blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 4h,k,kph,wc,2xvh,p

Maininkitie 2, Espoonlahti, Espoo

Hinta
219 000 €

Koko
91,50 m²

Vuosi
1983

4h,k,kph,wc,2xvh,p. Unelmien perheasunto kodikkaassa metsäkallio maiseman kupeessa lähellä koulua sekä Espoonlahden metroasemaa ja kauppakeskus Lippulaivaa.
Pienen rapun ylin kerros mäen päällä, vain yhdet portaat ulko-ovelta asuntoon. Pohjaratkaisu on paras mahdollinen; valtava olohuone, josta pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle, erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa. Hissittömät hyvin hoidetut rakennukset on tehty vuonna 1983.
Asunnon ikkunoista avautuu osittain ikivihreät näkymät. Alati kehittyvällä alueella on erinomaiset palvelut ja liikunta- ja harrastusmahdollisuudet; kaupat ja terveyspalvelut, liikenneyhteydet, kirjasto sekä valmisteilla oleva liikunta- ja kulttuuri- ja tapahtumakeskus.
Merihenkisen alueen valtteina mainittakoon uimarannat, venesatamat, uima-halli, talviuinti, kuntosalit, urheilukentät ja merenrantaa pitkin kulkeva Rantaraitin ulkoiluväylä.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21595349
Sijainti:
Maininkitie 2, 02320 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h,k,kph,wc,2xvh,p
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
91,50 m²
Kerros:
2/3
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Tyydyttävä
Energialuokka:
D2007.
Rakennusvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
219 000 €
Myyntihinta:
212 126,14 €
Velkaosuus:
6 873,86 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
500,64 € / kk
Rahoitusvastike:
62,58 € / kk
Hoitovastike:
438,06 € / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
10 € / kk
Vesimaksu:
15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksuennakko 15 euroa/kk/hlö. Oma mittari, tasataan vuoden lopussa.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
33kpl
Koulu:
Espoonlahden sekä Kivenlahden koulut
Palvelut:
Lippulaivan palvelut sekä ala Kivenlahden palvelut lähellä
Liikenneyhteydet:
Hyvät, bussipysäkki sekä Metroasema lähellä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • muu
Muut rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • parketti
Keittiön seinät:
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • parketti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
Parveke:
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
  • kaakko
Olohuoneen lattia:
  • parketti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilojen varustelu:
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli

Tontti

Koko:
6 117 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Maininkitupa
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi Sami Sumukallio 010 739 8990
Huolto:
Braleva kiinteistöpalvelut
Tehdyt remontit:
-22 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden varustaminen karmiventtiileillä poistoilman parantamiseksi, -21 poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, -20 D-ulkoportaan kunnostamisen loppuunsaattaminen, -20 E-F Liplatuksen puoleisen käytävän asfaltointi, -20 C-talon julkisivun eteläpäädytn pesu ja impregtointi, -20 katolta tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen piha-alueella, -20 B12 huoneiston välikatossa havaittujen ilmavuotojen korjaus, -20 jätekatos/varaston paneelien osittainen uusiminen ja rakennuksen ulkopuolinen maalaus, -20 terassipihojen pihasermien uusinta, -20 porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen, -20 B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen, -20 terassipihojen väliaitojen uusiminen, -20 C19 huoneiston kosteusvahingon korjaus, -20 ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, Castek Oy, -19 elementtisaumojen uusiminen Liplatuksen puoleisilta sivuilta D-ulkoportaan kunnostaminen, -18 parvekesivujen ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen, -18 A-portaan edestä poistettu puinen tukimuuri ja ruusupensaat, -17 A- ja E-saunojen kiukaitten ohjauskeskukset ja termostaatit vaihdettu, -16 Espoonlahden Autopaikoituksen/Isännöintiväylä Oy:n omistaman Maininkitie 2-4 autopaikoitusalueen tukimuureja uusittiin, puiset rakenteet korvattiin seulanpääkivillä, -16 huoneiston B 16 kattovuodon korjaus huoneistosta ja ulkoseinästä, -16 lämmönjakohuoneen lattian kunnostus, -15 asfalttipaikkauksia piha-alueella, -14 C-portaan huippuimuri uusittiin, -13 uusi valvontakeskus huoltoa varten, -13 uusi lämmönvaihdin asennettu, -13 pihakäytävien asfaltointien korjaukset, -12 uudet koodilukot rappujen oviin, -12 A-portaan huippuimurin mootori uusittu, -12 vesikattojen vedeneristeet uusittu, -12 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, -11 alapaikoitusalueen ajastimillisten sähkörasioiden asennus ja asfaltointi, ( Isännöintiväylä Oy:n omistuksessa), -10 2 talosaunaa peruskorjattu, -07 lämmitysjärjest. tasapainoitus, venttiilien uusiminen, -06 D-rapun ulkoportaiden korjaus, -06 E-F talon sokkelin paikkakorjaus, -05 ikkunoiden huoltomaalaus, parvekk. puuosien maalaustyöt, -05 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, -01 lukitusjärjestelmä uusittu, -98 elementtisaumat, -98 lämmönvaihdin uusittu, Kph vedeneristeet korjattu seuraavasti: -17 C22, D30, E35 ja E41, -15 A8, A11, C23, D26, D27, D29, E38, F43, -07-08 A9, C19, C21, D24, -04-05 A2, B13, B14, B15, B17, E40, F44, -00 A6, A7, B16, C18, C20, D25, D28, D32, D34, E36, E39, F42, F45, F46
Tulevat remontit:
Piha: -22-26 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana, -22-23 piha-alueen asfaltointikorjaukset, -22- selvitetään piha-alueen ympärille rakennettavaa aitaa, -22-23 B ja C-portaan välisen virkistysalueen kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen, -22-23 piha-alueen kurtturuusujen kartoitus ja niiden poisto. Perustukset ja runko: -22-26 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana. Julkisivut: -22-26 julkisivun tiilipintojen puhdistus ja mahdollisen geelikäsittelyn jatkaminen, -22-26 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana. Parvekkeet: -22-26 puu- ja metallikaiteiden kunnon seuraaminen, -22-26 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. Ikkunat ja ulko-ovet: -22-24 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana, lisäksi mahdolliset takuukorjaukset. Katto: -22-26 talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana. Huoneistojen märkälilat: Huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan kuntotutkimuksessa -15 tehtyjen havaintojen mukaisesti. Kunnostus tarvittaessa. Yleiset tilat: -22-26 saunojen ja pesulatilojen kunnon seuranta ja tarvittaessa kunnostus jakson aikana, -22-26 D ja E portaan porraskäytävien seinien maalaus. Lämmitysjärjestelmä: -22-26 kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana. Vesi- ja viemärijärjestelmä: -22-26 vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien toimivuuden selvitys, kuntokartoitus ja kuntotutkimuksen tarvittavilta osin, kuuman käyttöveden alkuperäisten viallisten kiertoventtiilien uusiminen suoritetaan tarvittaessa, päävesisulkujen tarvittava uusiminen. Ilmanvaihto: -22- tarvittaessa uusitaan vialliset huippuimurit. Sähkö- ja tietojärjestelmä: -22-26 kunnon seuranta, tarvittavat tarkastukset ja suunnitelmat jakson aikana.
Kuntotutkimuksista:
Pesutilojen kuntotarkastus -06, talojen julkisivujen kuntotutkimus -13, ikkunoiden kuntotutkimus -18, parvekkeiden kuntotutkimus -20
Huoneistojen lukumäärä:
46
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan