blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank
blank

Rivitalo 4h+avok+2 x kph/wc+s+vh+2 x las.p+var+terassipiha

Friisinmäentie 21, Leppävaara, Friisinmäki, Espoo

Hinta
479 000 €

Koko
120 m²

Vuosi
2016

Paraatipaikalla tilava ja avara koti rivitalon päädyssä, sinulle joka arvostat uudehkon, hyvin hoidetun yhtiön huolettomuutta - maalämpö!

Sijainti on mitä parhain - Leppävaaran tuntumassa Golf Rangen ja Padel-kenttien läheisyydessä, Sellon naapurustossa, luonto ja ulkoilumaastot alkavat kuitenkin heti kotiovelta.

Tässä kodissa on erittäin toimiva tilankäyttö ja poikkeuksellisen avara alakerta, jossa olohuone, saarekkeellinen avokeittiö kivitasoilla ja ruokatila muodostavat avoimen ja raikkaan kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku asunnon terassipihalle. Tyylikkäät materiaalivalinnat ja laadukkaat kodinkoneet tarjoaa helppoa asumista vuosiksi eteenpäin.

Asumismukavuutta lisää kaksi kylpyhuonetta (alakerran erill.wc tehty kylpyhuoneeksi 2020) sekä ilmalämpöpumppu, jonka ansiosta lämpötila pysyy miellyttävänä kesähelteilläkin. Yläkerrassa on kolme mukavan kokoista huonetta, joista kahdesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on runsaasti; vaatehuone, huoneiston kaapistot, ulkovarasto (käynti terassipihalta) ja lämmin häkkikomero.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten suuret remonttihankkeet ovat kaukana tulevaisuudessa. Sisäpiha on suojainen ja viihtyisä, jossa kiva leikkipaikka perheen pienimmille.

Asunnon välittömässä läheisyydessä on omalla osakkeella oleva autokatospaikka, joka sisältyy kauppaan.

Julkiset yhteydet ovat erinomaiset, juna, bussi ja tuleva Raide-Jokeri lähietäisyydellä. Erinomaiset Kauppakeskus Sellon palvelut sekä läheltä löytyvät loistavat urheilumahdollisuudet, niin sisä- että ulkotiloissa liikkumiseen. Leppävaaran urheilupuistosta löytyy mm. jäähalli, kuplahalli, uimahalli/maauimala sekä skeitti- ja Angry Birds-puistot. Kulttuuria pääset nauttimaan Sellosalissa. Päiväkoteja on useita (vieressä uusi Kaisla), Ruusutorpan ala- ja yläkoulu alle n. 800 m, josta löytyy myös esikoulu.

Tervetuloa ihastumaan!

YKSITYISESITTELY VARAUKSET JA TIEDUSTELUT

Merja Kareinen-Honkanen LKV
0400-998921
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
21335910
Sijainti:
Friisinmäentie 21, 02600 Espoo
Omistusmuoto:
Oma
Huoneistoselitelmä:
4h+avok+2 x kph/wc+s+vh+2 x las.p+var+terassipiha
Huoneita:
4 h
Hallintamuoto:
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi:
Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala:
120 m²
Kerros:
1/2
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto:
Hyvä
Energialuokka:
C2013.
Rakennusvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
479 000 €
Myyntihinta:
479 000 €
Velkaosuus:
-
Vuokrattu:
Ei
Huoneiston yhtiövastike yht:
786 € / kk
Hoitovastike:
354 € / kk
Tontin vuokravastike:
432 € / kk
Autopaikkamaksu:
29,50 € / kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu:
14 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tonttivuokravastike 432 € / kk. Tontin voi lunastaa kerran vuodessa (lunastushinta tarkistetaan tarjouksen yhteydessä.

Lisätiedot

Lämmitysmuodot:
  • maalämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna:
Kyllä
Parveke:
Kyllä
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tehdyt remontit:
Alakerran erillinen wc suihkuvarauksella, muutettu kylpyhuoneeksi 2018.
Luovutusrajoitukset:
Tontin voi lunastaa kerran vuodessa syyskuussa. Lunastushinta tarkastetaan tarjouksen yhteydessä.
Auton säilytys:
Toteutetut autopaikat 36 kpl, joista yhtiön hallinnassa 18 kpl.
Päiväkoti:
Alueella useita, lähin Pilke luontopäiväkoti Kaisla n. 100 m.
Koulu:
Ruusutorpan ala- ja yläkoulu n. 700 m. Leppävaaran lukio n. 3,5 km, Espoon Yhteislyseo n. 2,8 km.
Palvelut:
Loistosijainti, Sellon naapurustossa. Kaikki palvelut n. 1 km.
Muut palvelut:
Mahtavat puitteet liikkumiseen harrastamiseen. Lenkkipolut, hiihtoreitit myös suoraan kotisi edestä. Vehreästä ympäristöstä pääset nauttimaan GoGolf Rangella sekä kilpatason ulkopadel-kentistä n. 800 m. Golfkeskus Tagiin n. 2,6 km. Kattavat Leppävaaran urheilupuiston palvelut lähellä.
Liikenneyhteydet:
Erinomaiset julkiset yhteydet; bussi vieressä, juna n. 1,5 j km ja tuleva Raide-Jokeri lähin pysäkki Säteri, Laajalahti, Leppävaara.

Tilat, materiaalit ja varustelu

Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistoon kuuluu erillinen lämmin varasto sekä talon yhteydessä kylmävarasto (käynti terassipihalta).
Kate:
Huopakate
Käytetyt rakennusmateriaalit:
  • puu
Keittiön varustelu:
Tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö kivitasoilla. Integroitu asianpesukone (AEG) ja mikoroaaltouuni, jääkaappi ja pakastinkaappi (AEG), induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin hormiin.
Keittiön muu varustelu:
  • kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin:
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia:
  • laminaatti
Keittiön seinät:
  • maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ala ja yläkerrassa kylpyhuone/ wc.
Kylpyhuoneen varustelu:
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia:
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät:
  • kaakeli
Kiuas:
  • sähkökiuas
Saunan lattia:
  • laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
Kahdesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia:
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät:
  • maalattu
Parveke:
  • lasitettu
Parvekkeen suunta:
  • itä
  • länsi
Olohuoneen lattia:
  • laminaatti
Olohuoneen seinät:
  • maalattu

Tontti

Koko:
5 015 m²
Omistus:
Vuokrattu
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti II
Kaavoitustilanne:
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki
Vuokra:
89 660,95 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy:
13.05.2064

Taloyhtiö

Nimi:
Asunto Oy Espoon Leppävaaran Portti
Isännöitsijän tiedot:
ISTO Group Oy / Harri Louna p. 0104118100, asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto:
Kotikatu Oy, Etelä- Leppävaara
Tehdyt remontit:
Rakennuttajan takuukorjauksia sekä vuosittain uudehkon yhtiön normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä.
Tulevat remontit:
Taloyhtiö on valmistunut 2016 ja yhtiössä suoritetaan tulevina vuosina uudehkolle yhtiölle tyypillisiä huolto- ja kunnossapitotöitä. Seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan kiinteistön puuosien huoltotöitä, katon kuntotarkastus, salaojien kuvaus, iv-kanavien nuohous ja 10-vuotistakuutarkastus.
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä:
25
Taloyhtiössä:
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta:
Lämmin irtaimistovarasto.

Esittely

Esittelyaika:
05.02. 13:00 - 13:45
Esittelijä:
Kareinen-Honkanen Merja
p.:
0400 998 921
Sähköposti:
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
Lisätietoja:
Tervetuloa

Yrityksen tiedot

Yrityksen nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Toimiston nimi:
Helsingin KOTI LKV Oy
Osoite:
Kauppakeskus Iso Omena Piispansilta 9 A (5. krs), Espoo
Toimiston puhelin:
0207 351 222
Toimiston sähköposti:
info@kotilkv.fi
Takaisin kohdelistaan