Ristiniementie 40, Laurinlahti, Espoo

Kohdenumero:

21441053

Sijainti:

Ristiniementie 40, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h,k,kph,s,wc,vh,varasto

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

95 m²

Kerros:

2/2

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

C2007.

Rakennusvuosi:

1980

Käyttöönottovuosi:

1980

Velaton hinta:

285 000 €

Myyntihinta:

268 876,72 €

Velkaosuus:

16 123,28 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

521,08 € / kk

Rahoitusvastike:

183,83 € / kk

Hoitovastike:

337,25 € / kk

Autopaikkamaksu:

5 € / kk

Muut maksut:

Vesimaksuennakko 16,15€ / hlö /kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan

Pihan kuvaus:

Aidattu piha, laatoitusta sekä istutuksia

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Kuntotarkistus tehty:

Kyllä

Auton säilytys:

56 kpl

Koulu:

Laurinlahden sekä Espoonlahden koulut

Palvelut:

Lippulaivan sekä Soukan palvelut lähellä

Liikenneyhteydet:

Hyvät, bussipysäkki vieressä, Espoonlahden metroasema lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• puu
• betoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Liesi:

• sähköliesi
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi
• pakastin

Keittiön lattia:

• parketti

Keittiön seinät:

• kaakeli
• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

• muovi

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Kiuas:

• sähkökiuas

Saunan lattia:

• muovi

Saunan seinät:

• puu

Makuuhuoneen lattia:

• muu

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti
• puolipaneeli

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

WC-tilojen varustelu:

• pesukoneliitäntä
• kuivauskaappi
• peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• muovi

WC-tilojen seinät:

• maalattu

Koko:

10 631,60 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Ahdinlahti

Isännöitsijän tiedot:

REIM Espoo Oy Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo 09 809 1121 Lavonen Ari 09 809 1121

Huolto:

Tapiolan LämpöOy

Tehdyt remontit:

-95 Ilmalämmityskojeet peruskunnostus, -96 kattojen vesieristeet uusittu, -99 eteläpuolen ikkunat uusittu, A-talon pihaovet ja toisen mh:n ikkunat uusittu, lämmönsiirrin uusittu, -02 käyttölämpölaite ja käyttövesisulut uusittu, ilmalämmityslaitteet perushuollettu, kattoikkunat uusittu (A-talo ja 3-kerroksiset huoneistot, D-talon alle asennettu puhallin parantamaan alustatilan tuuletusta, -03 kiinteistön kuntoarvio (Raksystems), kunnostettu pesuhuoneet A3,B11,C16,C18, -04 liittyminen HTV-Welhon kaapeliverkkoon, antenniverkon kunnostus, kunnostettu pesuhuoneet E32, F36, -05 pesuhuoneiden kuntoarvio (Vahanen), -06 kunnostettu pesuhuoneet D22, D25,E33, julkisivu- ja piharakenteiden peruskorjauksen hankesuunnittelu, -08 julkisivujen ja ulkorakenteiden uusimisurakka: -piha-aidat, ulkovarastot, jäterakennukset ja eteläpuolen puupaneloinnit uusittiin, -pohj. puoleiset ikkunat ja paneloinnit maalattiin, sokkelit kunnostettiin ja sokkelien vierustoille sorastukset, A-talon ympärille asennettiin salaojaputkisto, huoneistojen betoniset ulkoportaat uudistettiin, elementtisaumat uusittiin, -09 postilaatikot uusittu (RST Stala), vesikattojen läpiviennit tarkastettu ja tehty tarvittavat korjaukset tai tiivistykset, B10:n ja teknisten tilojen ulko-ovet 3kpl uusittu, C-talon alle alustatilaan asennettu iv-puhallin, -10 tontin ylärajan puuaita uusittu, ilmanvaihtokanavien ja lämmityslaitteiden puhdistus sekä ilmamäärien perussäätö, B- j aE-talon alustatiloihin iv-puhaltimet, -11 leikkivälineiden sekä matto- ja kuivaustelineiden kunnostukset, F-talon alustatilaan asennettiin iv-puhallin, -12 c- ja E-talojen välisen ulkoportaikon uusiminen, -13 alaparkkipaikan autopaikkojen leventäminen, -14 alaparkkipaikan asfaltointi, uudet sadevesikaivot (A/B, A/F), muut asfalttikorjaukset, -15 asfaltin reuna-alueen kivetys (A1-A5), -16 ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen, vesijohtojen kuntotutkimukset, päävesimittari liitetty etäseurantaan, -17 betonikaivon korjaus, asunnon D 25 vesikaton korjaus ja suunnittelu, 4 asunnon lämmitysjärjestelmien korjaukset, -18 runkovesijohtojen kannakointeja korjattu, as. D25/26 välisen ulkoseinän korjaus, puustoa ja pensaita karsittu, -20 asuntopihojen lauta-aitojen päälilautojen uusiminen, vesikatteen kermin ja osan kattokupujen uusiminen C ja D-talot, -21 alapohjien rakenteiden tiivistys uretaanilla, -22 ilmalämmitysjärjestelmän saneeraus.

Tulevat remontit:

2022-23 ulkoportaiden etupintojen, ovien edustojen ja sokkelien rappausten korjauksia, -23 B-talon hulevesien johtaminen, -24 alkuperäisten ovien uusiminen, -26 pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen, -26 leikkipaikan kunnostus, -27-30 linjasaneeraus, maalämpö, sähköautojen lataaminen, pihavalaistus.

Kuntotutkimuksista:

Vesijohtojen kuntotutkimukset 2016

Huoneistojen lukumäärä:

37

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi