Maininkitie 14, Espoonlahti, Espoo

Kohdenumero:

20037078

Sijainti:

Maininkitie 14, 02320 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h,k,kph

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Kerrostalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

98 m²

Kerros:

3/4

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

E2007.

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Velaton hinta:

285 000 €

Myyntihinta:

234 572,92 €

Velkaosuus:

50 427,08 €

Vuokrattu:

Ei

Huoneiston yhtiövastike yht:

679,35 € / kk

Rahoitusvastike:

291,15 € / kk

Hoitovastike:

388,20 € / kk

Autopaikkamaksu:

23 € / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Vesimaksu:

20 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Huoneistoissa omat vesimittarit. Taloyhtiössä vedentasauslaskutus 31.12..

Lämmitysmuodot:

• kaukolämpö

Parveke:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Koulu:

Espoonlahden, Kivenlahden sekä Laurinlahden koulut

Palvelut:

Uuden Lippulaivan kattavat palvelut vieressä

Liikenneyhteydet:

Hyvät, Espoonlahden metroasema viressä, bussipysäkki vieressä

Kate:

Bitumikermi

Käytetyt rakennusmateriaalit:

• betoni
• teräs

Keittiön pöydät:

• laminaatti

Keittiön muu varustelu:

• astianpesukone
• liesituuletin / suodatin

Liesi:

• keraaminen
• erillisuuni

Jääkaappi ja pakastin:

• jääkaappi/pakastin

Keittiön lattia:

• laminaatti

Keittiön seinät:

• maalattu

Kylpyhuoneen varustelu:

• suihkuseinä
• pesukoneliitäntä
• peilikaappi

Kylpyhuoneen lattia:

• laatta

Kylpyhuoneen seinät:

• kaakeli

Makuuhuoneen lattia:

• laminaatti

Makuuhuoneen seinät:

• maalattu

Parveke:

• lasitettu

Parvekkeen suunta:

• länsi
• lounas

Olohuoneen lattia:

• laminaatti

Olohuoneen seinät:

• maalattu
• tapetti

WC-tilojen kuvaus:

Rättipatteri

WC-tilojen varustelu:

• peilikaappi

WC-tilojen lattia:

• laatta

WC-tilojen seinät:

• kaakeli

Koko:

3 063 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

• Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki 09-816 21

Nimi:

Asunto Oy Satosärkkä

Taloyhtiössä sauna:

Kyllä

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo 09-256 2024 Pertti Burgman posti@talovarma.fi

Huolto:

Sevifi

Tehdyt remontit:

2021- porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy) 2019- pitkäsalpojen öljyäminen. 2017-2019- LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M. 2018- A-portaan pyöräsuoja 2018- alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt. 2014- jäteaseman muutostyöt 2012- pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti 2012- vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu 2011- D portaan huippuimurin vaihto 2010- parvekkeiden peruskorjaus 2010- lukitusjärjestelmän uusinta (Sento) 2010- huoneistojen porrasovien uusinta 2010- porrashuoneiden maalaus 2010- D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus 2008- parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu 2008- parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2007- D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo 2007- D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia 2007- ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus 2007- kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi 2006- kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset 2006- talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus 2003- yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu 2003- D-portaan rappu korjattu 2003- saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus 2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa 2002- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä 2002- lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana) 2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö 2001- porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus 2001- ulkoseinien kittaukset ja pellitys 2001- asfaltti- ja piha-alueen korjauksia 2001- antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty) 2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu 1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus 1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 1997- lämmönvaihdin uusittu 1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu 1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti 1986- kattoremontti

Tulevat remontit:

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2022 hyväksyttiin hallituksen esitys rakennusten vesikattojen peruskorjauksen käynnistämisestä. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen nostaa enintään 520 000 euron suuruisen korjauslainan urakan maksuposteja vastaan. Urakan lopullinen kustannus selviää urakan valmistuttua. Alustava kustannusarvio on 5,20 euroa / osake, myytävän huoneiston alustava velkaosuus on noin 13 639 euroa. Vesikattojen peruskorjaushanke käynnistyy 2/2023. 2023- Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus 2023-2024 pihasuunnitelman mukaiset työt. 2023 hissit erikseen suunniteltavissa. Muuta: perustukset ja runko kunnon seuranta, julkisivujen kunnon seuranta, ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteitä, selvitetään maalämpöjärjestelmän toteutusmahdollisuus yhtiön energiantuottojärjestelmäksi, huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.

Taloyhtiön autopaikat:

• Autopistokepaikkoja: 20
• Autokatospaikkoja: 11

Huoneistojen lukumäärä:

54

Taloyhtiössä:

• sauna
• talopesula
• kuivaushuone
• jäähdytetty kellari
• urheiluvälinevarasto
• askarteluhuone

Taloyhtiössä muuta:

Sauna ( 2kpl) remontoitu putkiremontin yhteydessä, mattopesula, useita ulkoiluvälinevarastoja, askarteluhuone, verkkokomerot sekä kylmäkellari, kuivaushuoneet, ilmanvaihto: koneellinen poisto, antennijärjestelmä: Elisa KTV, Laajakaista: Valokuitu 10M.

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi