä myytävien autopaikkojen (latausmahdollisuus) vastike on 20,51 eur /kk /autopaikka. Autohallipaikkavuokra 80€/ kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Oma sauna:
Kyllä
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeen luovutusta. Jos autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 7507-7519 ja 7520-7532 ( autopaikat nro 14 ja 15 )siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on kahden viikon kuluessa saannostaan ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.
Auton säilytys:
Toteutetut autopaikat 57 kpl, joista yhtiön hallinnassa 2 kpl.
Päiväkoti:
Suurpellon päiväkoti
Koulu:
Opinmäen kampus. Opinmäessä on kaksi peruskoulua, englanninkielinen Espoo International School ja suomenkielinen Olarin koulu.
Palvelut:
Kauppakeskus Suuris (K-Supermarket, Posti, Kotipizza, Vaappuva Ankka, Gym, Talli Gym, ravintola Mama, Happy Days Street Food

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Siemensin kylmäkoneet (2 kpl). Tasot Nerosteinin Mystery White
Keittiön pöydät:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi:
  • sähköliesi
  • integroitu
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Saunan seinät:
  • puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc. Kyseisestä makuuhuoneesta myös ovi rappukäytävään, mutta ovi ei ole tällä hetkellä käytössä (vaatekaappi edessä).
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • etelä
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen varustelu:
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
5 981 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Viereinen tontti kaavan mukaan Y-aluetta, eli yleisten rakennusten korttelialuetta. Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Aristoteles
Isännöitsijän tiedot:
ISTO Etelä-Suomi Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo 010 411 8100 asiakaspalvelu@isto.fi Arto Hietala
Huolto:
Olarin Huolto Oy 020 750 5430
Tehdyt remontit:
2014-2022 takuuajan korjauksia Asuntosäätiö/PEAB 2017 vuokrattavien lisävarastojen rakentaminen 5KPL. 2018 sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostyönä. 2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021 Rakennusten elementtisaumojen uusiminen. 2021 Asuntosäätiö on teettänyt mm. vesivuotojen korjauksia takuutyönä, työt jatkuvat edelleen. 2021 Raja- aidan rakentaminen. 2022 Autohallin valaistuksen uusiminen led valaisimilla toimiviksi.
Tulevat remontit:
2023 jätekatoksen asentaminen C -talon sisäänkäynnin edustan painauman korjaus takuukorjaustyönä C- talon kellarikerroksen seinän laattasauman injektointi ja tasoitus takuukorjaustyönä B- talon hissikuilun seinän injektointi ulkopuolinen pellitys ja kittaus takuukorjaustyönä pihan pysäköintialueen rapautuneen muurin korjaus takuukorjaustyönä. Rakennusosat ja järjestelmät 2022-2025. Rakennusaikaisten takuukorjausten loppuunsaattaminen 2022. Hissit tarkastus ja korjaus vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmät, pihan sadevesikaivojen tarkastus ja tyhjennys tarvittaessa 2022- 2025. Ilmanvaihto. Asuntokohtaisten IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/v. Sähköautojen latauspisteiden asennus osakasmuutostyönä 2022- 2025. 24.11.2020 yhtiökokouksessa päätettiin rakentaa aita yhtiön tontin ympärille sekä jätekatos astioiden suojaksi. Em. töiden kustannusarvio on 20.000€. Kustannukset lisätään vuoden 2022 talousarvioon ja katetaan osakkailta perittävällä hoitovastikkeella. Yhtiö valvoo myös aktiivisesti rakennuttajalle kuuluvia korjaustöitä ja edellyttää vikojen ja puutteiden korjaamista takuutyönä. taloyhtiö on palkannut valvojan Ari Hoikkala.
Huoneistojen lukumäärä:
51
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta:
kuntosali, kerhohuone. Taloyhtiön laajakaista DNAWelho100/10M.

Esittely

Esittelyaika:
16.01. 18:30 - 19:00
Esittelijä:
Siltaniemi Daniela
p.:
050 3376298
Sähköposti:
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan