julkisivua länsipuolellajulkisivua länsipuolella
julkisivua itäpuolellajulkisivua itäpuolella
asunnon pohjapiirrosasunnon pohjapiirros
olohuone, josta kulku parvekkeelleolohuone, josta kulku parvekkeelle
lasitettu parvekelasitettu parveke
lasitettu parvekelasitettu parveke
parvekenäkymiäparvekenäkymiä
olohuone, oikealla keittiöolohuone, oikealla keittiö
keittiökeittiö
keittiökeittiö
makuuhuone 1makuuhuone 1
makuuhuone 1makuuhuone 1
makuuhuone 2makuuhuone 2
makuuhuone 2makuuhuone 2
makuuhuone 3 omalla sisäänkäynnillämakuuhuone 3 omalla sisäänkäynnillä
makuuhuone 3 omalla sisäänkäynnillämakuuhuone 3 omalla sisäänkäynnillä
erillinen wcerillinen wc
wc/kylpyhuonewc/kylpyhuone
wc/kylpyhuonewc/kylpyhuone
eteineneteinen
vaatehuonevaatehuone
sisäpiha itäpuolellasisäpiha itäpuolella

Kerrostalo 4h+k+p

Puistikkotie 5, Kirkonkylä, Nikkilä, Sipoo

Hinta
85 000 €

Koko
90 m²

Vuosi
1977

Heti kaupanteossa vapautuva 4/4 kerroksen pintaremonttia kaipaava neljän huoneen perheasunto. Asunnossa on tilava kylpyhuone, vaatehuone ja länteen aukeava lasitettu parveke. Tällä asunnolla on kaksi sisäänkäyntiä, toinen suoraan makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä myös erillinen wc.

Taloyhtiö on valmistunut v. 1977 ja sijaitsee rauhallisella alueella noin 1 km päässä Nikkilän keskustan palveluista. Yhtiössä on meneillään käyttövesiputkiremontti, jonka yhteydessä uusitaan kaikki kylpyhuoneet ja asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Remontin kestoksi arvioidaan keskimäärin 2-4 viikkoa per asunto/kerros. Taloyhtiön saunatiloissa on suihkutilat ja WC. Urakka-aikataulun mukaan tässä asunnossa tehdän remonttia viikoilla 28-29 ja koko urakka loppuu 10/2024. Käyttövesiputkiremontista (kph, vesiputket, vesimittarit, vesihanat) aiheutuvat kustannukset tälle huoneistolle on noin 49 683,35 €.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä! Myyntiä hoitaa:

Stefan Bergdahl
kiinteistönvlittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | stefan.bergdahl@kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21885962
Sijainti:
Puistikkotie 5, 04130 Sipoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+p
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
90 m²
Kerros:
4/4
Vapautuminen:
heti
Kunto:
Huoneisto on pintaremontin tarpeessa.
Kohteen kunto:
Välttävä
Energialuokka:
D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 23.11.2023.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
85 000 €
Myyntihinta:
85 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
405 € / kk
Hoitovastike:
405 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autopaikkavuokra, kylmä 5 €/kk, autopaikkavuokra, lämmin 10 €/kk, autokatosvuokra 30 €/kk, saunamaksu (4 krt/kk) 10 €/kk, pesutupa 50 €/vuosi. Hallitukselle myönnetty oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 vastikkeen verran tarvittaessa kaikista tai yksittäisistä vastikelajeista. Päätös on voimassa v. 2024 yhtiökokoukseen asti.

Lisätiedot

Lämmitys:
vesikeskuslämmitys
Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
  • muu
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Antenni
Auton säilytys:
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Päiväkoti:
Lähimmät n. 300-350 m, useampi suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti 10 minuutin kävelymatkan sisällä.
Koulu:
Koulukeskus (Sipoon Sydän) n. 450-500 m, kaikki suomen- ja ruotsinkieliset koulut max 10 minuutin kävelymatkan päässä (alle 1 km).
Palvelut:
Parturi, ravintola ja pikaruokaravintola n. 400 m, terveyskeskus n. 850 m, apteekki n. 900 m, S-Market n. 1,1 km, K-Supermarket n. 1,2 km.
Muut palvelut:
Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi/palvelu/kartat-ja-paikkatieto
Liikenneyhteydet:
Nikkiläntien linja-autopysäkit n. 300-400 m, linja-autoterminaali n. 750-800 m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Muu varustelu:
  • kiinteät valaisimet
Kate:
huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • betoni
Keittiön varustelu:
Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa.
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • muovi
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusitaan täysin meneillään olevan putkiremontin yhteydessä, jolloin myös varusteet tulevat muuttumaan.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Makuuhuoneen lattia:
  • muovi
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Parveke:
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • muovi
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilojen kuvaus:
varustus: peili, käsisuihku.
WC-tilojen lattia:
  • muovi
WC-tilojen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
5 479 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Puistikkotien ja Lehtimäenkujan välinen alue on kaavoitettu rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi ja Puistikkotie 5 rakennuksen viereinen metsäalue on kaavoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi, ks. asemakaava N 60. Asemakaava saatavilla välittäjältä. Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 253 31

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Oikopolku
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
REIM Porvoo Oy, Martin Lydman, Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo, 0207 441 762, martin.lydman@reim.fi
Huolto:
Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2, 06400 Porvoo, (019) 574 8400, toimisto@phm.fi
Tehdyt remontit:
1997 Julkisivukorjaus. 2007 Vesikatto uusittu. 2015 Lämmöntalteenottojärjestelmä rakennettu. 2017 Jäteasema uusittu. 2022 Käyttövesiremontin suunnittelu.
Tulevat remontit:
Yhtiön suunnitellut remontit vuosille 2024-2028 -liitteen mukaan: 2024 Ikkunat ja parvekeovet uusitaan (siirretty eteenpäin). 2025 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus. 2026 Ei suunniteltuja remontteja. 2027 Ei suunniteltuja remontteja. 2028 Ei suunniteltuja remontteja. Yhtiössä on meneillään käyttövesiputkiremontti, jonka yhteydessä uusitaan kaikki kylpyhuoneet ja asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Urakka loppuu 10/2024. Käyttövesiputkiremontista (kph, vesiputket, vesimittarit) aiheutuvat kustannukset tälle huoneistolle on noin 49 683,35 €.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 10
  • Piha-autopaikkoja: 21
Huoneistojen lukumäärä:
28
Taloyhtiössä muuta:
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantennijärjestelmä, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan