blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Kerrostalo 4h,k,kph,p

Ristiaallokonkatu 4, Kivenlahti, Espoo

Hinta
189 000 €

Koko
94 m²

Vuosi
1974

4h,k,kph,wc,p. Hyväkuntoinen kaunis koti hissitalon toisessa kerroksessa.
Väri- ja materiaalimaailma on yhtenäisen vaaleasävyinen. Sijainti yhtiössä on vallan mainio- ikkunoista näkyy metsää ja pihan istutuksia. Oivallinen perheasunto uima-allastalossa, jossa on laajasti yleisiä tiloja mm. kuntosali. Lasitettu parveke on lounaaseen.
Merellisellä alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet kuten kirjasto, uimahalli, uimarannat, Rantaraitin kymmeniä kilometrejä pitkä merenrantaa pitkin polveileva ulkoiluväylä sekä valmisteilla oleva liikunta-, kulttuuri- ja tapahtumakeskus.
Kivenheiton päässä oleva metron päätepysäkki varmistaa kätevän kulun alueen kauppakeskukseen ja Länsiespoon kautta aina Helsinkiin asti.

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
20130693
Sijainti:
Ristiaallokonkatu 4, 02320 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h,k,kph,p
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
94 m²
Kerros:
2/9
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
F2013.
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
189 000 €
Myyntihinta:
187 740,56 €
Velkaosuus:
1 259,44 €
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
432,40 € / kk
Rahoitusvastike:
47 € / kk
Hoitovastike:
385,40 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk

Asuinkustannukset

Saunamaksu:
12 € / kk
TV-maksu:
0,45 € / kk

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • kaukolämpö
Hissi:
Taloyhtiössä on hissi
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Auton säilytys:
79+21
Koulu:
Kivenlahden sekä Espoonlahden koulut
Palvelut:
Ala-Kivenlahden sekä Lippulaivan palvelut lähellä
Liikenneyhteydet:
Todella hyvät, bussipysäkki sekä metroasema lähellä

Tilat, materiaalit ja varustelu

Kate:
Huopa
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • muu
Muut rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Keittiön pöydät:
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu:
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi:
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen varustelu:
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • lounas
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu
WC-tilojen lattia:
  • laatta
WC-tilojen seinät:
  • kaakeli
  • maalattu

Tontti

Koko:
5 946 m²
Omistus:
Oma
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijän tiedot:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki
Huolto:
Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit:
-21 Ulkovalaistuksen uusiminen, saunan nro 3 puuosien uusiminen, jätekatoksen laajentaminen, pihan kunnostuksen suunnittelu, D-portaan hissin iv-putken ja kosteusvaurion korjaaminen, -22 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A-portaan maanvastaisen seinän vedeneristyksen vaatimat korjaukset, jätekatoksen laajentaminen, Maan tasalla olevien parvekkeiden kannattajien betonikorjaukset ja maalaus, porrashuoneiden kulmalistat, putkistojen kuntotutkimukset -20, saunojen 1,3 ja 4 kiukaiden uusiminen, rinteessä olevan kaiteen uusiminen, parvekkeiden kukkalaatikoiden tarkastaminen ja korjaaminen, puiden kaataminen kuntotutkimuksen perusteella, vesikattojen tarkastus ja vuosikorjaukset -19, liikerakennuksen alapohjan alla olevan viemärin kannakkeet uusittiin/niitä lisättiin ja alapohjan rakenteiden lämmöneristystä parannettiin, A-portaan puoleinen luiska ja ulkoportaikko vedeneristettiin ja pintalaatat uusittiin, liikerakennuksen lämmitysverkon putken vuotokorjaus, asunnoissa ilmenneiden ilmavuotojen korjauksia, VSS tarkastukset ja F-portaan VSS:n iv-koneen korjaus -18, yhtiön osllistuminen kaupungin teettämän Ristiaallokon aukion ja kävelyteiden kunnostukseen liittyvien rakenteiden korjaukseen, ulkoportaikon uusimisen suunnittelu, yhtiön huoneiston B 37 kph:n saneeraus, B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen -17, saunan nro 2 puuosien uusiminen, ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus ja valaisinten uusiminen, pihatasossa olevien huoneistojen ulko-ovien uusiminen, käyttövesiputken vuodon korjaus E-portaassa, asuntojen A151 ja A 152 rinteen vastaisen ulkoseinän korjaus sekä asuntojen sisäpuoliset korjaukset -16, lämpö-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen, isomman liikerakennuksen koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen (sis. poistoilman lämmön talteenoton) -15, asuinrakennuksen katon sadevesiviemärien uusiminen -14, rakennusten ulkopuolisten puu- ja metalliosien uusiminen -12, koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, paikoitusalueen uudelleen asfaltointi sekä sähköistyksen parantaminen ja lisääminen -11, lukoston uusiminen, liittyminen Welho -kaapeli-tv/internet-järjestelmään, kylmäkellarin laitteiston uusiminen, kuntosalin kunnostaminen, ilmanvaihtojärjestelmän poistopuhaltimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän; patteri- ym. venttiilien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö -10, hissien modernisointityö sekä hissikorien ja niiden kerrostaso-ovien maalaus, pienemmän liikerakennuksen vesikaton kermieristyksen uusiminen -09, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen koko yhtiössä, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin, huoneiston A 151 maanvastaisen seinän vedeneristys ja salaojituksen parantaminen -08, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, toteutus on aloitettu tammikuussa -08, porrashuoneiden ovien vaihdon jatkaminen (15 asuntoa) -07
Tulevat remontit:
2023 Pihan tukimuurin yläpuolisen osan luiskaaminen ja matalan tukimuurin rakentaminen leikkipaikan kohdalle, 2023-2025 Sähköautojen hitaan lataamisen mahdollistavan järjestelmän hankinta ja laajentaminen sähköistymisen lisääntyessä, 2023 Kuntosalin kunnostaminen tai siirtäminen isompaan tilaan sekä laitteiden uusiminen, 2023 Vesikattojen tarkastus ja tarvittaessa vedeneristyksen uusimisen valmistelu, 2023 A-portaan kellarin vuodon korjaaminen pihan kunnostamisen yhteydessä, 2023-2024 Elementtisaumausten tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen, julkisivujen pesu, 2023-2024 Saunaosastojen 1 ja 4 panelointien ja lauteiden uusiminen, uusittujen kiukaiden johdotusten siirto panelointien alle, 2023-2024 Pihan kunnostustoimenpiteet laaditun suunnitelman perusteella (laatoitukset, profilointi, asfaltin kunnostus tai uusiminen, sadevesikaivot)
Huoneistojen lukumäärä:
145
Liikehuoneistojen lukumäärä:
4
Taloyhtiössä:
  • sauna
  • uima-allas
  • talopesula
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta:
Taloyhtiön asukkaiden käytössä oma kuntosali

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan