erillinen wc

kylpyhuone

sauna

erillinen wc

kylpyhuone

sauna

Kerrostalo 4h+k+rt+s+kph+wc+las.parveke (Yj. 5 H+k+s)

Jönsaksenpiha 3, Myyrmäki, Vantaa

Hinta
219 000 €

Koko
99 m²

Vuosi
1980

Viihtyisä päätyhuoneisto hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen lähellä Myyrmäessä. Tämä asuntoa tarjoaa rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle, sillä makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, kaikki eri puolilla asunto. Olohuone ja ruokailutila muodostavat tilavan kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta on länteen. Ruokailutilasta saa tarvittaessa tehtyä neljännen makuuhuoneen. Asunnossa on oma sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2008. Makuuhuoneissa on vaatekaapit, lisäksi vaatehuone. Asunnosta on ikkunat kolmeen eri suuntaan, itään, etelään ja länteen ja vain yhden seinän takana on seinänaapuri.

Taloyhtiön vesikatto uusittu 2021. Kaukolämpö ja koneellinen poisto. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, jonka maksiminopeus on 10M.

Myyrmannin kattavien palveluiden lisäksi alueella on kirjasto sekä usea lääkäriasema, kuten esimerkiksi Pikkujätti. Alueella on useampi päiväkoti ja lähin ala-aste on noin 1 kilometrin päässä oleva Kaivokselan ala-aste.

Myyrmäestä kuljet myös kätevästi joka suuntaan sekä bussilla että junalla.

2/3 kerros, ei hissiä. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Kohdenumero:

21174479

Sijainti:

Jönsaksenpiha 3, 01600 Vantaa

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h+k+rt+s+kph+wc+las.parveke (Yj. 5 H+k+s)

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

99 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Huoneluku yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k+s

Kerros:

2/3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

D2018.

Rakennusvuosi:

1980

Käyttöönottovuosi:

1980

Velaton hinta:

219 000 €

Myyntihinta:

210 257,44 €

Velkaosuus:

8 742,56 €

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

623,70 € / kk

Rahoitusvastike:

178,20 € / kk

Hoitovastike:

445,50 € / kk

Autopaikkamaksu:

16 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Saunamaksu 10 eur / kk / kk

Lämmitys:

koneellinen poisto

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö
muu

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Auton säilytys:

Kaava autopaikkavelvoite: 50 kpl, toteutettu: 36 kpl, lämpötolppapaikkoja: 36 kpl

Kate:

Huopakate

Käytetyt rakennusmateriaalit:

elementti
betoni

Keittiön pöydät:

kivi

Keittiön muu varustelu:

astianpesukone
liesituuletin / suodatin

Liesi:

keraaminen
erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi
pakastin

Keittiön lattia:

korkki

Keittiön seinät:

kaakeli
maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

lisäksi rättipatteri. Kylpyhuone uusittu 2008.

Kylpyhuoneen varustelu:

pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

laatta

Kylpyhuoneen seinät:

kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

parketti

Makuuhuoneen seinät:

maalattu
tapetti

Parveke:

lasitettu

Parvekkeen suunta:

länsi

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

tapetti

WC-tilojen varustelu:

peilikaappi

WC-tilojen lattia:

laatta

WC-tilojen seinät:

kaakeli

Koko:

3 596 m²

Omistus:

Oma

Nimi:

Asunto Oy Kaarenahma

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Myyrmäen Huolto Oy Isännöitsijä Mika Manninen Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi 095306140

Huolto:

Myyrmäen Huolto Oy Huollon yhteyshenkilö Erkki Räsänen 095306140

Tehdyt remontit:

Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 vesikatteen uusiminen 2021 parvekeseinien korjaus 2021 ulko-ovien edessä olevien porrastasanteiden uusiminen 2021 piha-aluevalaistuksen uusiminen 2021 sokkeleiden kunnostus 2020 vesikatteen tarkastus 2019 kuivaushuoneiden kunnostus ja kuivaajien uusiminen 2019 piha-alueen valaistuksen sähkösuunnittelu 2019 koodilukkojen asennus 2018 vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset sekä havaittujen vikojen korjaukset 2018 porrastilojen maalaus ja kunnostus 2017/2018 porrastilojen teräsikkuna- ja ovielementit uusittu ja sisäänkäyntien alakattojen kunnostus 2016 porrastilojen ikkuna- ja ovilasielementtien suunnittelu 2015 julkisiv. elementtisaumausten uusiminen ja tiilien korjaus 2014 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Delete 2013 märkätilojen kuntokartoitus 2013 julkisivujen kuntotutkimus 2013ä72014 poistoilmaventtiileiden puhdistus ja säätö 2013 patteriverkoston perussäätö 2013 Pyydä lista muista 1995 jälkeen tehdyistä remonteista välittäjältä.

Tulevat remontit:

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: asfaltin uusiminen ja muu kunnostaminen. Perustukset ja runko: ei tiedossa. Julkisivut: tarkastus / tutkimus. Parvekkeet: parvekkeiden saumojen tiivistäminen. Ikkunat ja ulko-ovet: varastojen puuovien kunnostus. Katto: ei tiedossa. Huoneistojen märkätilat: tarvittavat korjaukset. Yleiset tilat: kellarikäytävien yhdyskäytävien maalaus ja valaistuksen päivittäminen. Kellaritilojen saunojen käyttötarpeen ja kunnon selvitys ja sen mukaisesti jatkotoimenpiteiden suunnittelu. Lämmitysjärjestelmä: maalämpö ja LTO selvitys. Vesi- ja viemärijärjestelmä: linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Ilmanvaihto: IV-poistojärjestelmien puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä: - Muut: hissien rakentamisen selvitys.

Kuntotutkimuksista:

Kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS 2006, Kuntokartoitus, Fatman Oy 2014, Parveketaustaseinien kuvaus, Suomen Lämpökuvaus 2013, Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu / kuvaus Delete 2013 ja 2017 sekä lausunto kunnostustarpeesta Vahanen Oy 2014, Vesikatteen kuntotarkastus, Varsinaisbitumi Oy 5/2018 ja 1/2019, Märkätilakartoitus Raksystems Oy 14.2.2022, Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy 18.3.2022, Putkiston kuntotutkimus Satpa Oy 4.10.2022.

Huoneistojen lukumäärä:

Liikehuoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

sauna
mankeli
jäähdytetty kellari
kellarikomero
väestönsuoja

Taloyhtiössä muuta:

ulkoiluvälinevarasto

Esittelyaika:

03.09. 15:15 - 15:45

Esittelijä:

Siltaniemi Daniela

p.:

050 3376298

Sähköposti:

daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan