Maininkitie 9, Espoonlahti, Espoo

Kohdenumero:

20318050

Sijainti:

Maininkitie 9, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h,k,kph,p

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

102 m²

Kerros:

1/4

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Tyydyttävä

Energialuokka:

F2013.

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Velaton hinta:

149 000 €

Myyntihinta:

146 828,64 €

Velkaosuus:

2 171,36 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

436,10 € / kk

Rahoitusvastike:

22,03 € / kk

Hoitovastike:

414,07 € / kk

Autopaikkamaksu:

20 € / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Vesimaksu:

15 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Lattiat osittain uusittu

Auton säilytys:

85 kpl

Koulu:

Espoonlahden ja Kivenlahden koulut

Palvelut:

Lippulaivan ostoskeskus lähellä

Liikenneyhteydet:

Hyvät, metroasema sekä bussipysäkki lähellä

Kate:

Huopa

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• muu

Muut rakennusmateriaalit:

Teräsbetoni

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• induktio
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi
• pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• kaakeli
• muu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• lattialämmitys
• wc-istuin
• suihku
• peilikaappi
• kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus:

Yksi mh parketti, 2 mh laminaatti

Makuuhuoneen lattia:

• parketti
• laminaatti

Parveke:

• lasitettu

Olohuoneen lattia:

• parketti

Olohuoneen seinät:

• tapetti

WC-tilojen kuvaus:

Wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024

WC-tilojen varustelu:

• peilikaappi
• bidee-suihku

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli
• maalattu

Koko:

11 344 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Satoluiska

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

REIM Espoo Oy Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Kari Lukkari 09 809 1121

Huolto:

Tapiolan Lämpö

Tehdyt remontit:

2023 kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus ,2020- Linjasaneerauksen suunnittelu: vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen, 2022 Koodilukot asennettu ulko-oviin, 2020 Hissien jälkiasennusselvityksen teettäminen, ulkopuolisten puurakenteiden (porrashuoneiden sisäänkäynnit tms.) ja metallirakenteisten ovien huoltomaalaus sekä portaiden vaatimien korjausten loppuun saattaminen, sokkelien kunnostamisen ja parvekekaiteiden käsijohteiden maalauskunnostuksen loppuun saattaminen, -19 leikkipaikkojen peruskorjaus, elementtisaumojen ja parvekepielien saumojen uusiminen, -18 Satoluiska 2030 hankeselvityksen valmistuminen, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi, sokkeleiden peruskorjaustöiden aloitus (jatkuu 2019), parvekkeiden käsijohteiden maalauksen aloitus (jatkuu 2019), vesikattojen huoltokorjaukset, salaojien ja kuivatuksen korjaussuunnittelu, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, -17 yleiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostus, Fiksuveden kartoituksessa ilmenneiden vesikalusteiden vaatimat korjaukset, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, pihateiden asfalttien halkeamien paikkaaminen, leikkipaikan kunnostaminen, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi rakennuksessa G-H, pesulan ja kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta ja toisen pesukoneen uusiminen, sokkelikorjausten valmistelu, Satoluiska 2030 hankeselvityksen jatkaminen, pihan kunnostustoimenpiteet istutuksineen, -16 B, C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö asunnoissa, joissa työtä ei ole voitu tehdä muutostöistä johtuen, kaadettujen puiden kantojen jyrsintä, porrashuoneiden sisääntulokerrosten maalaus ja sähkölistoituksen uusiminen, pihan metallikaiteiden maalauskunnostus, -15 puiden hoitolaikkaukset/poistaminen yhtiökokouksessa vahvistettavan suunnitelman perusteella, ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemärien puhdistaminen, alapohjan alapuolella olevien viemäreiden kannakointien tarkastus ja korjaukset, julkisivujen pesu, ulkoportaiden kunnostaminen, -14 rakennus-, sähkö- ja lvi-kuntoarvio ja PTS, asunnoissa tehtyjen iv-muutostöiden vaatimat korjaukset, kerrostaro-ovien ja ikkunoiden takuutarkastus ja -korjaukset, puiden kuntoarvio ja huonokuntoisten puiden poistaminen, kaupungin puolella kasvaneiden puiden poistaminen A-B- talon kohdalta, -13 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö (kesken), -12 koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen, -11 A-portaan saunojen kunnostaminen, yleisten tilojen lukituksen uusiminen, osallistuminen Isännöintiväylä Oy:n autopaikoitusalueen peruskorjaustöiden kustannuksiin rasitteen perusteella (85 autopaikkaa), -10 ison polkupyörävaraston sekä B-, I- ja L-portaan kuivaushuoneiden perusparannus, etupihan kunnostaminen, pyydä liite väliäjältä

Tulevat remontit:

2023- Linjasaneerauksen toteutus pääsisältönä: vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen, -24 Kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus, 2023-2024 Vesikaton uusiminen, -25 aurinkopaneelit, -25 Pihateiden ja muiden pihatöiden viimeistely sisältäen viheralueiden kunnostuksen ja pihan aitaamisen, -25 parvekkeiden sisäpuolen päätyseinän maalaus, 2026-27 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen, -27 Energiatodistuksen uusiminen Ylimääräisen yhtiökokouksen päätökset 5.6.2023: Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi linjasaneerausurakan hallituksen esityksen mukaisesti. Urakkasumma on 8.300.000€ ja urakoitsija on NHK Putkiremontit Oy. Hallitus valtuutettiin sopimaan hankkeen rahoittamiseen otettavasta lainasta, lainasumma on enintään 9.900.000€. Päätettiin myydä talonmiehen asunnot C 18 ja D 37 linjasaneerauksen valmistuttua, tuloilla katetaan linjasaneerauksen kustannuksia.

Kuntotutkimuksista:

2014 rakennus-, sähkö- ja lvi-kuntoarvio

Huoneistojen lukumäärä:

149

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• jäähdytetty kellari
• kellarikomero
• urheiluvälinevarasto
• askarteluhuone
• kaapeli-tv

Taloyhtiössä muuta:

Taloyhtiöllä: Askarteluhuone, biljardihuone, kerhohuone, kuntosali, mopokellari, pöytätennishuone, rengasvarasto

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi