Kerrostalo 4h,k,kph,s,erill.wc
Hakamaankuja 5, Myyrmäki, Vantaa
Hinta
319 000 €
Koko
90,50 m²
Vuosi
2005
Mainio perhekoti huippupaikalla puistoalueen ja lammen laidalla! Tällä kauniilla läpitalon asunnolla ei ole yhtään seinänaapuria, vain asunnot yläkerrassa. Ensimmäinen asuinkerros mahdollistaa esteettömän kulun myös liikuntaesteiselle. Asunnossa on iso lasitettu parveke, jossa nautit lähes koko päivän auringosta. Tätä kotia on pintaremontoitu jo kertaalleen 2011/2012 vuosien vaihteessa ja siitä on muodostunut tyylikäs kokonaisuus.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on lisäksi erittäin runsaasti säilytystilaa autonrengasvarastoa myöten lämpimiin varastotiloihin. Lisäksi sijainti on mitä mainioin, päättyvän kadun päässä ja lekkimaastot lähtevät lähes kotiovelta. Asunnon yhteydessä myydään myös autopaikkaosake 2 000 euron hintaan.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero:
20662032
Sijainti:
Hakamaankuja 5, 01600 Vantaa
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h,k,kph,s,erill.wc
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
90,50 m²
Kerros:
1/4
Vapautuminen:
2kk kaupasta tai sop.muk.
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2007.
Rakennusvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
319 000 €
Myyntihinta:
319 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
407,25 € / kk
Hoitovastike:
407,25 € / kk
Autopaikkamaksu:
27 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu:
15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Laajakaistavastike 5,50 €/kk.
Lisätiedot
Lämmitys:
huoneistokohtainen ilmanvaihto
Lämmitysmuodot:
- kaukolämpö
- muu
Oma sauna:
Kyllä
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Kylpyhuoneen hanan uusiminen, keittiön hanan uusiminen.
Auton säilytys:
Autohalli/tallipaikkoja 32 osakkeina, lisäksi 1 paikka yhtiön omistuksessa.
Palvelut:
Noin 500m. päässä koulut, ostokeskus Myyrmanni ja juna-asema, uimahalli ja kuntosali. Noin 100m päässä bussipysäkit. Hyvät lenkkeily- ja liikuntamahdollisuudet ovat ulko-oven tuntumassa. Myyrmäen urheilukeskus (jäähalli, jalkapallokentät, urheilukenttä) on n. 800 m etäisyydellä sekä terveyskeskus. Kaivokselassa tennis ja jääkiekkokaukalo.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Kate:
kumibitumi
Käytetyt rakennusmateriaalit:
- elementti
- betoni
Keittiön varustelu:
Upea avara keittiö jossa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Avokeittiössä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja paljon kaappi- ja laskutilaa.
Keittiön pöydät:
- laminaatti
Keittiön muu varustelu:
- liesituuletin
- astianpesukone
Liesi:
- keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi
- pakastin
Keittiön lattia:
- parketti
Keittiön seinät:
- maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Hyvän kokoinen kylpyhuone jossa tilaa pyykkihuollolle.
Kylpyhuoneen varustelu:
- lattialämmitys
- suihku
- peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia:
- laatta
Kylpyhuoneen seinät:
- kaakeli
Kiuas:
- sähkökiuas
Saunan lattia:
- laatta
Saunan seinät:
- puu
Makuuhuoneen kuvaus:
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sijoittuu kaikki asunnon toiselle laidalle omaan rauhaan.
Makuuhuoneen lattia:
- parketti
Makuuhuoneen seinät:
- maalattu
- tapetti
Parveke:
- lasitettu
Parvekkeen suunta:
- länsi
Olohuoneen lattia:
- parketti
Olohuoneen seinät:
- maalattu
- tapetti
WC-tilojen varustelu:
- pesukoneliitäntä
- peilikaappi
- bidee-suihku
WC-tilojen lattia:
- laatta
WC-tilojen seinät:
- kaakeli
Tontti
Koko:
2 629 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
- Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Lähiseudulla (mutta ei ihan vieressä) Myyrmäen keskustan alueelle on suunniteltu kehitystä ja lisäasutusta tulevien vuosien varrelle.
Taloyhtiö
Nimi:
Asunto Oy Vantaan Messinki
Isännöitsijän tiedot:
Myyrmäenhuolto Oy, Arja Pihlakari
arja.pihlakari@myyrmaenhuolto.fi
Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa
Puh. (09) 5306140
Huolto:
Myyrmäenhuolto Oy, Patotie 2, puh. 09-5306 140
Tehdyt remontit:
2013 pystyviemärien huuhtelu, 2015 reklamaatio NCC:lle suoritetut tarkastukset ja lausunnot HSSR Oy, 2016 parvekelasituksien täyshuolto Lumon Oy, 2017 IV-poistoilmakanavien puhdistus ja säätötyö, 2018 lämmitysautomatiikan kunnostus (ventt., säätimet, moottori), julkisivu, parvekkeiden, ikkunapielien elementtisaumausten uusiminen, 2020 pysäköintihallin kuntotutkimus, 2022 katolla olevien IV-koteloiden korjaukset.
Tulevat remontit:
Seuraavien viiden vuoden aikana;
Piha (painumien korjauksia), Parvekkeet (parvekelasien huolto), Katto (vesikaton läpivientien ja LJH:n tarkastukset ja mahdolliset huoltotoimenpiteet), Yleiset tilat (kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen), Ilmanvaihto (LTO laitteiden tarkastus ja huolto), Peruskuntoarvion laatiminen. Pysäköintihallin korjaukset; pysäköintihallin korjauksiin varattu 25 000 euron korjausvaraus.
Kuntotutkimuksista:
Raksystems kuntoarvio 12.9.2022, Pysäköintihallin kunotutkimus Sitowise 29.9.2020.
Huoneistojen lukumäärä:
32
Taloyhtiössä:
- kuivaushuone
- kellarikomero
- urheiluvälinevarasto
- kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta:
autorengasvarasto, lämpimät tilat lastenrattaille ulko-oven vieressä.
Esittely
Esittelyaika:
24.03. 13:00 - 13:30
Esittelijä:
Lång Nina
p.:
040 701 0003
Sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Toimiston nimi:
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Osoite:
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, Helsinki
Toimiston puhelin:
040 701 0003
Toimiston sähköposti:
nina.lang@kotilkv.fi
Kohdetta myy
Lång Nina
040 701 0003
nina.lang@kotilkv.fi