blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
MH1MH1
MH1MH1
MH2MH2
MH3MH3
kylpyhuonekylpyhuone
kylpyhuonekylpyhuone
saunasauna
erillinen wcerillinen wc
blank
blank

Kerrostalo 4h+k+rt+s+kph+wc+las.parveke (Yj. 5 H+k+s)

Jönsaksenpiha 3, Myyrmäki, Vantaa

Hinta
209 000 €

Koko
99 m²

Vuosi
1980

Viihtyisä päätyhuoneisto hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen lähellä Myyrmäessä. Tämä asuntoa tarjoaa rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle, sillä makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, kaikki eri puolilla asunto. Olohuone ja ruokailutila muodostavat tilavan kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta on länteen. Ruokailutilasta saa tarvittaessa tehtyä neljännen makuuhuoneen. Asunnossa on oma sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2008. Makuuhuoneissa on vaatekaapit, lisäksi vaatehuone. Asunnosta on ikkunat kolmeen eri suuntaan, itään, etelään ja länteen ja vain yhden seinän takana on seinänaapuri.

Taloyhtiön vesikatto uusittu 2021. Kaukolämpö ja koneellinen poisto. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, jonka maksiminopeus on 10M.

Myyrmannin kattavien palveluiden lisäksi alueella on kirjasto sekä usea lääkäriasema, kuten esimerkiksi Pikkujätti. Alueella on useampi päiväkoti ja lähin ala-aste on noin 1 kilometrin päässä oleva Kaivokselan ala-aste.

Myyrmäestä kuljet myös kätevästi joka suuntaan sekä bussilla että junalla.

2/3 kerros, ei hissiä. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20109129
Sijainti:
Jönsaksenpiha 3, 01600 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+rt+s+kph+wc+las.parveke (Yj. 5 H+k+s)
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot:
Huoneluku yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k+s
Kerros:
2/3
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
D2018.
Rakennusvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
209 000 €
Myyntihinta:
200 257,44 €
Velkaosuus:
8 742,56 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
623,70 € / kk
Rahoitusvastike:
178,20 € / kk
Hoitovastike:
445,50 € / kk
Autopaikkamaksu:
16 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Saunamaksu 10 eur / kk / kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitys:
koneellinen poisto
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
Kaava autopaikkavelvoite: 50 kpl, toteutettu: 36 kpl, lämpötolppapaikkoja: 36 kpl

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • elementti
  • betoni
Keittiön pöydät:
  • kivi
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • korkki
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
lisäksi rättipatteri. Kylpyhuone uusittu 2008.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • tapetti
WC-tilojen varustelu:
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
3 596 m²
Omistus:
Oma

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Kaarenahma
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Myyrmäen Huolto Oy Isännöitsijä Mika Manninen Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi 095306140
Huolto:
Myyrmäen Huolto Oy Huollon yhteyshenkilö Erkki Räsänen 095306140
Tehdyt remontit:
Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 vesikatteen uusiminen 2021 parvekeseinien korjaus 2021 ulko-ovien edessä olevien porrastasanteiden uusiminen 2021 piha-aluevalaistuksen uusiminen 2021 sokkeleiden kunnostus 2020 vesikatteen tarkastus 2019 kuivaushuoneiden kunnostus ja kuivaajien uusiminen 2019 piha-alueen valaistuksen sähkösuunnittelu 2019 koodilukkojen asennus 2018 vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset sekä havaittujen vikojen korjaukset 2018 porrastilojen maalaus ja kunnostus 2017/2018 porrastilojen teräsikkuna- ja ovielementit uusittu ja sisäänkäyntien alakattojen kunnostus 2016 porrastilojen ikkuna- ja ovilasielementtien suunnittelu 2015 julkisiv. elementtisaumausten uusiminen ja tiilien korjaus 2014 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Delete 2013 märkätilojen kuntokartoitus 2013 julkisivujen kuntotutkimus 2013ä72014 poistoilmaventtiileiden puhdistus ja säätö 2013 patteriverkoston perussäätö 2013 Pyydä lista muista 1995 jälkeen tehdyistä remonteista välittäjältä.
Tulevat remontit:
Tiedote 12.4.2024: Yhtiökokouksen saamin valtuuksin, hallitus on päättänyt käynnistää julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusimisurakan. Yhtiökokouksen saamin valtuuksin hallitus on päättänyt käynnistää lukoston uusimisurakan. Yhtiökokouksen saamin valtuuksin hallitus on päättänyt teettää ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja venttiilien säätötyöt. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: asfaltin uusiminen ja muu kunnostaminen. Perustukset ja runko: ei tiedossa. Julkisivut: tarkastus / tutkimus. Parvekkeet: parvekkeiden saumojen tiivistäminen. Ikkunat ja ulko-ovet: varastojen puuovien kunnostus. Katto: ei tiedossa. Huoneistojen märkätilat: tarvittavat korjaukset. Yleiset tilat: kellarikäytävien yhdyskäytävien maalaus ja valaistuksen päivittäminen. Kellaritilojen saunojen käyttötarpeen ja kunnon selvitys ja sen mukaisesti jatkotoimenpiteiden suunnittelu. Lämmitysjärjestelmä: maalämpö ja LTO selvitys. Vesi- ja viemärijärjestelmä: linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Ilmanvaihto: IV-poistojärjestelmien puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä: - Muut: hissien rakentamisen selvitys.
Kuntotutkimuksista:
Kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS 2006, Kuntokartoitus, Fatman Oy 2014, Parveketaustaseinien kuvaus, Suomen Lämpökuvaus 2013, Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu / kuvaus Delete 2013 ja 2017 sekä lausunto kunnostustarpeesta Vahanen Oy 2014, Vesikatteen kuntotarkastus, Varsinaisbitumi Oy 5/2018 ja 1/2019, Märkätilakartoitus Raksystems Oy 14.2.2022, Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy 18.3.2022, Putkiston kuntotutkimus Satpa Oy 4.10.2022.
Huoneistojen lukumäärä:
45
Liikehuoneistojen lukumäärä:
1
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta:
ulkoiluvälinevarasto

Esittely

Esittelyaika:
26.05. 14:15 - 14:45
Esittelijä:
Siltaniemi Daniela
p.:
050 3376298
Sähköposti:
daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan