Rivitalo 4h+avok+2xkph/wc+s+vh+las.terassi+lämmin var.+ak+ap

Heikunankuja 2, Painiitty, Espoo

Hinta
567 000 €

Koko
110 m² / 114 m²

Vuosi
2017

LAATUA, VALOA JA MODERNIA TYYLIÄ

Ajatonta, modernia puuarkkitehtuuria edustava yhdentason, lähes uudenveroinen koti, joka sijoittuu rauhalliselle, lapsiperheiden suosimalle ja halutulle Painiityn alueelle, jossa on omaa rauhaa ja luonto lähellä.

Autopaikat kahdelle autolle (sähköauton latauspisteillä), josta toinen on autokatoksessa. Runsaasti säilytystilaa aktiiviseen perheen tarpeisiin.

Muuttovalmis, upea kokonaisuus hurmaa valoisuudella ja tarjoaa puitteet rauhalliseen ja huolettomaan asumiseen. Fiksu ja käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, tyylikäs keittiö, ruokatila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen tilan, joka houkuttelee viettämään laatuaikaa yhdessä. Isoista, lattiaan asti ulottuvista ikkunoista luonnonvalo tulvii sisään luoden valoisan ja raikkaan tunnelman koko asuntoon. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena ja jatkeena asuintiloille.

Tämän kodin luotettavat ja laadukkaat materiaalit muodostavat Skandinaavisen ja ajattoman kokonaisuuden.

Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu tuomaan helpotusta kesän helteisiin. Sisääntulon yhteydessä lämmin varasto n. 4 m2.

Piha-alue on helppohoitoinen ja mukavan suojaisa - loistavat puitteet tulevien vuosien grillihetkiin ja vapaa-aikaan. Oma tontti.

Asunto Oy Heikunankuja Espoo vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on 15 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö, joka kuuluu hoitovastikkeeseen. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Huoneiston välittömässä läheisyydessä kaksi sähköauton latauspisteellä olevaa autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa. Autokatospaikka (9 000 €) ja autopaikka (2 000 € ), jotka myydään omilla osakkeilla ja sisältyvät kauppahintaan.

Tämä rauhaisa talo sijaitsee reippailijan unelmapaikalla, alueen puistomainen ympäristö ja luontopolut kutsuvat heti kotiovelta liikkumaan ja ulkoilemaan. Erityisesti lapsiperheet ovat ihastuneet Painiityn asuinympäristönä. Painiitty on uusi asuinalue Espoon Leppävaaran lähellä Kehä I:stä, Sellon ja Ristikon kauppakeskusta. Painiitty on erittäin kätevässä paikassa valmiiden liikenneyhteyksien, palveluiden ja monipuolisten harrastus mahdollisuuksien äärellä. Painiityn päiväkoti (alle 300 m) ja joukko leikkipuistoja eri puolilla aluetta luo mukavat puitteet lapsiperheen arkeen. Lintulaakson alakoulu n. 1 km ja Lintumetsän yläkoulu n. 1,5 km. Sujuvat yhteydet kaikkiin suuntiin (kehä I) lähellä.

SOITA JA VARAA OMA NÄYTTÖAIKA - TERVETULOA IHASTUMAAN!

MYYNTI JA ESITTELYT

MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
p. 0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohdenumero:

20048582

Sijainti:

Heikunankuja 2, 02680 Espoo

Omistusmuoto:

Oma

Huoneistoselitelmä:

4h+avok+2xkph/wc+s+vh+las.terassi+lämmin var.+ak+ap

Huoneita:

4 h

Hallintamuoto:

Asunto-osakeyhtiö

Tyyppi:

Rivitalo (osake)

Asuintilojen pinta-ala:

110 m²

Pinta-alojen lisätiedot:

Lämmin varasto n. 4 m2.

Kerros:

1/1

Vapautuminen:

sopimuksen mukaan

Kohteen kunto:

Hyvä

Energialuokka:

C2013.

Rakennusvuosi:

2017

Käyttöönottovuosi:

2017

Velaton hinta:

567 000 €

Myyntihinta:

567 000 €

Velkaosuus:

Vuokrattu:

Huoneiston yhtiövastike yht:

473 € / kk

Hoitovastike:

473 € / kk

Vesimaksu:

17 € / kk henkilöluvun mukaan

Muut maksut:

Autokatospaikka 25,8 €/kk Autopaikka 17,20 €/kk Sähköautojen latausmaksu kulutuksen mukaan.

Lämmitys:

Ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Lämmitysmuodot:

kaukolämpö
muu

Oma sauna:

Kyllä

Antennijärjestelmä:

Kaapeli-tv

Tehdyt remontit:

Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Keittiöön asennettu laattalattia 2021. Sähköauton latausrasian asennus (AK 11)

Luovutusrajoitukset:

Lunastusoikeus (autopaikat): ks. yj 9 §

Auton säilytys:

26 kpl osakkeina

Päiväkoti:

Painiityn päiväkoti alle 300 m.

Koulu:

Lintulaakson koulu n. 1 km, Lintuvaaran koulu n. 2 km

Palvelut:

Konalan Ristikon palvelut n. 1 km. Erinomaiset Sellon ja Leppävaaran palvelut n. 2 km. Lintuvaaran Alepa n. 1,5 km.

Muut palvelut:

Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa metsää ja hienoja ulkoilureittejä. Leppävaaran urheilupuistosta löytyy mm. pururadat, hiihto maastot sekä jäähalli, uimahalli / maauimala käden ulottuvilla. Aivan asunnon lähellä on Painiityn hyvin varusteltu leikkipaikka, koriskaukalo ja jumppatelineet.

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla sekä julkisilla liikennevälineillä (lähellä Kehä I:stä). Bussilinja kulkee kylän läpi, jolla pääsee näppärästi mm. Leppävaaran asemalle ja siitä kätevästi junalla Helsingin keskustaan reilussa kymmenessä minuutissa. Polkupyörällä Painiitystä polkee hienosti joka ilmansuuntaan, tarvittaessa pitemmänkin työmatkan.

Säilytystilojen kuvaus:

Sisääntulon yhteydessä lämmin varasto (n. 4 m2).

Kate:

Pulpetti

Muut rakennusmateriaalit:

Puu / Lautaverh.

Keittiön varustelu:

Tyylikäs avokeittiö ja ruokailutila (tilaa isolle ruokapöydälle) yhdistyvät avoimeksi kokonaisuudeksi. Korkea jääkaappi ja pakastinkaappi, Integroitu valkoinen mikro ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin). Keittiö: laattalattia (2021) Ruokatilan lattia: parketti

Keittiön pöydät:

laminaatti

Jääkaappi ja pakastin:

jääkaappi
pakastin

Keittiön seinät:

maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kaksi kylpyhuonetta. Molemmat kokonaan laatoitettuja, joissa suihku ja taitettava lasiseinä , wc-istuin, pesuallas, peili/peilikaappi. Saunan yhteydessä olevassa kph:ssa lisäksi pyykinpesukoneliitäntä sekä kylpyhuonekaapisto.

Kylpyhuoneen varustelu:

lattialämmitys

Saunan lattia:

laatta

Olohuoneen lattia:

parketti

Olohuoneen seinät:

maalattu

Koko:

6 091 m²

Omistus:

Oma

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Espoon kaupunki

Nimi:

Asunto Oy Heikunankuja Espoo

Isännöitsijän tiedot:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Sauli Illikainen p. 0207481055

Huolto:

Leppävaaran Kiinteistöhoito

Tehdyt remontit:

Yhtiö on valmistunut v. 2017, suoritettu normaaleja huoltokorjauksia ja rakentajan takuukorjauksia esim. kattoluukut on vaihdettu ja IV-läpivientien saumaukset tehty uudestaan, huoneistojen lämmönsäädöt saatetaan loppuun. 2022 suoritettu 5-v. ilmanvaihtokanavien nuohous.

Tulevat remontit:

Takuu korjaukset jatkuvat 2023. Lähivuosina tullaan suorittamaan normaaleja huoltokorjauksia ja 2026 valmistautuminen 10-vuotistarkastukseen ja siihen liittyvä kuntotutkimus.

Huoneistojen lukumäärä:

Taloyhtiössä:

urheiluvälinevarasto
väestönsuoja

Taloyhtiössä muuta:

Taloyhtiön laajakaista 25M/25M. Taloyhtiössä 2 leikkipaikkaa / hiekkalaatikkoa.

Esittelyaika:

26.11. 14:00 - 14:30

Esittelijä:

Kareinen-Honkanen Merja

p.:

0400 998 921

Sähköposti:

merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

Lisätietoja:

Tervetuloa!

Yrityksen nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Toimiston nimi:

Helsingin KOTI LKV Oy

Osoite:

Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo

Toimiston puhelin:

0207 351 222

Toimiston sähköposti:

info@kotilkv.fi

Takaisin kohdelistaan